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主頁 九龍城區 何文田 怡安閣

怡安閣 A座

Yee On Court Block A

窩打老道79H號

實用呎價中位數
HK$10,840
最近成交
HK$11.68M
2026年9月8日
已登記成交
103
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,456

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
怡安閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1976年6月25日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 帝國大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,524
59 米 旺角大廈 C座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
71 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
78 米 利寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643
87 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
88 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
92 米 St. George's Mansions 2座
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,252
105 米 棗梨雅道3號
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,598

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,840
HK$15,471HK$8,760HK$2,04919962002201120212026

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$11.68M HK$11,967
2026年5月26日 HK$10.48M HK$10,738
2026年5月5日 HK$10.58M HK$10,840
2025年10月14日 HK$8.00M HK$8,593
2025年5月14日 HK$10.80M HK$11,066
2024年1月12日 HK$2.50M HK$2,562
2023年12月5日 HK$10.56M HK$10,820
2021年8月11日 HK$13.80M HK$14,139
2021年7月9日 HK$14.28M HK$14,631
2021年4月27日 HK$11.00M HK$11,270
2019年1月28日 HK$15.10M HK$15,471
2018年9月26日 HK$13.40M HK$13,730
2018年4月18日 HK$12.80M HK$13,115
2018年1月31日 HK$13.60M HK$13,934
2018年1月16日 HK$11.68M HK$11,967
2012年11月9日 HK$8.80M HK$9,016
2012年7月25日 HK$8.90M HK$9,119
2011年10月7日 HK$7.90M HK$8,094
2010年11月19日 HK$7.49M HK$7,674
2010年11月3日 HK$7.40M HK$7,582
2010年6月3日 HK$6.30M HK$6,455
2010年2月22日 HK$6.90M HK$7,070
2010年1月21日 HK$5.40M HK$5,533
2009年9月25日 HK$5.18M HK$5,307
2009年8月27日 HK$6.00M HK$6,445
2009年6月15日 HK$5.90M HK$6,045
2009年5月19日 HK$6.10M HK$6,250
2008年11月3日 HK$5.22M HK$5,348
2008年6月10日 HK$6.00M HK$6,148
2008年2月11日 HK$6.00M HK$6,148
2008年1月28日 HK$5.25M HK$5,379
2007年11月5日 HK$5.18M —
2007年4月25日 HK$4.62M HK$4,734
2006年12月5日 HK$4.68M HK$4,795
2006年9月27日 HK$4.30M HK$4,406
2006年9月2日 HK$4.64M HK$4,754
2006年8月17日 HK$4.40M —
2006年6月14日 HK$5.68M —
2005年11月1日 HK$4.00M HK$4,098
2005年5月13日 HK$4.65M HK$4,764
2005年2月8日 HK$4.16M HK$4,262
2005年1月14日 HK$4.19M HK$4,293
2004年11月5日 HK$4.00M HK$4,098
2004年9月14日 HK$3.72M HK$3,812
2004年4月29日 HK$3.38M HK$3,463
2004年1月26日 HK$2.75M HK$2,818
2003年9月25日 HK$2.37M HK$2,428
2003年8月15日 HK$2.50M HK$2,562
2003年5月27日 HK$2.55M HK$2,613
2003年5月9日 HK$2.28M —
2003年1月24日 HK$2.40M HK$2,459
2002年12月30日 HK$2.60M HK$2,664
2002年11月25日 HK$2.50M HK$2,562
2002年11月21日 HK$2.45M —
2002年9月20日 HK$2.35M HK$2,408
2002年4月30日 HK$2.80M —
2002年3月20日 HK$2.95M —
2001年11月24日 HK$2.98M —
2001年9月13日 HK$2.00M HK$2,049
2001年8月3日 HK$3.20M HK$3,279
2001年7月21日 HK$2.95M —
2001年4月2日 HK$3.80M —
2000年5月17日 HK$3.70M —
1999年11月25日 HK$4.60M —
1999年11月2日 HK$3.68M —
1999年8月25日 HK$3.75M —
1999年8月5日 HK$3.96M —
1999年6月12日 HK$4.55M —
1999年5月6日 HK$3.52M —
1999年2月26日 HK$3.93M —
1998年8月11日 HK$2.90M HK$2,971
1998年8月6日 HK$3.00M —
1998年7月21日 HK$4.15M —
1998年5月26日 HK$2.00M HK$2,049
1997年12月23日 HK$6.58M HK$6,742
1997年10月30日 HK$5.00M HK$5,123
1997年10月17日 HK$6.30M —
1997年9月16日 HK$6.22M —
1997年9月2日 HK$6.39M HK$6,547
1997年8月7日 HK$7.15M HK$7,326
1997年7月24日 HK$6.60M —
1997年7月18日 HK$6.75M —
1997年7月9日 HK$6.10M —
1997年5月15日 HK$6.05M HK$6,199
1997年3月1日 HK$5.68M —
1997年1月31日 HK$5.88M HK$6,316
1997年1月23日 HK$4.92M —
1997年1月7日 HK$5.30M —
1997年1月2日 HK$4.85M —
1996年12月21日 HK$5.12M —
1996年12月18日 HK$5.50M HK$5,635
1996年11月25日 HK$5.88M HK$6,025
1996年10月4日 HK$4.30M —
1996年8月20日 HK$4.50M HK$4,611
1996年8月3日 HK$3.80M —
1996年6月11日 HK$4.65M —
1996年5月31日 HK$4.35M —
1996年5月29日 HK$4.05M —
1996年5月8日 HK$3.50M —
1996年3月28日 HK$4.90M HK$5,020

單位表 (58)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4
27樓 A1 $4.3M 1996年10月 A2 $8M 2025年10月 A3 $6M 2009年8月 A4 $6.1M 1997年7月
26樓 — — A3 $4.6M 1999年11月 —
25樓 — A2 $2M 2001年9月 A3 $11.7M 2026年9月 —
24樓 A1 $3M 1998年8月 A2 $3.7M 2004年9月 — —
23樓 A1 $6.1M 2009年5月 A2 $7.5M 2010年11月 A3 $3.7M 2000年5月 A4 $13.4M 2018年9月
22樓 A1 $12.8M 2018年4月 A2 $2.5M 2024年1月 A3 $5.7M 2006年6月 A4 $4.5M 1999年6月
21樓 — A2 $10.5M 2026年5月 A3 $3.4M 2004年4月 A4 $3.9M 1999年2月
20樓 — A2 $10.6M 2026年5月 A3 $5.7M 1997年3月 A4 $2.5M 2002年11月
19樓 A1 $3M 2001年7月 — — —
18樓 A1 $2.8M 2004年1月 A2 $4.2M 1998年7月 A3 $15.1M 2019年1月 —
17樓 A1 $4M 1999年8月 A2 $4.6M 2007年4月 — A4 $6.8M 1997年7月
16樓 A1 $4.9M 1997年1月 A2 $8.9M 2012年7月 — —
15樓 A1 $5.2M 2008年11月 A2 $3.7M 1999年11月 A3 $14.3M 2021年7月 A4 $6.4M 1997年9月
14樓 A1 $6.6M 1997年7月 — A3 $3.5M 1999年5月 A4 $6.3M 2010年6月
12樓 A1 $5.2M 2007年11月 A2 $3M 2002年3月 A3 $10.8M 2025年5月 —
11樓 A1 $7.2M 1997年8月 — A3 $13.8M 2021年8月 —
10樓 — — — A4 $5.3M 1997年1月
9樓 A1 $3M 2001年11月 — A3 $10.6M 2023年12月 —
8樓 A1 $3.8M 1996年8月 A2 $2.3M 2003年5月 A3 $7.4M 2010年11月 —
7樓 A1 $4.2M 2005年2月 A2 $11.7M 2018年1月 A3 $7.9M 2011年10月 A4 $2.9M 1998年8月
6樓 A1 $5.2M 2008年1月 A2 $5.4M 2010年1月 A3 $5.2M 2009年9月 A4 $2M 1998年5月

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資料來源： Renavon.com