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主頁 九龍城區 何文田 雅閣花園

雅閣花園 2座

The Arcadia Block 2

科發道8號

實用呎價中位數
HK$13,975
最近成交
HK$13.50M
2026年1月19日
已登記成交
70
自 1998
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,844

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
雅閣花園
分區
何文田
小一校網
34
發展商
信置
入伙日期
1989年4月28日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
90
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 德光閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,234
49 米 嘉樂閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,488
50 米 科發道5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,288
52 米 維景雅軒
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,112
54 米 豪華之家
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,934
58 米 懿薈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,148
59 米 恆暉閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,343
63 米 林苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$13,975
HK$16,984HK$10,415HK$3,846199820032007201220212026

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2026年1月19日 HK$13.50M HK$13,975
2024年4月3日 HK$13.38M HK$14,055
2023年10月5日 HK$13.00M HK$13,388
2022年8月5日 HK$13.80M HK$14,542
2021年5月10日 HK$15.75M HK$16,845
2020年9月15日 HK$14.28M HK$15,047
2020年3月19日 HK$14.28M HK$15,047
2018年5月14日 HK$15.88M HK$16,984
2014年12月10日 HK$13.46M HK$14,139
2012年11月1日 HK$10.30M HK$10,854
2012年9月21日 HK$10.58M HK$11,316
2011年9月15日 HK$9.50M HK$9,979
2010年3月9日 HK$8.07M HK$8,631
2009年12月10日 HK$6.98M HK$7,977
2009年8月14日 HK$8.00M HK$8,394
2008年10月16日 HK$6.26M HK$6,596
2008年6月5日 HK$6.40M HK$6,744
2008年1月7日 HK$6.15M HK$6,480
2007年12月4日 HK$7.02M HK$7,366
2007年8月28日 HK$6.47M —
2007年6月14日 HK$5.25M HK$6,000
2007年1月22日 HK$6.48M —
2007年1月3日 HK$6.28M HK$6,468
2006年6月22日 HK$6.30M —
2006年6月19日 HK$6.38M HK$6,695
2006年5月17日 HK$5.78M —
2005年11月24日 HK$5.38M HK$5,669
2005年10月5日 HK$5.26M HK$5,508
2005年5月27日 HK$5.60M HK$5,767
2005年4月14日 HK$5.30M HK$5,567
2004年12月28日 HK$5.00M HK$5,359
2004年9月3日 HK$4.00M HK$4,287
2004年4月15日 HK$4.85M HK$5,111
2004年3月30日 HK$4.00M —
2003年5月21日 HK$3.70M HK$3,887
2003年2月19日 HK$3.65M HK$3,846
2001年1月20日 HK$3.60M HK$4,832
2000年4月11日 HK$5.71M —
2000年3月31日 HK$5.56M HK$5,726
2000年3月31日 一手 HK$5.56M HK$5,727
2000年3月24日 HK$5.58M —
2000年2月26日 HK$5.30M HK$5,585
2000年1月31日 HK$5.63M —
2000年1月29日 HK$5.80M —
2000年1月29日 HK$5.23M HK$5,476
2000年1月28日 HK$5.55M HK$5,716
1999年10月11日 HK$4.97M HK$5,578
1999年8月4日 HK$5.06M HK$5,332
1999年7月30日 HK$5.51M —
1999年7月5日 HK$5.40M —
1999年6月19日 HK$5.50M HK$5,882
1999年6月19日 HK$5.32M HK$5,690
1999年6月4日 HK$5.05M HK$5,321
1999年5月27日 HK$5.39M —
1999年5月21日 HK$5.70M HK$6,109
1999年5月3日 HK$5.40M HK$5,690
1999年4月27日 HK$6.10M —
1999年4月20日 HK$5.05M —
1999年4月10日 HK$4.90M HK$5,131
1999年4月7日 HK$5.28M HK$6,034
1999年3月31日 HK$3.83M HK$5,141
1999年3月31日 HK$5.01M HK$5,358
1999年3月27日 HK$5.50M HK$5,771
1999年3月27日 HK$4.00M HK$5,236
1999年3月20日 HK$5.35M —
1999年3月20日 HK$5.50M HK$5,630
1999年3月12日 HK$5.00M —
1999年3月9日 HK$4.51M —
1998年10月16日 HK$6.10M HK$6,408
1998年10月9日 HK$5.95M HK$6,128

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 — B $5M 1999年10月 C $7M 2009年12月 —
11樓 — B $15.9M 2018年5月 — D $6.5M 2007年8月
10樓 — B $15.8M 2021年5月 C $6.1M 1999年4月 —
9樓 — B $5.8M 2006年5月 C $6.3M 2007年1月 D $5.6M 2000年1月
8樓 A $14.3M 2020年9月 B $10.6M 2012年9月 C $13M 2023年10月 D $5.5M 1999年7月
7樓 A $5.3M 2000年2月 B $5.3M 2005年10月 C $5.6M 2000年3月 D $6.5M 2007年1月
6樓 — B $5.2M 2000年1月 C $5.5M 2000年1月 D $5.5M 1999年3月
5樓 A $10.3M 2012年11月 — C $13.4M 2024年4月 —
4樓 A $14.3M 2020年3月 B $5M 1999年3月 — D $13.5M 2026年1月
3樓 A $5.3M 1999年3月 B $5.4M 1999年5月 — D $5.4M 1999年7月
2樓 — — C $3.7M 2003年5月 —
1樓 A $13.8M 2022年8月 B $4.5M 1999年3月 — —
地下 A $8M 2009年8月 B $5M 2004年12月 C $4M 1999年3月 D $3.6M 2001年1月

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資料來源： Renavon.com