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主頁 九龍城區 何文田 新勝大樓

新勝大樓

Sunshine Building

勝利道28-36號

實用呎價中位數
HK$10,889
最近成交
HK$5.70M
2026-07-07
已登記成交
112
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,429

本廈 44 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
新勝大樓
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1975-12-30
單位數目
76
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 4 分鐘 · 306米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
89
商場等 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$10,889
HK$16,970HK$9,709HK$2,448199520002008201020182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$5.70M HK$11,633
2026-04-17 HK$5.02M HK$10,889
2025-08-25 HK$4.60M HK$9,978
2025-04-16 HK$5.18M HK$11,236
2025-03-14 HK$5.00M HK$10,846
2024-11-11 HK$6.00M HK$13,015
2023-03-03 HK$5.35M HK$12,471
2023-02-06 HK$6.00M HK$13,986
2021-08-19 HK$7.40M —
2021-08-10 HK$7.28M HK$16,970
2020-07-24 HK$7.35M HK$15,944
2020-01-09 HK$6.00M HK$13,015
2019-05-08 HK$8.07M HK$16,465
2019-03-21 HK$7.73M HK$16,768
2018-06-22 HK$6.25M HK$13,558
2018-04-17 HK$6.83M HK$15,921
2018-02-23 HK$6.98M HK$14,245
2018-01-11 HK$6.90M HK$14,082
2017-05-09 HK$5.98M HK$13,939
2016-04-07 HK$5.00M HK$10,846
2015-07-06 HK$5.98M HK$12,972
2014-10-29 HK$4.78M HK$11,142
2014-03-25 HK$4.10M HK$9,557
2013-06-27 HK$5.13M HK$10,469
2012-11-02 HK$5.30M HK$11,497
2012-10-11 HK$4.43M HK$9,610
2011-12-12 HK$3.80M HK$7,755
2011-12-07 HK$3.60M HK$8,392
2011-11-25 HK$3.58M HK$8,345
2011-11-09 HK$4.18M HK$9,067
2011-07-08 HK$1.50M HK$3,496
2011-06-09 HK$3.92M HK$8,000
2011-05-30 HK$3.88M HK$7,918
2011-04-14 HK$3.85M HK$7,857
2010-09-17 HK$2.98M HK$6,946
2010-09-10 HK$3.72M HK$7,592
2010-08-18 HK$2.95M HK$6,876
2010-08-06 HK$3.52M HK$8,205
2010-08-05 HK$3.00M HK$6,122
2010-07-21 HK$3.29M HK$6,714
2010-06-11 HK$3.00M HK$6,122
2010-02-10 HK$3.26M HK$6,653
2010-01-06 HK$2.87M HK$6,226
2009-11-11 HK$2.65M HK$6,177
2009-10-02 HK$2.42M HK$5,641
2009-05-26 HK$2.20M HK$4,772
2009-05-07 HK$2.49M HK$5,082
2009-04-30 HK$2.13M HK$4,965
2009-01-07 HK$2.00M HK$4,338
2008-09-09 HK$2.68M HK$5,813
2008-07-18 HK$2.32M HK$5,032
2008-07-16 HK$2.86M HK$5,837
2008-06-19 HK$2.66M HK$5,429
2008-05-29 HK$2.88M HK$6,247
2008-04-16 HK$1.80M HK$4,196
2008-04-09 HK$1.95M HK$4,230
2008-02-18 HK$2.38M HK$5,548
2007-11-29 HK$1.85M HK$4,312
2007-11-07 HK$2.28M —
2007-11-06 HK$2.35M HK$5,098
2007-11-05 HK$2.08M HK$4,848
2007-10-22 HK$2.21M HK$4,794
2007-09-27 HK$1.99M —
2007-02-01 HK$2.16M HK$4,686
2006-08-12 HK$2.17M —
2006-05-23 HK$2.00M HK$4,082
2006-03-02 HK$1.99M HK$4,061
2005-11-02 HK$2.08M HK$4,245
2005-06-04 HK$1.86M HK$4,035
2004-08-07 HK$1.65M HK$3,579
2004-06-18 HK$1.52M HK$3,102
2004-04-02 HK$1.53M HK$3,566
2004-03-05 HK$1.40M HK$3,037
2003-10-15 HK$1.20M HK$2,797
2002-11-09 HK$1.56M —
2002-09-13 HK$1.60M HK$3,471
2002-04-16 HK$1.29M —
2002-02-20 HK$1.60M —
2001-12-20 HK$1.13M —
2001-10-19 HK$1.40M —
2001-03-28 HK$1.58M —
2001-03-09 HK$1.63M HK$3,536
2000-11-18 HK$1.60M —
2000-10-05 HK$1.90M —
2000-05-17 HK$1.68M HK$3,429
2000-01-20 HK$1.90M —
2000-01-07 HK$1.96M HK$4,252
1999-11-25 HK$1.05M HK$2,448
1999-10-11 HK$2.18M HK$4,449
1999-04-28 HK$1.75M HK$4,079
1999-02-03 HK$1.93M HK$4,499
1998-11-28 HK$1.79M —
1998-11-28 HK$1.79M —
1998-08-05 HK$1.72M HK$4,009
1997-09-24 HK$3.40M HK$7,925
1997-06-13 HK$2.78M HK$5,674
1997-04-17 HK$3.00M —
1997-04-17 HK$2.00M HK$4,082
1997-03-27 HK$2.74M HK$6,387
1997-02-18 HK$2.83M HK$6,139

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 461
3/F FLAT C 429
3/F FLAT D 490
4/F FLAT C 429
5/F FLAT A 461
5/F FLAT D 490
五樓 D室 490
6/F FLAT A 461
6/F FLAT D 490
7/F FLAT B 461
7/F FLAT C 429
7/F FLAT D 490
8/F FLAT C —
8/F FLAT D 490
9/F FLAT A 461
9/F FLAT B 461
9/F FLAT C 429
9/F FLAT D 490
10/F FLAT A 461
10/F FLAT C 429
10/F FLAT D 490
11/F FLAT B 461
12/F FLAT B 461
12/F FLAT D 486
13/F FLAT B —
13/F FLAT C 429
13/F FLAT D 490
14/F FLAT A 461
14/F FLAT B 461
14/F FLAT C 429
15/F FLAT A 461
15/F FLAT B —
15/F FLAT D 486
16/F FLAT A 461
16/F FLAT C —
17/F FLAT A 461
17/F FLAT C 429
17/F FLAT D 490
18/F FLAT A 461
18/F FLAT B 461
18/F FLAT D 490
19/F FLAT D 490
20/F FLAT A 461
20/F FLAT B 461
20/F FLAT C 429
20/F FLAT D 490
21/F FLAT B 461
21/F FLAT C 429

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資料來源： Renavon.com