預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,320

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

勝利道10A號

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1960年4月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 6 分鐘 · 416米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

89

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 慧宜閣

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,164

7 米 勝利道10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

14 米 勝利道8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,912

21 米 勝利道6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

23 米 梭椏道11號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,157

24 米 梭椏道9A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

25 米 梭椏道9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

28 米 梭椏道11A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$3,277

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月5日	七樓	10A號	HK$2.51M	766	HK$3,277	▲ 0.0%
2023年10月27日	八樓	10A號	HK$8.45M	538	HK$15,697	—
2017年11月30日	六樓	10A號	HK$9.38M	788	HK$11,904	—
2015年5月8日	1/F	NO. 10A	HK$5.50M	788	HK$6,980	—
2007年8月17日	七樓	10A號	HK$1.98M	766	HK$2,585	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 10A	788	→
六樓	10A號	788	→
七樓	10A號	766	→
八樓	10A號	538	→