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主頁 九龍城區 何文田 建豐閣

建豐閣

Kin Fung Court

勝利道13號

實用呎價中位數
HK$12,432
最近成交
HK$4.60M
2026年7月28日
已登記成交
95
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,167

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
建豐閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1994年9月20日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 4 分鐘 · 302米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
91
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 凱旋居
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,070
25 米 勝利道26A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,215
25 米 勝利道26號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,988
28 米 新勝大樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633
29 米 皆寧大廈 A座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,011
32 米 加多利軒
338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,280
37 米 僑華樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,288
44 米 仁儀苑
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,596

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,432
HK$18,919HK$11,149HK$3,378199520022008201420202026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$4.60M HK$12,432
2026年5月11日 HK$4.90M HK$13,243
2026年4月21日 HK$5.10M HK$13,784
2026年3月30日 HK$4.60M HK$12,432
2025年6月26日 HK$4.22M HK$11,405
2024年12月3日 HK$5.00M HK$13,514
2024年3月5日 HK$2.00M HK$5,405
2023年10月30日 HK$2.30M HK$6,216
2023年7月20日 HK$6.00M HK$16,216
2022年2月21日 HK$6.43M HK$17,378
2021年9月14日 HK$6.20M HK$16,757
2021年8月18日 HK$7.00M HK$18,919
2021年4月15日 HK$6.18M HK$16,703
2020年7月8日 HK$6.00M HK$16,216
2019年4月10日 HK$5.98M HK$16,162
2019年1月28日 HK$5.61M HK$15,170
2018年8月15日 HK$6.43M HK$17,378
2018年5月23日 HK$6.45M HK$17,432
2018年4月6日 HK$6.20M HK$16,757
2017年7月3日 HK$5.96M HK$16,108
2016年7月19日 HK$4.00M HK$10,811
2016年6月7日 HK$4.80M HK$12,973
2014年11月18日 HK$4.28M HK$11,568
2013年5月2日 HK$4.05M HK$10,946
2013年4月12日 HK$4.10M HK$11,081
2012年12月13日 HK$4.13M HK$11,162
2012年10月19日 HK$3.99M HK$10,784
2012年9月13日 HK$3.88M HK$10,486
2012年5月11日 HK$3.68M HK$9,946
2011年8月8日 HK$3.68M HK$9,946
2011年7月20日 HK$3.00M HK$8,108
2011年5月6日 HK$3.25M HK$8,784
2011年1月5日 HK$2.98M HK$8,054
2010年2月25日 HK$2.33M HK$6,297
2009年9月16日 HK$2.30M HK$6,216
2009年6月23日 HK$2.30M HK$6,216
2009年5月21日 HK$2.15M HK$5,811
2009年5月14日 HK$2.00M HK$5,405
2009年5月6日 HK$1.99M HK$5,378
2008年10月13日 HK$2.28M HK$6,162
2008年2月20日 HK$2.43M HK$6,568
2008年2月19日 HK$2.20M HK$5,946
2007年12月10日 HK$1.82M HK$4,919
2007年12月5日 HK$2.20M HK$5,946
2007年12月5日 HK$2.28M —
2007年11月29日 HK$2.00M —
2007年11月28日 HK$1.99M HK$5,378
2007年8月7日 HK$1.83M HK$4,946
2007年8月6日 HK$1.82M HK$4,919
2006年11月29日 HK$1.80M HK$4,865
2006年10月27日 HK$1.65M —
2006年9月26日 HK$1.75M —
2006年9月6日 HK$1.60M HK$4,324
2006年7月27日 HK$1.73M HK$4,676
2006年5月10日 HK$1.88M —
2006年4月13日 HK$1.83M HK$4,946
2005年6月18日 HK$1.50M HK$4,054
2005年6月9日 HK$1.83M —
2005年6月1日 HK$1.75M HK$4,730
2005年3月12日 HK$1.65M HK$4,460
2005年1月21日 HK$1.55M HK$4,189
2004年12月14日 HK$1.68M —
2004年10月6日 HK$1.63M HK$4,405
2004年4月30日 HK$1.35M HK$3,649
2004年1月28日 HK$1.37M —
2002年9月2日 HK$1.25M HK$3,378
2002年5月30日 HK$1.53M —
2002年5月10日 HK$1.44M HK$3,892
2001年9月7日 HK$1.38M HK$3,730
2001年8月29日 HK$1.50M —
2000年11月25日 HK$1.71M HK$4,622
1999年12月8日 HK$1.95M HK$5,270
1999年6月15日 HK$2.08M —
1999年4月16日 HK$2.20M —
1997年11月5日 HK$3.45M HK$9,324
1997年10月18日 HK$3.48M —
1997年9月1日 HK$3.50M HK$9,460
1997年8月28日 HK$3.33M —
1997年6月18日 HK$2.98M HK$8,054
1997年5月13日 HK$3.28M —
1997年4月25日 HK$3.07M HK$8,297
1997年3月21日 HK$3.15M —
1997年3月12日 HK$3.21M HK$8,676
1997年2月28日 HK$2.68M HK$7,243
1997年2月4日 HK$2.85M HK$7,703
1997年1月21日 HK$2.82M —
1996年11月18日 HK$2.76M HK$7,460
1996年8月30日 HK$2.87M HK$7,757
1996年5月17日 HK$2.75M —
1996年4月26日 HK$2.50M HK$6,757
1996年4月26日 HK$2.38M HK$6,432
1996年3月8日 HK$2.38M HK$6,432
1996年2月2日 HK$2.42M —
1995年10月31日 HK$2.52M —
1995年9月19日 HK$2.13M HK$5,757

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$3.90M HK$10,540

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年1月1日 HK$15,000 HK$40
2022年5月1日 HK$14,000 HK$38

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $2.3M 2007年12月 —
23樓 A $6.5M 2018年5月 B $5.1M 2026年4月
22樓 A $2M 2007年11月 B $1.8M 2005年6月
20樓 — B $6M 2017年7月
18樓 A $1.9M 1999年12月 B $7M 2021年8月
17樓 A $3M 2011年1月 B $4.6M 2026年7月
16樓 — B $4.8M 2016年6月
15樓 A $2M 2009年5月 B $1.7M 2004年12月
14樓 A $2.2M 1999年4月 B $1.8M 2006年9月
13樓 A $2.4M 2008年2月 B $6M 2023年7月
12樓 A $4.9M 2026年5月 B $4.6M 2026年3月
11樓 A $6.4M 2022年2月 B $1.6M 2005年3月
10樓 A $6M 2019年4月 B $3.7M 2012年5月
9樓 A $1.6M 2006年10月 B $3.5M 1997年10月
8樓 A $1.2M 2002年9月 B $6.4M 2018年8月
7樓 A $4.1M 2012年12月 B $2M 2024年3月
6樓 A $5M 2024年12月 B $4.2M 2025年6月
5樓 A $6.2M 2021年9月 B $5.6M 2019年1月
2樓 A $6.2M 2021年4月 B $4M 2016年7月
1樓 A $3.7M 2011年8月 —

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資料來源： Renavon.com