預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

康濤閣

分區

觀塘

小一校網

48

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

牛頭角

步行約 8 分鐘 · 620米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 康麗園 C座

187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,460

145 米 金麗閣 B座

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140

171 米 鳳儀大廈

172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,431

198 米 金龍園

171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

253 米 樂意園 3座

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,649

261 米 林景閣 2座

192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793

273 米 德利大廈

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

288 米 南和大樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,738

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月10日	車庫1層	55號	HK$800K	—	—	—
2024年12月13日	地下	25號	HK$700K	—	—	—
2024年5月21日	車庫1層	25號	HK$580K	—	—	—
2023年7月12日	車庫1層	33號	HK$850K	—	—	—
2023年6月30日	車庫1層	40號	HK$800K	—	—	—
2023年2月3日	車庫2層	14號	HK$850K	—	—	—
2023年1月27日	車庫2層	2號	HK$850K	—	—	—
2023年1月9日	車庫2層	16號	HK$820K	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
車庫1層	25號	—	→
車庫1層	33號	—	→
車庫1層	40號	—	→
車庫1層	55號	—	→
車庫2層	2號	—	→
車庫2層	14號	—	→
車庫2層	16號	—	→
地下	25號	—	→