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沙田第一城 1期 4座

City One Shatin Site 1 Block 4

得基街8號

實用呎價中位數
HK$12,427
最近成交
HK$10.60M
2026年5月22日
已登記成交
172
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,948

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
沙田第一城
分區
沙田第一城
小一校網
91
發展商
恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
入伙日期
1981年2月19日
單位數目
108
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 8 分鐘 · 561米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

278 米 愉德苑
538 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,120
400 米 濱景花園 3座
429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,062
407 米 晴碧花園 2座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836
491 米 愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,662
498 米 富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,183
635 米 欣廷軒 3座
658 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,458
635 米 翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,252
709 米 愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,864

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,427
HK$15,324HK$8,913HK$2,503199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 172)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$10.60M HK$12,427
2026年3月10日 HK$9.56M HK$11,673
2025年12月8日 HK$8.20M HK$10,012
2025年10月2日 HK$8.80M HK$10,316
2025年7月28日 HK$8.69M HK$10,610
2025年6月18日 HK$9.18M HK$10,762
2024年12月30日 HK$8.25M HK$9,672
2024年12月2日 HK$8.92M HK$10,891
2024年7月17日 HK$7.80M HK$9,524
2024年7月2日 HK$8.50M HK$9,965
2024年4月22日 HK$9.60M HK$11,254
2023年12月15日 HK$9.45M HK$11,078
2023年11月9日 HK$8.56M HK$10,035
2023年9月29日 HK$9.00M HK$10,989
2023年6月21日 HK$10.50M HK$12,310
2023年5月12日 HK$9.80M HK$11,489
2023年4月12日 HK$8.90M HK$10,867
2023年3月13日 HK$10.30M HK$12,576
2023年2月10日 HK$9.37M HK$11,438
2022年9月8日 HK$10.10M HK$11,841
2021年12月9日 HK$10.80M HK$12,661
2021年6月16日 HK$13.00M HK$15,240
2021年3月30日 HK$10.78M HK$12,638
2020年9月25日 HK$10.50M HK$12,820
2020年2月11日 HK$10.88M HK$13,284
2020年2月7日 HK$10.50M HK$12,820
2019年7月18日 HK$11.30M HK$13,247
2019年3月29日 HK$10.30M HK$12,075
2019年3月19日 HK$12.55M HK$15,324
2018年4月10日 HK$8.83M HK$10,352
2018年3月22日 HK$11.00M HK$12,896
2017年9月27日 HK$9.30M HK$10,903
2016年10月19日 HK$7.43M HK$9,072
2016年6月28日 HK$8.50M HK$10,378
2016年5月4日 HK$8.35M HK$9,789
2016年4月27日 HK$8.00M HK$9,768
2016年4月21日 HK$8.25M HK$10,073
2015年5月12日 HK$8.51M HK$10,391
2015年2月17日 HK$9.00M HK$10,551
2015年2月11日 HK$8.28M HK$9,707
2014年9月10日 HK$6.86M HK$8,376
2014年8月13日 HK$8.08M HK$9,472
2013年12月2日 HK$7.13M HK$8,359
2013年8月19日 HK$5.93M HK$6,952
2013年6月28日 HK$7.54M HK$8,839
2013年4月26日 HK$7.54M HK$8,839
2013年1月2日 HK$7.33M HK$8,950
2012年11月20日 HK$7.00M HK$8,547
2012年7月31日 HK$6.15M HK$7,210
2012年3月26日 HK$6.71M HK$8,193
2012年2月27日 HK$4.94M HK$5,791
2012年1月10日 HK$5.80M HK$7,082
2011年10月7日 HK$6.98M HK$8,183
2011年2月17日 HK$5.55M HK$6,777
2010年11月25日 HK$5.69M HK$6,671
2010年11月24日 HK$5.80M HK$6,800
2010年11月4日 HK$4.80M HK$5,861
2010年9月1日 HK$4.32M HK$5,275
2010年8月13日 HK$5.10M HK$5,979
2010年7月13日 HK$4.19M HK$4,912
2010年6月21日 HK$5.65M HK$6,624
2010年4月8日 HK$5.38M HK$6,307
2010年3月1日 HK$5.50M HK$6,448
2009年9月1日 HK$4.90M HK$5,744
2009年7月30日 HK$4.82M HK$5,651
2009年7月29日 HK$4.46M HK$5,446
2009年7月10日 HK$4.35M HK$5,311
2009年4月27日 HK$4.58M HK$5,369
2009年4月16日 HK$4.46M HK$5,446
2009年3月30日 HK$4.55M HK$5,334
2009年3月10日 HK$4.28M HK$5,018
2008年11月28日 HK$3.80M HK$4,455
2008年7月9日 HK$4.71M HK$5,751
2008年5月23日 HK$4.35M HK$5,311
2008年4月2日 HK$4.98M HK$6,081
2008年3月20日 HK$3.62M HK$4,420
2007年12月13日 HK$4.45M HK$5,217
2007年12月3日 HK$3.30M HK$4,029
2007年11月29日 HK$4.63M HK$5,428
2007年11月27日 HK$4.60M HK$5,393
2007年6月28日 HK$3.60M HK$4,396
2007年3月6日 HK$3.57M —
2006年9月30日 HK$3.86M HK$4,525
2006年9月15日 HK$3.98M —
2006年8月12日 HK$3.75M —
2006年7月13日 HK$3.75M —
2006年5月20日 HK$3.83M HK$4,490
2006年1月16日 HK$3.63M —
2005年12月14日 HK$3.80M HK$4,455
2005年10月12日 HK$3.00M HK$3,517
2005年5月3日 HK$3.54M HK$4,150
2005年2月7日 HK$3.60M —
2004年11月6日 HK$2.84M HK$3,329
2004年9月28日 HK$3.20M HK$3,752
2004年9月2日 HK$2.50M HK$3,052
2004年2月11日 HK$2.38M HK$2,906
2003年12月12日 HK$2.87M HK$3,504
2003年7月11日 HK$2.20M HK$2,686
2003年7月5日 HK$2.13M —
2003年3月8日 HK$2.59M HK$3,036

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 — B $12.6M 2019年3月 C $9M 2015年2月 —
26樓 A $3.5M 1999年5月 — C $7M 2011年10月 D $5.5M 1997年4月
25樓 — B $10.9M 2020年2月 C $5.7M 2010年6月 D $8.1M 2014年8月
24樓 A $3.8M 2006年7月 B $8.2M 2016年4月 — —
23樓 A $3.8M 2006年8月 B $10.3M 2023年3月 C $4M 2006年9月 —
22樓 A $9M 2023年9月 — C $3.2M 2000年5月 D $2.6M 2003年3月
21樓 A $5.9M 1997年5月 B $3.6M 2005年2月 C $5.8M 2010年11月 D $9.8M 2023年5月
20樓 A $3.6M 2006年1月 B $10.5M 2020年9月 C $13M 2021年6月 D $5.5M 2010年3月
19樓 A $9.4M 2023年2月 — C $4M 1996年2月 —
18樓 A $2.6M 2001年1月 B $8.9M 2024年12月 C $3.7M 1999年7月 D $6M 1997年5月
17樓 — B $3M 2000年6月 C $4.6M 2009年4月 —
16樓 A $3.6M 2007年3月 — C $4.9M 2009年9月 —
15樓 — B $8M 2016年4月 — D $9.2M 2025年6月
14樓 — B $10.5M 2020年2月 C $10.3M 2019年3月 D $11M 2018年3月
13樓 — — C $4.5M 2009年3月 —
12樓 — — C $10.1M 2022年9月 D $10.5M 2023年6月
11樓 A $8.5M 2015年5月 B $9.6M 2026年3月 C $9.6M 2024年4月 —
10樓 — — C $9.4M 2023年12月 —
9樓 — B $7.8M 2024年7月 C $3M 2000年5月 D $8.8M 2025年10月
8樓 — — C $8.3M 2015年2月 —
7樓 A $8.2M 2025年12月 B $8.5M 2016年6月 C $3.2M 2004年9月 D $8.5M 2024年7月
6樓 A $8.7M 2025年7月 B $4.3M 2008年5月 C $10.6M 2026年5月 D $10.8M 2021年3月
5樓 A $2.2M 2000年12月 B $2M 2002年11月 — —
4樓 A $4.7M 1997年5月 B $2.8M 1998年11月 C $6.2M 2012年7月 D $8.2M 2024年12月
3樓 A $4.8M 2010年11月 B $3.8M 1996年3月 — D $3.5M 2005年5月
2樓 A $3.6M 2007年6月 B $6.9M 2014年9月 C $11.3M 2019年7月 —
1樓 A $8.9M 2023年4月 B $2.5M 2004年9月 — D $8.6M 2023年11月

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資料來源： Renavon.com