春曉園
Dawn Garden
何文田山道4號
實用呎價中位數
HK$14,409
最近成交
HK$18.30M
2022年5月10日
已登記成交
28
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,700
已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 682米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
23 米
龍柏花園
117 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,977
37 米
天次樓
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,412
45 米
文豪閣 A座
76 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,109
65 米
何文田山1號
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,688
83 米
文田閣
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,788
109 米
灝畋峰
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,466
109 米
祐滿樓
78 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,710
111 米
俊慧園 俊慧苑 俊慧園 A座
19 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,270
本廈實用呎價中位數走勢
2022年5月1日 · HK$14,409成交紀錄 (28)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年5月10日 | HK$18.30M | HK$14,409 | ||
| 2020年6月11日 | HK$20.43M | HK$16,087 | ||
| 2020年5月29日 | HK$15.20M | HK$11,968 | ||
| 2020年5月19日 | HK$22.00M | HK$17,323 | ||
| 2019年5月2日 | HK$21.88M | HK$17,228 | ||
| 2018年10月9日 | HK$22.50M | HK$17,716 | ||
| 2017年5月19日 | HK$20.50M | HK$16,142 | ||
| 2015年2月13日 | HK$16.38M | HK$12,898 | ||
| 2012年8月3日 | HK$16.10M | HK$12,677 | ||
| 2012年5月25日 | HK$17.50M | HK$13,780 | ||
| 2011年2月15日 | HK$14.50M | HK$11,417 | ||
| 2010年9月27日 | HK$14.00M | HK$11,024 | ||
| 2007年1月5日 | HK$8.58M | HK$6,756 | ||
| 2004年11月10日 | HK$5.95M | HK$4,685 | ||
| 2004年7月15日 | HK$5.10M | HK$4,016 | ||
| 2004年3月10日 | HK$3.80M | HK$2,992 | ||
| 2003年4月24日 | HK$4.00M | HK$3,150 | ||
| 2003年3月21日 | HK$3.88M | HK$3,055 | ||
| 2002年6月22日 | HK$5.50M | HK$4,331 | ||
| 2002年2月9日 | HK$5.08M | HK$4,000 | ||
| 2000年9月30日 | HK$6.15M | HK$4,842 | ||
| 2000年7月14日 | HK$5.90M | HK$4,646 | ||
| 1999年1月18日 | HK$7.30M | HK$5,748 | ||
| 1996年12月6日 | HK$8.14M | HK$6,409 | ||
| 1996年7月25日 | HK$8.28M | HK$6,520 | ||
| 1996年3月23日 | HK$8.25M | HK$6,496 | ||
| 1996年3月5日 | HK$7.78M | HK$6,126 | ||
| 1996年2月29日 | HK$6.85M | HK$5,394 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年2月20日 | HK$34,000 | HK$27 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | — | B $21.9M 2019年5月 |
| 11樓 | — | B $17.5M 2012年5月 |
| 10樓 | — | B $22.5M 2018年10月 |
| 7樓 | A $16.1M 2012年8月 | — |
| 6樓 | A $22M 2020年5月 | — |
| 5樓 | A $7.3M 1999年1月 | B $5.1M 2002年2月 |
| 4樓 | A $20.4M 2020年6月 | B $5.9M 2000年7月 |
| 3樓 | A $15.2M 2020年5月 | B $8.6M 2007年1月 |
| 2樓 | A $18.3M 2022年5月 | B $20.5M 2017年5月 |
| 1樓 | — | B $3.9M 2003年3月 |
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資料來源： Renavon.com