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主頁 九龍城區 九龍塘 偉錦園

偉錦園 (1-2座)

WELCOME GARDENS (BLOCK 1-2)

廣播道39號

實用呎價中位數
HK$13,968
最近成交
HK$9.75M
2024-01-15
已登記成交
96
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,427

本廈 49 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
偉錦園
分區
九龍塘
小一校網
41
落成年份
1971-11-24
單位數目
70
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 754米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
17
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2024-01-01 · HK$13,968
HK$19,286HK$10,619HK$1,953199620022005201020172024

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2024-01-15 HK$9.75M HK$13,968
2023-11-03 HK$9.10M HK$13,037
2022-08-25 HK$10.05M HK$14,650
2022-06-01 HK$10.00M HK$14,577
2020-10-22 HK$10.00M HK$14,327
2020-06-22 HK$10.00M HK$14,327
2019-10-31 HK$12.34M HK$17,626
2019-09-26 HK$11.50M HK$16,429
2019-04-23 HK$12.10M HK$17,638
2019-03-29 HK$11.38M HK$16,589
2018-11-22 HK$9.00M HK$12,857
2018-09-07 HK$10.80M HK$15,429
2018-01-30 HK$10.18M HK$14,584
2017-12-11 HK$11.35M HK$15,830
2017-06-19 HK$9.00M HK$12,552
2017-06-13 HK$8.90M HK$12,751
2017-02-27 HK$13.50M HK$19,286
2015-04-02 HK$8.98M HK$12,829
2015-03-12 HK$8.85M HK$12,901
2014-04-01 HK$8.15M HK$11,676
2013-02-08 HK$9.38M HK$13,082
2012-05-04 HK$7.31M HK$10,195
2012-02-27 HK$8.00M HK$5,731
2011-11-24 HK$6.00M HK$8,596
2011-10-04 HK$6.15M HK$8,965
2011-06-24 HK$6.83M HK$9,757
2011-06-08 HK$6.98M HK$10,175
2010-10-20 HK$4.88M HK$7,114
2010-10-06 HK$5.65M HK$7,880
2010-10-06 HK$5.65M HK$7,880
2010-09-08 HK$7.24M HK$10,098
2010-08-04 HK$4.60M HK$6,590
2010-03-18 HK$5.95M HK$8,298
2010-03-02 HK$5.43M HK$7,757
2010-01-12 HK$5.05M HK$7,362
2009-05-21 HK$5.08M HK$7,085
2009-04-30 HK$3.98M HK$5,702
2008-02-06 HK$4.02M HK$5,759
2007-12-14 HK$4.61M HK$6,430
2007-12-11 HK$4.62M HK$6,444
2007-11-07 HK$3.75M HK$5,466
2007-07-26 HK$3.38M HK$4,842
2007-05-15 HK$3.95M HK$5,643
2007-04-11 HK$3.95M HK$5,643
2006-03-10 HK$3.13M HK$4,471
2006-02-07 HK$4.10M HK$5,874
2006-02-03 HK$3.56M HK$5,190
2005-08-29 HK$3.35M HK$4,883
2005-08-03 HK$3.50M HK$5,014
2005-04-29 HK$3.33M HK$4,644
2005-04-21 HK$6.35M HK$8,856
2005-02-02 HK$6.00M HK$4,184
2004-11-09 HK$3.00M HK$4,298
2004-10-26 HK$3.03M HK$4,226
2004-07-13 HK$2.43M HK$3,471
2004-07-03 HK$2.83M HK$3,947
2004-06-05 HK$2.79M HK$3,997
2004-05-15 HK$1.92M HK$2,751
2004-04-26 HK$2.56M HK$3,570
2004-04-24 HK$2.40M —
2004-04-08 HK$1.40M HK$1,953
2004-01-17 HK$1.88M HK$2,686
2003-11-28 HK$1.72M HK$2,399
2003-07-21 HK$1.69M HK$2,357
2003-07-19 HK$1.85M HK$2,643
2003-01-16 HK$1.40M HK$1,953
2002-10-04 HK$2.46M —
2002-07-27 HK$1.98M HK$2,762
2002-04-30 HK$2.66M HK$3,710
2001-10-13 HK$1.90M —
2001-09-26 HK$2.05M —
2000-03-31 HK$3.00M HK$4,298
1999-08-16 HK$3.10M —
1999-08-06 HK$2.60M —
1999-05-08 HK$3.26M HK$4,547
1999-01-12 HK$3.14M HK$4,379
1998-11-17 HK$2.72M —
1997-11-06 HK$3.50M —
1997-11-04 HK$4.80M HK$6,997
1997-09-25 HK$5.10M HK$7,307
1997-07-19 HK$5.80M HK$8,089
1997-07-17 HK$4.70M HK$6,555
1997-06-27 HK$4.75M HK$6,805
1997-06-27 HK$5.88M HK$8,424
1997-05-30 HK$4.60M HK$6,706
1997-04-03 HK$4.50M HK$6,447
1997-03-08 HK$4.30M —
1996-11-28 HK$3.30M HK$4,810
1996-11-26 HK$3.00M HK$4,184
1996-09-16 HK$3.20M HK$4,571
1996-06-28 HK$3.30M HK$4,714
1996-06-11 HK$3.48M —
1996-05-31 HK$3.53M HK$5,043
1996-05-24 HK$3.33M —
1996-01-31 HK$2.80M HK$4,012
1995-12-30 HK$3.45M —

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 717
1/F FLAT C 686
1/F FLAT D 597
1/F FLAT G 1,396
1/F FLAT H 1,434
2/F FLAT A 698
2/F FLAT D 700
2/F FLAT F 700
3/F FLAT A 698
3/F FLAT B 717
3/F FLAT C 686
3/F FLAT D —
3/F FLAT E 686
3/F FLAT G 698
3/F FLAT H 717
4/F FLAT A 698
4/F FLAT B 717
4/F FLAT C —
4/F FLAT E 686
4/F FLAT F —
5/F FLAT A 698
5/F FLAT B 717
5/F FLAT D 700
5/F FLAT G 698
5/F FLAT H 717
6/F FLAT A 698
6/F FLAT B 717
6/F FLAT C 686
6/F FLAT E 686
6/F FLAT F 700
6/F FLAT H 717
7/F FLAT A 680
7/F FLAT C 686
7/F FLAT D 700
7/F FLAT E 686
7/F FLAT G 698
7/F FLAT H 717
8/F FLAT A 698
8/F FLAT B 717
8/F FLAT C 686
8/F FLAT D 700
8/F FLAT E 686
8/F FLAT G 698
8/F FLAT H 717
9/F FLAT A 698
9/F FLAT B 717
9/F FLAT C 686
9/F FLAT D 700
9/F FLAT E 686
9/F FLAT F 700
9/F FLAT G 698
9/F FLAT H 717

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資料來源： Renavon.com