預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,053

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

皆寧大廈

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1958年8月13日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 建豐閣

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432

31 米 富都大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,547

35 米 凱旋居

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,070

43 米 成德大廈

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

49 米 新勝大樓

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633

52 米 勝利道26A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,215

53 米 勝利道26號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,988

56 米 加多利軒

338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,280

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$12,011

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月6日	十樓	100號	HK$12.90M	1,074	HK$12,011	—
2017年5月18日	七樓	100號	HK$20.00M	1,249	HK$16,013	▲ 412.8%
2014年8月27日	2/F	NO. 100	HK$4.00M	1,249	HK$3,203	—
2011年6月21日	2/F	NO. 100	HK$12.80M	1,249	HK$10,248	—
2011年2月7日	2/F	NO. 100	HK$12.80M	1,249	HK$10,248	—
2010年4月29日	4/F	NO. 100	HK$10.80M	1,249	HK$8,647	—
2004年12月16日	七樓	100號	HK$3.90M	1,249	HK$3,122	—
2003年7月17日	七樓	100號	HK$1.80M	1,249	HK$1,441	—
2002年3月14日	七樓	100號	HK$1.68M	1,249	HK$1,345	—
1997年5月9日	G/F	NO. 100	HK$3.70M	1,249	—	—
1997年4月7日	G/F	NO. 100	HK$3.15M	1,249	—	—
1996年3月19日	七樓	100號	HK$1.60M	1,249	HK$1,281	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 100	1,249	→
2/F	NO. 100	1,249	→
4/F	NO. 100	1,249	→
七樓	100號	1,249	→
十樓	100號	1,074	→