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主頁 觀塘區 牛頭角 定富樓

定富樓

Ting Fu House

定富街105-119號

實用呎價中位數
HK$13,571
最近成交
HK$3.80M
2026年6月24日
已登記成交
38
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,737

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
定富樓
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1971年7月31日
單位數目
40
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 4 分鐘 · 242米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 富裕大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,667
32 米 仁厚大廈
221 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,547
53 米 富安大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,160
54 米 立興大樓
14 宗已登記成交
67 米 安泰大樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,297
71 米 一定富大樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,118
86 米 定安樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,879
88 米 定勝樓
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,392

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,571
HK$13,571HK$7,373HK$1,17419952002200820182026

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.80M HK$13,571
2022年2月28日 HK$2.86M HK$9,533
2020年5月13日 HK$2.98M HK$9,613
2020年4月7日 HK$2.45M HK$8,750
2019年3月21日 HK$2.38M HK$9,333
2018年2月13日 HK$2.35M HK$7,833
2015年6月16日 HK$2.12M HK$9,217
2015年5月28日 HK$2.05M HK$8,039
2015年4月28日 HK$2.06M HK$8,078
2014年10月13日 HK$1.65M HK$7,174
2013年4月10日 HK$1.75M HK$5,645
2013年1月30日 HK$1.80M HK$5,806
2012年9月19日 HK$1.43M HK$5,837
2011年7月22日 HK$1.10M HK$4,783
2011年2月2日 HK$980K HK$4,000
2010年12月20日 HK$800K HK$2,667
2010年6月2日 HK$400K HK$1,569
2008年9月30日 HK$380K HK$1,652
2007年1月17日 HK$360K HK$1,412
2005年4月27日 HK$360K —
2005年1月28日 HK$380K HK$1,652
2005年1月19日 HK$320K HK$1,391
2004年8月10日 HK$270K HK$1,174
2002年3月8日 HK$420K HK$1,500
2002年1月3日 HK$510K HK$1,645
2001年11月9日 HK$450K HK$1,607
2001年7月31日 HK$580K HK$1,871
2000年10月31日 HK$400K —
1998年10月30日 HK$500K —
1998年6月11日 HK$670K —
1997年8月7日 HK$980K HK$3,267
1997年4月7日 HK$1.33M —
1996年12月5日 HK$790K HK$2,548
1996年11月21日 HK$650K —
1996年7月15日 HK$750K HK$3,061
1996年5月25日 HK$680K —
1996年5月4日 HK$570K —
1995年7月26日 HK$660K HK$2,870

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1345678
6樓 — — — 5 $2.4M 2019年3月 — — —
5樓 1 $2.9M 2022年2月 — 4 $3.8M 2026年6月 4 $360K 2005年4月 — — 7 $3M 2020年5月 7 $1.8M 2013年4月 —
4樓 — 3 $670K 1998年6月 4 $2.5M 2020年4月 — 6 $500K 1998年10月 — 8 $400K 2000年10月
3樓 1 $800K 2010年12月 3 $1.6M 2014年10月 — 5 $2M 2015年5月 — — —
2樓 — — 4 $420K 2002年3月 — — — —
1樓 1 $1.3M 1997年4月 3 $2.1M 2015年6月 — — — — 8 $1.4M 2012年9月

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資料來源： Renavon.com