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主頁 沙田區 火炭 碧霞花園

碧霞花園 萊茵閣 (4座)

Shatin 33 Rhine Heights (Block 4)

穗禾路16號

實用呎價中位數
HK$11,173
最近成交
HK$14.48M
2026年6月9日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,319

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
碧霞花園
分區
火炭
小一校網
91
發展商
華懋
入伙日期
1984年4月25日
單位數目
52
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 9 分鐘 · 663米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 豐景花園 C座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417
293 米 穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,039
394 米 伯爵堡 洋房F
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,340
399 米 田禾苑 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,932
416 米 彩禾苑
786 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,946
433 米 美禾圍15號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,256
442 米 旭禾苑
872 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
541 米 麗峰花園 A14座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,043

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,173
HK$13,272HK$7,783HK$2,295199520002007201320212026

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$14.48M HK$11,173
2025年4月11日 HK$10.13M HK$7,816
2025年2月7日 HK$12.24M HK$9,443
2024年7月4日 HK$13.38M HK$10,324
2023年7月7日 HK$15.45M HK$11,921
2023年3月10日 HK$14.98M HK$11,559
2023年2月13日 HK$15.25M HK$11,767
2022年12月6日 HK$13.88M HK$10,710
2021年10月7日 HK$17.20M HK$13,272
2021年9月20日 HK$15.20M HK$11,728
2021年2月11日 HK$14.33M HK$11,057
2021年1月7日 HK$14.10M HK$10,880
2020年12月9日 HK$16.00M HK$12,346
2020年9月14日 HK$15.00M HK$11,574
2020年7月23日 HK$14.78M HK$11,404
2020年5月14日 HK$16.00M HK$12,346
2020年2月19日 HK$14.98M HK$11,559
2017年4月13日 HK$13.40M HK$10,340
2015年11月30日 HK$11.80M HK$9,105
2015年5月13日 HK$12.50M HK$9,645
2015年5月12日 HK$13.00M HK$10,031
2014年8月21日 HK$12.38M HK$9,552
2014年6月23日 HK$12.03M HK$9,282
2014年6月5日 HK$11.30M HK$8,719
2013年9月24日 HK$11.60M HK$8,951
2013年7月22日 HK$10.40M HK$8,025
2013年7月3日 HK$12.00M HK$9,259
2013年4月10日 HK$9.85M HK$7,600
2012年4月27日 HK$11.68M HK$9,012
2010年7月23日 HK$7.72M HK$5,957
2009年10月13日 HK$8.27M HK$6,381
2008年2月14日 HK$8.00M HK$6,173
2007年12月3日 HK$7.18M HK$5,540
2007年11月19日 HK$7.20M —
2006年10月17日 HK$5.98M HK$4,614
2006年10月10日 HK$6.80M HK$5,247
2006年9月7日 HK$5.55M HK$4,282
2006年6月16日 HK$5.70M HK$4,398
2005年7月8日 HK$6.60M HK$5,093
2005年4月9日 HK$5.60M HK$4,321
2004年10月2日 HK$4.88M HK$3,765
2004年3月30日 HK$5.23M —
2004年3月6日 HK$4.20M HK$3,214
2002年6月10日 HK$4.25M HK$3,279
2002年5月25日 HK$4.40M HK$3,395
2000年12月22日 HK$4.75M HK$3,665
2000年9月20日 HK$4.75M HK$3,665
2000年4月6日 HK$6.09M HK$4,699
1999年6月5日 HK$5.18M HK$3,997
1999年5月20日 HK$6.00M HK$4,630
1999年1月21日 HK$5.66M —
1998年12月1日 HK$5.50M HK$4,244
1998年8月11日 HK$5.43M HK$4,190
1998年3月23日 HK$3.00M HK$2,295
1997年11月20日 HK$10.74M HK$8,287
1997年10月3日 HK$12.28M HK$9,475
1997年9月11日 HK$11.29M HK$8,711
1997年8月8日 HK$4.80M —
1997年8月2日 HK$10.68M HK$8,241
1997年6月18日 HK$9.00M —
1997年4月9日 HK$10.08M HK$7,778
1997年3月22日 HK$9.83M HK$7,585
1997年3月5日 HK$9.60M HK$7,407
1997年1月21日 HK$6.00M —
1996年12月23日 HK$7.20M HK$5,556
1996年12月13日 HK$7.28M —
1996年11月14日 HK$7.23M HK$5,579
1996年10月2日 HK$6.50M —
1996年10月1日 HK$6.38M HK$4,923
1996年8月17日 HK$6.65M HK$5,131
1996年8月17日 HK$6.20M —
1996年7月5日 HK$6.65M HK$5,131
1996年5月11日 HK$6.33M HK$4,884
1996年3月6日 HK$5.25M HK$4,051
1995年8月22日 HK$6.30M HK$4,861
1995年7月7日 HK$6.15M HK$4,745
1995年7月6日 HK$5.46M HK$4,213

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
26樓 — B $10.7M 1997年8月
25樓 — B $16M 2020年12月
24樓 A $7.2M 2007年11月 B $15.2M 2023年2月
23樓 — B $17.2M 2021年10月
22樓 — B $12.4M 2014年8月
21樓 — B $15M 2020年2月
20樓 A $7.3M 1996年12月 —
19樓 A $15.4M 2023年7月 B $13.4M 2024年7月
18樓 A $12.2M 2025年2月 B $12M 2013年7月
17樓 — B $6.8M 2006年10月
16樓 A $12.5M 2015年5月 B $8M 2008年2月
15樓 A $15M 2023年3月 B $13.9M 2022年12月
14樓 A $6.7M 1996年8月 B $11.3M 2014年6月
9樓 A $15M 2020年9月 —
8樓 A $4.8M 1997年8月 B $14.5M 2026年6月
7樓 A $6M 1997年1月 B $10.1M 2025年4月
6樓 — B $15.2M 2021年9月
5樓 A $6.5M 1996年10月 B $14.3M 2021年2月
3樓 A $14.1M 2021年1月 B $10.4M 2013年7月
2樓 A $6M 2006年10月 B $11.8M 2015年11月
1樓 A $13.4M 2017年4月 B $5.7M 2006年6月

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資料來源： Renavon.com