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主頁 九龍城區 九龍塘 雅麗園 (A-B座)

雅麗園 (A-B座)

Alice Court (Block A-B)

廣播道43號

實用呎價中位數
HK$11,952
最近成交
HK$9.00M
2026年1月13日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,739

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
雅麗園 (A-B座)
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1971年10月12日
單位數目
63
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 11 分鐘 · 805米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 珍寶閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718
41 米 萬寶閣
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,620
66 米 慧園
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,105
67 米 偉錦園 (1-2座)
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,974
82 米 碧麗閣 B座
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,429
95 米 柏園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,325
98 米 金翠苑 C座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
124 米 嘉栢園
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,396

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$11,952
HK$20,566HK$11,528HK$2,491199520022008201420192026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年1月13日 HK$9.00M HK$11,952
2025年8月26日 HK$6.60M HK$10,802
2025年7月14日 HK$6.15M HK$9,404
2025年6月25日 HK$6.04M HK$9,882
2023年8月29日 HK$8.00M HK$14,981
2023年7月28日 HK$8.00M HK$14,981
2023年4月19日 HK$12.80M HK$16,999
2021年5月5日 HK$8.15M HK$18,274
2021年4月28日 HK$10.00M HK$16,367
2021年2月2日 HK$7.05M HK$15,950
2020年9月29日 HK$9.90M HK$15,138
2020年7月16日 HK$10.50M HK$16,055
2020年3月19日 HK$11.18M HK$17,095
2019年8月20日 HK$14.14M HK$18,776
2019年7月10日 HK$9.75M HK$18,258
2019年2月11日 HK$13.18M HK$17,503
2018年8月7日 HK$7.47M HK$16,900
2018年7月12日 HK$15.98M HK$20,566
2018年5月28日 HK$10.10M HK$15,443
2017年5月5日 HK$9.28M HK$14,190
2016年8月4日 HK$10.00M HK$12,870
2016年7月27日 HK$6.96M HK$13,034
2015年6月3日 HK$8.20M HK$12,538
2015年2月12日 HK$6.48M HK$12,135
2015年1月15日 HK$7.55M HK$11,544
2014年12月8日 HK$7.48M HK$12,242
2014年3月19日 HK$7.35M HK$12,030
2013年3月21日 HK$6.38M HK$10,442
2013年3月8日 HK$9.00M HK$11,952
2012年11月22日 HK$7.30M HK$11,162
2012年9月21日 HK$2.95M HK$4,828
2012年6月19日 HK$5.73M HK$10,730
2011年6月8日 HK$5.90M HK$9,021
2010年9月17日 HK$3.99M HK$7,472
2010年9月14日 HK$3.75M HK$8,484
2010年8月6日 HK$4.95M HK$8,102
2010年7月30日 HK$2.00M HK$3,273
2010年7月19日 HK$3.93M HK$7,360
2010年5月18日 HK$3.50M HK$7,919
2010年4月19日 HK$3.80M HK$7,116
2010年3月18日 HK$4.30M HK$7,038
2009年12月4日 HK$4.23M HK$6,468
2008年8月1日 HK$3.53M HK$5,777
2007年12月28日 HK$3.60M HK$5,505
2007年6月14日 HK$3.34M HK$5,466
2007年4月19日 HK$2.88M —
2007年2月27日 HK$1.95M HK$4,412
2007年2月24日 HK$3.20M HK$4,893
2007年2月2日 HK$3.15M —
2006年9月26日 HK$2.85M HK$4,664
2006年8月29日 HK$2.27M HK$3,715
2005年11月2日 HK$2.30M HK$4,307
2005年7月15日 HK$2.30M HK$7,210
2005年5月17日 HK$2.15M HK$6,740
2004年9月13日 HK$1.79M HK$3,352
2004年4月6日 HK$1.33M HK$2,491
2004年2月12日 HK$1.20M HK$2,715
2002年10月5日 HK$1.75M —
2002年7月12日 HK$1.68M HK$2,750
2000年8月19日 HK$3.10M HK$3,990
2000年5月8日 HK$2.60M —
2000年1月11日 HK$3.55M HK$4,714
1999年8月13日 HK$2.20M HK$4,977
1999年6月1日 HK$2.55M HK$3,899
1999年5月27日 HK$1.98M HK$3,708
1999年5月20日 HK$2.93M HK$4,480
1997年12月3日 HK$3.63M HK$8,213
1997年10月7日 HK$4.80M HK$7,339
1997年8月12日 HK$4.80M HK$7,856
1997年7月7日 HK$4.06M HK$7,603
1997年6月2日 HK$5.23M HK$7,997
1997年5月6日 HK$4.20M HK$6,874
1997年5月5日 HK$3.38M HK$7,647
1997年3月19日 HK$3.00M HK$4,910
1997年2月15日 HK$3.33M HK$7,534
1996年12月28日 HK$2.78M HK$6,290
1996年11月16日 HK$2.58M HK$5,837
1996年10月18日 HK$3.35M HK$5,122
1996年9月26日 HK$2.75M HK$5,150
1996年8月1日 HK$3.01M HK$4,926
1996年7月23日 HK$3.17M HK$4,847
1996年5月13日 HK$2.30M HK$5,204
1996年3月14日 HK$3.02M —
1996年2月23日 HK$2.45M HK$7,680
1996年2月13日 HK$3.35M HK$5,483
1995年12月28日 HK$3.10M HK$4,740
1995年12月15日 HK$2.25M HK$4,214
1995年10月13日 HK$3.83M HK$5,856
1995年9月26日 HK$2.14M HK$4,842

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年12月15日 HK$23,500 HK$44
2024年8月17日 HK$19,000 HK$43
2024年2月15日 HK$27,000 HK$35
2023年9月1日 HK$18,000 HK$41
2022年9月12日 HK$17,500 HK$40
2022年7月22日 HK$26,000 HK$43

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
9樓 — B $3.1M 2000年8月 C $10M 2021年4月 D $2.3M 2005年11月 — F $2.9M 1999年5月 G $1.9M 2007年2月
8樓 A $13.2M 2019年2月 — C $2.9M 2006年9月 — — F $10.1M 2018年5月 G $8.2M 2021年5月
7樓 A $9M 2013年3月 — C $6M 2025年6月 — — F $3.8M 1995年10月 —
6樓 — — C $1.8M 2002年10月 D $8M 2023年8月 E $10.5M 2020年7月 F $3.1M 2007年2月 G $3.8M 2010年9月
5樓 A $12.8M 2023年4月 B $16M 2018年7月 C $6.6M 2025年8月 D $4M 2010年9月 — F $3.2M 1996年7月 G $7M 2021年2月
4樓 A $9M 2026年1月 B $10M 2016年8月 — D $2.9M 2007年4月 E $9.9M 2020年9月 F $7.5M 2015年1月 —
3樓 — — C $4.3M 2010年3月 D $6.5M 2015年2月 — F $4.8M 1997年10月 G $1.2M 2004年2月
2樓 — — — D $1.8M 2004年9月 E $8.2M 2015年6月 F $3M 1996年3月 G $3.3M 1997年2月
1樓 — — C $7.5M 2014年12月 D $9.8M 2019年7月 E $9.3M 2017年5月 F $6.2M 2025年7月 G $7.5M 2018年8月

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資料來源： Renavon.com