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主頁 九龍城區 何文田 慧宜閣

慧宜閣

Wellive Court

勝利道12號

實用呎價中位數
HK$13,164
最近成交
HK$5.95M
2024年11月1日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,459

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
慧宜閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1995年1月24日
單位數目
21
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 410米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 勝利道10A號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,277
14 米 勝利道10號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
21 米 梭椏道11號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,157
21 米 勝利道8號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,912
23 米 梭椏道9A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
23 米 梭椏道11A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
25 米 立基樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,421
25 米 梭椏道13號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$13,164
HK$19,469HK$10,819HK$2,1691995200620192024

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2024年11月1日 HK$5.95M HK$13,164
2023年8月7日 HK$7.25M HK$16,040
2021年3月5日 HK$8.10M HK$17,570
2020年6月24日 HK$8.00M HK$17,354
2020年4月2日 HK$7.53M HK$16,334
2019年5月6日 HK$8.80M HK$19,469
2016年9月19日 HK$6.00M HK$13,274
2016年6月23日 HK$5.70M HK$12,364
2015年6月12日 HK$5.00M HK$11,062
2015年5月26日 HK$7.68M HK$16,659
2010年12月24日 HK$5.08M HK$11,239
2010年11月25日 HK$4.88M HK$10,796
2010年8月18日 HK$4.30M HK$9,513
2010年6月30日 HK$4.00M HK$8,850
2009年6月10日 HK$2.75M HK$5,965
2009年6月4日 HK$2.75M HK$5,965
2009年3月16日 HK$2.70M HK$5,857
2008年1月23日 HK$3.55M HK$7,854
2007年12月24日 HK$3.03M —
2007年3月24日 HK$2.56M HK$5,553
2007年3月6日 HK$2.90M HK$6,416
2006年5月6日 HK$2.53M HK$5,597
2006年4月27日 HK$2.33M HK$5,054
2006年3月21日 HK$2.78M HK$6,150
2004年10月27日 HK$2.10M HK$4,646
2004年4月2日 HK$2.30M HK$5,088
2001年4月26日 HK$2.15M HK$4,664
2000年9月2日 HK$2.53M HK$5,597
2000年5月17日 HK$2.22M HK$4,912
1999年12月20日 HK$1.90M —
1999年8月25日 HK$2.85M —
1999年8月14日 HK$2.65M —
1999年7月10日 HK$2.75M HK$6,084
1999年6月4日 HK$2.90M HK$6,416
1998年8月4日 HK$2.12M HK$4,599
1998年7月6日 HK$2.10M HK$4,646
1998年4月30日 HK$1.00M HK$2,169
1998年2月9日 HK$3.88M HK$8,584
1997年9月30日 HK$4.43M HK$9,610
1997年4月30日 HK$4.83M HK$10,686
1996年8月1日 HK$4.37M HK$9,479
1996年6月1日 HK$3.57M HK$7,744
1996年1月4日 HK$3.77M HK$8,341
1996年1月4日 一手 HK$3.77M HK$8,336
1996年1月3日 HK$3.58M HK$7,766
1995年12月6日 HK$3.53M HK$7,657
1995年10月24日 HK$3.29M HK$7,137
1995年10月2日 HK$3.72M —
1995年7月12日 HK$3.45M —
1995年7月12日 HK$3.45M —
1995年7月12日 HK$3.45M HK$7,633
1995年7月12日 HK$3.45M HK$7,633
1995年7月12日 HK$3.45M HK$7,633
1995年7月12日 HK$3.45M HK$7,484
1995年7月12日 HK$3.45M —
1995年7月12日 HK$3.45M HK$7,484

單位 (21)

樓層 單位 實用面積
3/F NO. 12 461
4樓 12號 461
5/F NO. 12 461
6/F NO. 12 461
7/F NO. 12 461
8/F NO. 12 461
9樓 12號 461
10樓 12號 461
11/F NO. 12 461
12樓 12號 452
13/F NO. 12 452
14/F NO. 12 452
15/F NO. 12 452
16樓 12號 452
17/F NO. 12 452
18/F NO. 12 456
19/F NO. 12 456
20樓 12號 452
21/F NO. 12 452
22/F NO. 12 456
23/F NO. 12 452

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資料來源： Renavon.com