穗禾苑 詠昌閣 (H座)
Sui Wo Court Wing Cheung House (Block H)
穗禾路8號
實用呎價中位數
HK$7,650
最近成交
HK$4.72M
2026年8月19日
已登記成交
555
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,914
已納入模型估值的 245 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
211 米
豐景花園 C座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,417
371 米
碧霞花園 皇后閣 (3座)
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,552
509 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
511 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
558 米
沙田渣甸山花園 C4座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,592
568 米
伯爵堡 洋房F
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,340
613 米
田禾苑 3座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,932
615 米
御龍山 5座
313 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,884
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$7,650成交紀錄 (100 共 555)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | HK$4.72M | HK$7,650 | ||
| 2026年5月21日 | HK$3.88M | HK$8,203 | ||
| 2026年4月27日 | HK$3.87M | HK$8,212 | ||
| 2026年2月10日 | HK$3.10M | HK$7,543 | ||
| 2025年10月31日 | HK$3.58M | HK$7,601 | ||
| 2025年9月5日 | HK$3.20M | HK$6,794 | ||
| 2025年8月21日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2025年8月20日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.70M | HK$7,856 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.70M | HK$7,618 | ||
| 2025年5月29日 | HK$3.00M | HK$6,565 | ||
| 2025年5月21日 | HK$3.38M | HK$5,478 | ||
| 2025年3月21日 | HK$4.00M | HK$7,273 | ||
| 2024年12月18日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2024年11月29日 | HK$3.05M | HK$7,421 | ||
| 2024年11月19日 | HK$3.02M | HK$6,380 | ||
| 2024年10月16日 | HK$3.50M | HK$7,431 | ||
| 2024年10月4日 | HK$4.12M | HK$7,491 | ||
| 2024年9月12日 | HK$4.25M | HK$6,888 | ||
| 2024年8月27日 | HK$3.68M | HK$7,813 | ||
| 2024年7月25日 | HK$3.00M | HK$6,369 | ||
| 2024年7月12日 | HK$4.70M | HK$7,618 | ||
| 2024年5月31日 | HK$3.80M | HK$8,034 | ||
| 2024年4月5日 | HK$3.98M | HK$7,236 | ||
| 2024年1月19日 | HK$4.08M | HK$8,626 | ||
| 2023年12月4日 | HK$4.60M | HK$7,455 | ||
| 2023年10月3日 | HK$3.35M | HK$7,082 | ||
| 2023年5月3日 | HK$4.38M | HK$9,260 | ||
| 2023年3月14日 | HK$3.80M | HK$8,068 | ||
| 2023年3月7日 | HK$3.68M | — | ||
| 2023年2月9日 | HK$4.18M | — | ||
| 2022年12月16日 | HK$3.16M | HK$6,681 | ||
| 2022年11月9日 | HK$3.90M | HK$8,245 | ||
| 2022年9月1日 | HK$3.98M | HK$8,709 | ||
| 2022年7月26日 | HK$4.50M | HK$9,554 | ||
| 2022年6月9日 | HK$3.67M | HK$8,925 | ||
| 2022年4月26日 | HK$6.50M | HK$10,535 | ||
| 2022年3月8日 | HK$4.30M | HK$9,130 | ||
| 2022年2月14日 | HK$4.12M | HK$9,015 | ||
| 2021年12月8日 | HK$5.43M | HK$11,480 | ||
| 2021年11月17日 | HK$5.25M | HK$11,146 | ||
| 2021年11月11日 | HK$6.23M | HK$11,327 | ||
| 2021年10月8日 | HK$5.06M | HK$10,698 | ||
| 2021年8月12日 | HK$5.26M | HK$11,120 | ||
| 2021年8月4日 | HK$4.50M | HK$10,949 | ||
| 2021年6月28日 | HK$4.95M | HK$10,465 | ||
| 2021年6月18日 | HK$5.33M | HK$9,691 | ||
| 2021年5月28日 | HK$5.18M | HK$10,951 | ||
| 2021年4月20日 | HK$5.13M | HK$9,327 | ||
| 2021年4月12日 | HK$4.40M | HK$10,706 | ||
| 2021年3月17日 | HK$4.65M | HK$9,873 | ||
| 2021年2月25日 | HK$5.15M | HK$9,364 | ||
| 2020年12月30日 | HK$5.45M | HK$8,833 | ||
| 2020年12月22日 | HK$4.46M | HK$10,852 | ||
| 2020年10月6日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2020年10月5日 | HK$5.80M | HK$9,400 | ||
| 2020年9月17日 | HK$4.70M | HK$9,979 | ||
| 2020年9月14日 | HK$5.38M | HK$9,782 | ||
| 2020年8月25日 | HK$4.70M | HK$11,436 | ||
| 2020年7月10日 | HK$4.45M | HK$10,827 | ||
| 2020年6月5日 | HK$4.62M | HK$9,809 | ||
| 2020年4月2日 | HK$4.70M | HK$9,979 | ||
| 2019年12月27日 | HK$4.65M | HK$9,873 | ||
| 2019年11月8日 | HK$5.10M | HK$10,782 | ||
| 2019年10月23日 | HK$3.80M | HK$8,034 | ||
| 2019年8月29日 | HK$4.10M | HK$8,705 | ||
| 2019年8月20日 | HK$4.45M | HK$9,448 | ||
| 2019年8月14日 | HK$4.68M | HK$9,936 | ||
| 2019年8月2日 | HK$4.80M | HK$8,727 | ||
| 2019年7月18日 | HK$4.33M | HK$9,475 | ||
| 2019年6月6日 | HK$4.50M | — | ||
| 2019年6月6日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2019年6月5日 | HK$4.50M | HK$8,182 | ||
| 2019年5月8日 | HK$4.85M | HK$10,254 | ||
| 2019年4月11日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2019年4月11日 | HK$5.90M | HK$10,727 | ||
| 2019年4月4日 | HK$4.26M | HK$9,322 | ||
| 2019年1月8日 | HK$4.24M | HK$8,998 | ||
| 2018年12月18日 | HK$4.50M | HK$9,514 | ||
| 2018年8月28日 | HK$4.80M | HK$10,503 | ||
| 2018年5月15日 | HK$4.24M | HK$10,316 | ||
| 2018年3月23日 | HK$4.12M | HK$9,015 | ||
| 2018年3月6日 | HK$4.92M | HK$10,402 | ||
| 2018年2月20日 | HK$3.80M | HK$9,246 | ||
| 2017年11月23日 | HK$4.18M | HK$8,837 | ||
| 2017年9月21日 | HK$4.77M | HK$8,673 | ||
| 2017年9月6日 | HK$4.40M | HK$9,342 | ||
| 2017年8月22日 | HK$4.17M | HK$10,146 | ||
| 2017年8月17日 | HK$5.55M | HK$8,995 | ||
| 2017年6月27日 | HK$4.22M | HK$10,268 | ||
| 2017年6月23日 | HK$3.28M | HK$7,980 | ||
| 2017年6月15日 | HK$4.80M | HK$10,148 | ||
| 2017年6月2日 | HK$3.45M | HK$8,389 | ||
| 2017年5月29日 | HK$4.30M | HK$9,130 | ||
| 2017年5月22日 | HK$5.22M | HK$8,460 | ||
| 2017年5月12日 | HK$4.29M | HK$9,070 | ||
| 2017年3月28日 | HK$3.85M | HK$9,367 | ||
| 2017年2月28日 | HK$3.83M | HK$8,132 | ||
| 2016年12月6日 | HK$3.50M | HK$8,516 | ||
| 2016年12月1日 | HK$3.73M | HK$7,915 |
單位表 (245)
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資料來源： Renavon.com