曉翠山莊 10座
Pristine Villa Block 10
百樂徑18號
實用呎價中位數
HK$12,301
最近成交
HK$10.05M
2026年7月2日
已登記成交
66
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,422
已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 7 分鐘 · 521米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,301成交紀錄 (66)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | HK$10.05M | HK$12,301 | ||
| 2025年11月3日 | HK$11.80M | HK$9,966 | ||
| 2023年8月25日 | HK$10.10M | HK$12,362 | ||
| 2023年4月11日 | HK$10.63M | HK$13,011 | ||
| 2023年3月30日 | HK$14.90M | HK$12,584 | ||
| 2017年4月11日 | HK$12.90M | HK$10,895 | ||
| 2016年2月24日 | HK$8.17M | HK$9,998 | ||
| 2015年2月2日 | HK$12.68M | HK$10,710 | ||
| 2013年8月7日 | HK$7.38M | HK$9,033 | ||
| 2011年2月24日 | HK$6.10M | HK$7,466 | ||
| 2011年1月18日 | HK$5.54M | HK$6,778 | ||
| 2011年1月18日 | HK$5.54M | HK$6,781 | ||
| 2010年8月3日 | HK$5.56M | HK$6,805 | ||
| 2009年10月9日 | HK$8.03M | HK$6,817 | ||
| 2009年8月24日 | HK$8.00M | HK$6,791 | ||
| 2009年8月11日 | HK$8.35M | HK$7,088 | ||
| 2009年6月24日 | HK$7.68M | HK$6,520 | ||
| 2009年6月16日 | HK$4.78M | HK$5,851 | ||
| 2008年6月30日 | HK$4.98M | HK$6,096 | ||
| 2007年3月1日 | HK$7.13M | — | ||
| 2007年2月9日 | HK$7.00M | — | ||
| 2006年3月9日 | HK$6.28M | HK$5,331 | ||
| 2005年4月23日 | HK$6.80M | HK$5,743 | ||
| 2005年1月25日 | HK$4.20M | HK$5,141 | ||
| 2004年10月14日 | HK$3.50M | HK$4,284 | ||
| 2004年8月6日 | HK$5.50M | HK$4,669 | ||
| 2004年2月18日 | HK$5.00M | HK$4,244 | ||
| 2002年12月14日 | HK$4.33M | HK$3,676 | ||
| 2002年5月30日 | HK$3.50M | HK$4,284 | ||
| 2002年4月27日 | HK$3.31M | — | ||
| 2002年4月9日 | HK$3.40M | — | ||
| 2001年6月15日 | HK$3.28M | HK$4,015 | ||
| 2001年2月14日 | HK$3.10M | — | ||
| 2001年1月27日 | HK$5.75M | HK$4,881 | ||
| 2000年7月20日 | HK$3.20M | HK$3,917 | ||
| 2000年6月29日 | HK$6.70M | HK$5,688 | ||
| 2000年5月6日 | HK$6.83M | — | ||
| 1999年7月21日 | HK$4.50M | — | ||
| 1999年6月22日 | HK$7.30M | HK$6,197 | ||
| 1999年5月6日 | HK$6.50M | HK$5,518 | ||
| 1999年4月16日 | HK$4.70M | — | ||
| 1998年9月9日 | HK$6.68M | HK$5,642 | ||
| 1998年8月21日 | HK$4.59M | HK$5,618 | ||
| 1998年3月16日 | HK$5.85M | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$9.13M | HK$11,175 | ||
| 1997年11月8日 | HK$13.50M | HK$11,460 | ||
| 1997年8月26日 | HK$13.00M | HK$10,980 | ||
| 1997年7月15日 | HK$8.25M | — | ||
| 1997年7月12日 | HK$13.38M | — | ||
| 1997年6月27日 | HK$13.50M | HK$11,460 | ||
| 1997年6月17日 | HK$12.80M | HK$10,866 | ||
| 1997年4月30日 | HK$7.80M | — | ||
| 1997年4月26日 | HK$13.80M | — | ||
| 1997年2月22日 | HK$12.00M | HK$10,187 | ||
| 1997年2月10日 | HK$11.25M | HK$9,502 | ||
| 1997年1月31日 | HK$11.88M | — | ||
| 1997年1月30日 | HK$11.80M | HK$9,966 | ||
| 1997年1月29日 | HK$6.68M | HK$8,176 | ||
| 1997年1月28日 | HK$11.60M | — | ||
| 1996年12月5日 | HK$6.26M | — | ||
| 1996年8月23日 | HK$8.65M | — | ||
| 1996年7月19日 | HK$8.68M | — | ||
| 1996年5月24日 | HK$6.42M | HK$7,858 | ||
| 1996年3月9日 | HK$5.43M | — | ||
| 1995年12月16日 | HK$7.33M | — | ||
| 1995年7月27日 | HK$7.33M | HK$6,191 |
單位表 (35)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com