薈朗 2座
The Met. Blossom Tower 2
馬錦街9號
實用呎價中位數
HK$14,064
最近成交
HK$3.30M
2026年6月29日
已登記成交
492
自 2016
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,592
已納入模型估值的 320 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
97 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
159 米
新港城 2期 D座
570 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,530
184 米
馬鞍山中心 2座
595 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,506
220 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
269 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
333 米
海柏花園
16 宗已登記成交
333 米
富寶花園 1座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,095
387 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,064成交紀錄 (100 共 492)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$3.30M | HK$13,866 | ||
| 2026年6月1日 | HK$3.98M | HK$14,064 | ||
| 2026年5月13日 | HK$4.38M | HK$14,949 | ||
| 2026年3月30日 | HK$4.10M | HK$13,993 | ||
| 2026年3月25日 | HK$3.24M | HK$14,661 | ||
| 2026年1月29日 | HK$2.92M | HK$12,290 | ||
| 2026年1月15日 | HK$3.00M | HK$11,278 | ||
| 2025年12月5日 | HK$3.04M | HK$13,747 | ||
| 2025年8月28日 | HK$2.75M | HK$12,009 | ||
| 2025年8月26日 | HK$3.00M | HK$12,605 | ||
| 2025年8月15日 | HK$2.95M | HK$12,882 | ||
| 2025年7月24日 | HK$3.91M | HK$13,345 | ||
| 2025年6月13日 | HK$4.00M | HK$13,652 | ||
| 2025年5月28日 | HK$2.88M | HK$12,101 | ||
| 2025年4月16日 | HK$4.05M | HK$13,822 | ||
| 2025年4月9日 | HK$3.00M | HK$13,430 | ||
| 2025年3月26日 | HK$3.70M | HK$12,628 | ||
| 2025年2月11日 | HK$2.95M | HK$13,229 | ||
| 2025年1月10日 | HK$3.50M | HK$11,945 | ||
| 2025年1月6日 | HK$2.95M | HK$13,229 | ||
| 2024年12月18日 | HK$2.80M | HK$12,670 | ||
| 2024年11月19日 | HK$2.85M | HK$11,975 | ||
| 2024年10月25日 | HK$2.99M | HK$13,057 | ||
| 2024年9月5日 | HK$3.00M | HK$14,925 | ||
| 2024年8月5日 | HK$3.80M | HK$13,428 | ||
| 2024年7月10日 | HK$3.16M | HK$14,044 | ||
| 2024年7月2日 | HK$4.90M | HK$11,922 | ||
| 2024年6月28日 | HK$3.28M | HK$13,782 | ||
| 2024年5月30日 | HK$2.95M | HK$12,882 | ||
| 2024年4月8日 | HK$3.35M | HK$12,594 | ||
| 2024年4月3日 | HK$4.01M | HK$13,547 | ||
| 2024年3月27日 | HK$3.12M | HK$13,991 | ||
| 2024年2月2日 | HK$3.98M | HK$13,584 | ||
| 2023年12月21日 | HK$3.05M | HK$13,556 | ||
| 2023年12月11日 | HK$3.06M | HK$13,600 | ||
| 2023年6月16日 | HK$3.80M | HK$16,594 | ||
| 2023年4月13日 | HK$4.20M | HK$17,647 | ||
| 2023年2月23日 | HK$3.68M | HK$15,462 | ||
| 2023年2月14日 | HK$3.70M | HK$16,444 | ||
| 2022年12月20日 | HK$5.10M | HK$17,406 | ||
| 2022年12月7日 | HK$3.80M | HK$17,040 | ||
| 2022年11月16日 | HK$3.58M | HK$16,199 | ||
| 2022年11月4日 | HK$3.25M | HK$13,656 | ||
| 2022年5月3日 | HK$7.60M | HK$18,492 | ||
| 2022年4月22日 | HK$7.33M | HK$17,834 | ||
| 2022年2月10日 | HK$7.06M | HK$17,178 | ||
| 2022年1月13日 | HK$4.40M | HK$16,541 | ||
| 2021年12月29日 | HK$4.36M | HK$18,319 | ||
| 2021年12月23日 | HK$4.35M | HK$19,683 | ||
| 2021年12月17日 | HK$5.65M | HK$19,283 | ||
| 2021年11月19日 | HK$5.60M | HK$19,113 | ||
| 2021年10月18日 | HK$4.20M | HK$18,834 | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.68M | HK$19,189 | ||
| 2021年9月17日 | HK$9.00M | HK$21,077 | ||
| 2021年9月14日 | HK$5.70M | HK$19,454 | ||
| 2021年9月3日 | HK$5.50M | HK$18,581 | ||
| 2021年8月6日 | HK$7.30M | HK$17,762 | ||
| 2021年8月5日 | HK$5.70M | HK$19,257 | ||
| 2021年7月30日 | HK$6.92M | HK$22,323 | ||
| 2021年7月20日 | HK$5.80M | HK$19,595 | ||
| 2021年7月16日 | HK$5.75M | HK$19,426 | ||
| 2021年7月6日 | HK$4.16M | HK$18,801 | ||
| 2021年6月10日 | HK$5.50M | HK$18,771 | ||
| 2021年6月10日 | HK$4.18M | HK$18,914 | ||
| 2021年5月21日 | HK$4.25M | HK$17,857 | ||
| 2021年5月18日 | HK$4.20M | HK$18,341 | ||
| 2021年5月3日 | HK$5.29M | HK$18,048 | ||
| 2021年4月21日 | HK$5.72M | HK$20,212 | ||
| 2021年3月25日 | HK$4.65M | HK$17,481 | ||
| 2021年3月25日 | HK$5.50M | HK$19,435 | ||
| 2021年3月10日 | HK$5.63M | HK$19,020 | ||
| 2021年3月4日 | HK$4.26M | HK$18,603 | ||
| 2021年2月25日 | HK$3.90M | HK$19,403 | ||
| 2021年2月25日 | HK$3.99M | HK$17,410 | ||
| 2021年2月19日 | HK$3.29M | — | ||
| 2021年2月16日 | HK$4.10M | HK$17,904 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.18M | HK$17,500 | ||
| 2021年2月8日 | HK$4.20M | HK$20,192 | ||
| 2021年2月4日 | HK$3.98M | HK$17,380 | ||
| 2021年2月3日 | HK$4.20M | HK$18,996 | ||
| 2021年1月29日 | HK$4.06M | HK$18,044 | ||
| 2021年1月27日 | HK$4.36M | HK$16,391 | ||
| 2020年12月16日 | HK$4.15M | HK$18,778 | ||
| 2020年11月18日 | HK$5.57M | HK$19,010 | ||
| 2020年11月10日 | HK$5.13M | HK$18,127 | ||
| 2020年11月2日 | HK$4.30M | HK$19,111 | ||
| 2020年10月27日 | HK$6.83M | HK$16,618 | ||
| 2020年10月19日 | HK$4.25M | HK$18,889 | ||
| 2020年10月12日 | HK$4.13M | HK$18,520 | ||
| 2020年9月28日 | HK$4.20M | HK$18,834 | ||
| 2020年9月24日 | HK$5.05M | HK$17,236 | ||
| 2020年9月22日 | HK$4.50M | HK$16,917 | ||
| 2020年9月18日 | HK$4.22M | HK$17,731 | ||
| 2020年9月15日 | HK$4.12M | HK$17,991 | ||
| 2020年9月2日 | HK$4.10M | HK$18,552 | ||
| 2020年8月26日 | HK$4.00M | HK$19,048 | ||
| 2020年8月25日 | HK$4.18M | HK$18,744 | ||
| 2020年8月3日 | HK$5.47M | HK$18,662 | ||
| 2020年7月28日 | HK$4.53M | — | ||
| 2020年7月27日 | HK$4.00M | HK$17,467 |
單位表 (320)
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資料來源： Renavon.com