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主頁 觀塘區 九龍灣 利基大廈

利基大廈 D座

Lee Kee Building Block D

牛頭角道55號

實用呎價中位數
HK$11,218
最近成交
HK$3.50M
2026年5月28日
已登記成交
179
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,374

已納入模型估值的 79 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
利基大廈
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
利安建築
入伙日期
1978年7月20日
單位數目
144
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 4 分鐘 · 271米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
76 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
84 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
143 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
177 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766
215 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
247 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
370 米 德福花園 O座
271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,859

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,218
HK$16,282HK$8,757HK$1,231199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 179)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$3.50M HK$11,218
2025年5月16日 HK$4.28M HK$9,087
2025年3月20日 HK$4.03M HK$9,307
2024年12月12日 HK$4.50M HK$10,393
2024年8月29日 HK$3.00M HK$9,615
2024年8月2日 HK$2.80M HK$8,974
2023年6月5日 HK$4.90M HK$11,316
2023年3月17日 HK$4.45M HK$10,277
2023年3月13日 HK$4.67M HK$10,781
2023年2月1日 HK$4.74M HK$10,059
2022年7月28日 HK$4.23M HK$13,551
2022年6月28日 HK$4.47M HK$14,320
2022年5月23日 HK$4.85M HK$15,545
2021年10月6日 HK$5.98M HK$12,696
2021年9月15日 HK$5.08M HK$16,282
2021年8月5日 HK$6.02M HK$12,781
2021年4月29日 HK$4.88M HK$15,641
2021年1月21日 HK$5.90M HK$12,526
2020年4月28日 HK$5.60M HK$11,890
2020年2月6日 HK$4.40M HK$14,103
2019年4月23日 HK$4.68M HK$15,000
2018年11月22日 HK$4.27M HK$13,680
2018年8月14日 HK$5.60M HK$12,933
2018年8月10日 HK$4.00M HK$12,820
2018年7月30日 HK$6.60M HK$14,013
2018年5月17日 HK$5.05M HK$16,186
2017年11月24日 HK$4.33M HK$13,878
2017年10月27日 HK$4.09M HK$13,109
2017年7月17日 HK$4.68M HK$15,000
2017年6月22日 HK$3.68M HK$7,813
2017年5月23日 HK$5.10M HK$10,828
2017年5月17日 HK$3.80M HK$12,180
2017年3月16日 HK$4.00M HK$8,493
2016年11月23日 HK$3.50M HK$11,218
2016年11月4日 HK$4.05M HK$9,353
2015年8月11日 HK$3.80M HK$12,180
2015年2月24日 HK$4.62M HK$9,809
2015年2月6日 HK$3.80M HK$8,068
2014年10月10日 HK$3.20M HK$10,256
2014年8月19日 HK$3.00M HK$9,615
2014年6月24日 HK$3.92M HK$8,323
2014年4月4日 HK$3.62M HK$7,686
2014年1月7日 HK$2.70M HK$8,654
2013年9月30日 HK$3.42M HK$7,261
2013年4月22日 HK$2.60M HK$8,333
2012年3月14日 HK$2.62M HK$5,563
2012年3月1日 HK$1.85M HK$5,930
2012年1月6日 HK$1.80M HK$5,769
2011年12月14日 HK$2.48M HK$5,265
2011年9月26日 HK$1.95M HK$6,250
2011年9月1日 HK$1.85M HK$5,930
2011年3月23日 HK$1.68M HK$5,385
2011年3月18日 HK$2.33M HK$4,947
2011年1月12日 HK$1.73M HK$5,545
2010年12月21日 HK$2.48M HK$6,343
2010年11月17日 HK$2.20M HK$4,671
2010年11月12日 HK$1.58M HK$5,064
2010年9月1日 HK$1.60M HK$5,128
2010年7月28日 HK$2.00M HK$4,246
2010年5月14日 HK$1.87M HK$3,970
2010年5月12日 HK$1.45M HK$4,647
2010年3月22日 HK$1.40M HK$4,487
2010年2月3日 HK$1.15M HK$3,686
2010年1月14日 HK$1.68M HK$3,880
2009年10月14日 HK$1.78M HK$3,779
2009年8月24日 HK$1.31M HK$4,199
2009年8月20日 HK$1.40M HK$4,487
2009年7月24日 HK$1.77M HK$3,758
2009年7月14日 HK$1.36M HK$4,359
2009年7月10日 HK$1.78M HK$3,779
2009年7月9日 HK$1.48M HK$3,418
2009年5月21日 HK$1.45M HK$3,349
2009年4月3日 HK$1.26M HK$2,675
2009年3月3日 HK$1.40M HK$2,972
2009年2月26日 HK$1.20M HK$2,771
2009年2月11日 HK$1.40M HK$3,233
2008年9月26日 HK$1.40M HK$2,972
2008年9月16日 HK$1.20M HK$3,846
2008年8月4日 HK$1.35M HK$4,327
2008年7月14日 HK$1.20M HK$2,548
2008年6月11日 HK$1.28M HK$4,103
2008年1月14日 HK$1.18M HK$2,505
2007年12月18日 HK$950K HK$3,045
2007年11月12日 HK$1.00M HK$3,205
2007年10月29日 HK$900K —
2007年8月27日 HK$980K —
2007年6月2日 HK$820K HK$2,628
2007年2月21日 HK$1.20M HK$2,771
2007年2月14日 HK$950K HK$3,045
2007年2月9日 HK$930K —
2007年1月9日 HK$910K HK$2,917
2006年10月19日 HK$1.21M —
2006年2月23日 HK$900K HK$2,885
2006年1月26日 HK$890K HK$2,853
2005年12月30日 HK$1.16M —
2005年11月29日 HK$1.34M HK$2,845
2005年10月29日 HK$1.00M HK$3,205
2005年10月28日 HK$1.39M HK$2,951
2005年7月22日 HK$1.26M —
2005年5月19日 HK$1.14M HK$2,420

單位表 (79)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 D1D2D3D4D5D6
26樓 — D2 $4.7M 2017年7月 — D4 $2.5M 2010年12月 — —
25樓 — D2 $1.6M 2010年9月 D3 $1.2M 2005年12月 D4 $1.8M 2009年7月 D5 $830K 2001年4月 —
24樓 — — D3 $3.8M 2015年2月 — — —
23樓 D1 $1.4M 1998年10月 D2 $1.1M 1998年10月 — D4 $1.5M 1996年5月 D5 $3M 2024年8月 —
22樓 — D2 $3.5M 2026年5月 — D4 $1.2M 2008年7月 D5 $2.8M 2024年8月 —
21樓 — D2 $1.9M 2011年9月 — — D5 $1M 2005年10月 —
20樓 D1 $930K 2004年3月 D2 $4.8M 2022年5月 — D4 $3.4M 2013年9月 D5 $4.5M 2022年6月 D6 $4.9M 2023年6月
19樓 — D2 $930K 2007年2月 — — — —
18樓 — D2 $1.1M 1999年8月 D3 $6.6M 2018年7月 — D5 $720K 2004年6月 —
17樓 — D2 $1M 2000年2月 — D4 $4.6M 2015年2月 D5 $690K 2001年11月 D6 $1.3M 2005年7月
16樓 D1 $1.4M 2009年2月 D2 $4.7M 2019年4月 — D4 $6M 2021年8月 D5 $1.5M 1998年4月 —
15樓 D1 $1M 2001年8月 D2 $1.7M 2011年3月 — D4 $4M 2017年3月 — —
14樓 — D2 $980K 1999年1月 D3 $6M 2021年10月 D4 $1.9M 2010年5月 D5 $3M 2014年8月 D6 $4M 2025年3月
13樓 — — D3 $3.9M 2014年6月 D4 $970K 2004年8月 — —
12樓 D1 $4.5M 2023年3月 D2 $1.3M 1996年11月 D3 $1.8M 1996年10月 D4 $3.6M 2014年4月 D5 $1M 2007年11月 —
11樓 — D2 $4.9M 2021年4月 — D4 $1.3M 2000年2月 D5 $4.2M 2022年7月 —
10樓 — D2 $4.3M 2018年11月 — — D5 $1.4M 1997年1月 —
9樓 — D2 $5M 2018年5月 D3 $5.9M 2021年1月 — D5 $4.4M 2020年2月 D6 $4.7M 2023年3月
8樓 — D2 $550K 2003年1月 D3 $4.3M 2025年5月 D4 $1.4M 2008年9月 D5 $630K 2004年10月 D6 $1.7M 2010年1月
7樓 D1 $1.5M 2009年7月 — D3 $4.7M 2023年2月 — D5 $1.4M 1997年1月 D6 $4.5M 2024年12月
6樓 — D2 $1.2M 1996年10月 — D4 $820K 2001年10月 D5 $1.2M 1996年12月 —
5樓 — D2 $4.1M 2017年10月 D3 $1.3M 2009年4月 D4 $910K 2001年12月 — D6 $4M 2016年11月
4樓 — D2 $980K 2007年8月 D3 $3.7M 2017年6月 — — —
3樓 — D2 $530K 2004年6月 D3 $5.1M 2017年5月 D4 $5.6M 2020年4月 D5 $1.8M 2012年1月 —

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資料來源： Renavon.com