松福樓
Pine Mansion
太子道西331號
實用呎價中位數
HK$10,060
最近成交
HK$11.68M
2024年2月2日
已登記成交
17
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,386
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 8 分鐘 · 577米
教育
98
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 98 間學校。
生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2024年2月1日 · HK$10,060成交紀錄 (17)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年2月2日 | HK$11.68M | HK$10,060 | ||
| 2019年8月1日 | HK$17.80M | HK$13,475 | ||
| 2019年5月30日 | HK$18.00M | HK$15,504 | ||
| 2016年9月20日 | HK$16.20M | HK$12,263 | ||
| 2015年11月23日 | HK$23.98M | HK$13,082 | ||
| 2015年4月20日 | HK$11.80M | HK$10,164 | ||
| 2012年4月19日 | HK$10.50M | HK$9,235 | ||
| 2010年1月11日 | HK$15.90M | HK$8,674 | ||
| 2007年12月24日 | HK$6.78M | HK$5,840 | ||
| 2007年2月26日 | HK$6.68M | HK$5,057 | ||
| 2005年4月20日 | HK$700K | HK$616 | ||
| 2003年11月13日 | HK$2.92M | HK$2,568 | ||
| 2003年10月7日 | HK$3.28M | HK$2,483 | ||
| 2003年4月14日 | HK$2.20M | HK$1,895 | ||
| 2003年3月14日 | HK$2.20M | HK$1,200 | ||
| 2001年2月19日 | HK$3.35M | HK$2,536 | ||
| 2000年11月28日 | HK$3.70M | HK$3,254 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$41,000 | HK$36 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 9樓 | — | B $24M 2015年11月 | — | — |
| 8樓 | — | — | C $18M 2019年5月 | — |
| 5樓 | A $17.8M 2019年8月 | B $3.3M 2003年10月 | C $10.5M 2012年4月 | D $2.9M 2003年11月 |
| 3樓 | — | B $6.7M 2007年2月 | — | D $700K 2005年4月 |
| 2樓 | — | — | C $6.8M 2007年12月 | D $11.7M 2024年2月 |
| 1樓 | A $16.2M 2016年9月 | B $3.4M 2001年2月 | — | D $3.7M 2000年11月 |
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資料來源： Renavon.com