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主頁 觀塘區 牛頭角 富裕大廈

富裕大廈

Foo Yue Building

定富街83-103號

實用呎價中位數
HK$8,667
最近成交
HK$2.08M
2026年8月25日
已登記成交
224
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,609

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
富裕大廈
分區
牛頭角
小一校網
48
發展商
恒基兆業
入伙日期
1976年8月23日
單位數目
152
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 4 分鐘 · 273米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 立興大樓
14 宗已登記成交
31 米 定富樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,571
38 米 安泰大樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,297
40 米 一定富大樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,118
56 米 定安樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,879
57 米 定勝樓
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,392
62 米 仁厚大廈
221 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,547
69 米 敬華樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,062

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,667
HK$17,530HK$9,244HK$958199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 224)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$2.08M HK$8,667
2026年5月12日 HK$2.66M HK$7,451
2025年7月29日 HK$1.95M HK$7,831
2025年6月27日 HK$3.30M HK$9,244
2025年6月4日 HK$2.25M HK$9,375
2025年2月21日 HK$2.75M HK$8,929
2024年10月24日 HK$2.16M HK$9,000
2024年9月27日 HK$3.00M HK$9,554
2024年5月27日 HK$2.00M —
2024年5月9日 HK$3.00M HK$12,048
2023年8月15日 HK$3.80M HK$15,261
2023年7月5日 HK$2.75M HK$11,458
2022年11月7日 HK$2.77M HK$11,542
2022年5月11日 HK$3.43M HK$11,136
2022年4月29日 HK$3.98M HK$12,675
2022年2月10日 HK$3.25M HK$13,542
2022年2月8日 HK$3.03M HK$12,625
2021年12月17日 HK$3.80M HK$13,103
2021年12月17日 HK$4.58M HK$14,586
2021年9月29日 HK$4.46M HK$14,204
2021年8月27日 HK$2.00M —
2021年4月19日 HK$3.31M HK$13,792
2021年1月22日 HK$3.70M HK$11,783
2020年11月3日 HK$3.70M HK$14,453
2020年6月29日 HK$3.54M HK$14,742
2020年1月22日 HK$3.92M HK$10,980
2019年5月2日 HK$4.68M HK$13,109
2019年4月26日 HK$4.40M HK$17,530
2018年8月3日 HK$4.00M HK$12,739
2018年7月24日 HK$4.00M HK$16,667
2018年7月12日 HK$4.18M HK$16,787
2018年7月4日 HK$3.82M HK$15,917
2018年6月29日 HK$3.80M HK$15,833
2018年6月19日 HK$4.39M HK$14,253
2018年5月29日 HK$3.60M HK$14,343
2018年5月11日 HK$4.00M HK$10,256
2018年5月8日 HK$4.75M HK$19,076
2018年3月28日 HK$3.84M HK$12,461
2018年3月13日 HK$3.77M HK$15,700
2018年2月1日 HK$3.80M HK$12,102
2018年1月29日 HK$2.75M HK$11,458
2018年1月5日 HK$5.05M HK$9,422
2018年1月3日 HK$3.28M HK$10,446
2017年12月27日 HK$3.90M —
2017年12月22日 HK$3.18M HK$9,815
2017年12月13日 HK$2.83M HK$11,792
2017年4月26日 HK$3.05M HK$10,517
2017年3月13日 HK$3.50M HK$11,364
2016年11月30日 HK$3.00M HK$10,033
2016年11月22日 HK$2.97M HK$9,636
2016年11月10日 HK$2.78M HK$11,583
2016年10月6日 HK$3.17M HK$8,880
2016年7月29日 HK$2.90M HK$8,123
2016年5月3日 HK$3.01M HK$8,431
2015年11月3日 HK$3.00M HK$8,403
2015年8月10日 HK$2.95M HK$8,263
2015年7月31日 HK$2.76M HK$11,500
2015年6月19日 HK$2.00M HK$8,333
2015年6月16日 HK$2.24M HK$9,333
2015年5月12日 HK$2.58M HK$8,217
2015年3月10日 HK$2.48M HK$8,052
2015年3月9日 HK$2.48M HK$9,880
2015年2月24日 HK$2.30M HK$7,468
2015年1月7日 HK$2.60M HK$8,280
2014年12月29日 HK$2.00M HK$8,333
2014年10月29日 HK$2.08M HK$8,667
2014年5月30日 HK$2.00M HK$8,333
2014年5月9日 HK$2.20M HK$7,006
2014年1月10日 HK$2.39M —
2013年12月10日 HK$2.30M HK$6,443
2013年10月22日 HK$2.15M HK$7,414
2013年7月3日 HK$2.00M HK$8,333
2013年6月11日 HK$1.85M HK$7,708
2013年2月22日 HK$1.98M HK$5,546
2013年1月31日 HK$2.33M HK$6,527
2013年1月28日 HK$2.10M HK$7,664
2013年1月28日 HK$2.28M HK$9,157
2012年11月14日 HK$2.49M HK$6,975
2012年11月12日 HK$2.08M HK$6,624
2012年11月2日 HK$1.96M HK$8,167
2012年10月29日 HK$1.78M HK$7,417
2012年10月18日 HK$2.13M —
2012年9月10日 HK$1.93M HK$5,406
2012年7月20日 HK$1.85M HK$6,827
2012年7月17日 HK$1.99M HK$6,862
2012年6月20日 HK$1.75M HK$5,573
2012年5月8日 HK$1.78M HK$5,779
2012年3月20日 HK$1.67M HK$5,318
2011年10月21日 HK$1.38M HK$5,542
2011年10月11日 HK$1.55M HK$5,032
2011年9月16日 HK$1.40M HK$4,546
2011年8月11日 HK$1.43M HK$4,643
2011年6月21日 HK$2.20M HK$4,911
2011年6月15日 HK$1.84M HK$7,390
2011年1月21日 HK$1.28M HK$5,100
2011年1月18日 HK$750K HK$3,456
2010年12月23日 HK$1.15M HK$4,197
2010年12月6日 HK$1.13M HK$4,708
2010年11月22日 HK$1.13M HK$3,669
2010年11月3日 HK$1.80M HK$7,229

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
25樓 A $3.8M 2023年8月 B $4.2M 2018年7月 — — — — — —
24樓 A $3M 2024年5月 — — — — — — —
23樓 — B $2M 2021年8月 — — — — — —
22樓 A $1.9M 2025年7月 B $890K 1996年4月 — — — — — —
21樓 A $1.8M 2011年6月 B $4.8M 2018年5月 — — — — — —
20樓 A $4M 2018年5月 B $620K 2001年7月 C $740K 2008年6月 D $4.4M 2019年4月 — — — —
19樓 A $860K 2009年7月 B $2.1M 2013年1月 — — E $750K 2011年1月 F $370K 2004年12月 — —
18樓 A $630K 2000年6月 B $880K 2009年12月 C $480K 2002年4月 D $3M 2016年11月 — F $3.7M 2020年11月 — —
17樓 A $970K 1996年12月 B $780K 2004年6月 — D $1.4M 1997年1月 E $3.8M 2021年12月 F $2M 2012年7月 — —
16樓 — B $2.8M 2023年7月 — D $900K 2001年9月 — F $3.2M 2017年12月 — —
15樓 A $3.5M 2020年6月 — C $680K 2004年9月 D $2.2M 2011年6月 E $4.7M 2019年5月 F $1M 1996年2月 — —
14樓 A $860K 1996年8月 — — — — F $960K 2009年4月 — —
13樓 — B $2.2M 2024年10月 C $5M 2018年1月 — — F $950K 1995年12月 — —
12樓 A $540K 2005年11月 B $2.2M 2025年6月 C $2M 2024年5月 — — F $700K 2006年7月 G $1.9M 2012年7月 —
11樓 A $710K 1995年10月 B $3M 2022年2月 C $3M 2016年11月 D $2.8M 2025年2月 — F $500K 2002年9月 G $930K 2010年2月 H $2.6M 2015年5月
10樓 — — — — E $1M 1999年2月 F $2.9M 2016年7月 G $940K 2010年1月 H $4.6M 2021年12月
9樓 A $2.8M 2022年11月 B $2M 2014年12月 — D $1.2M 1997年9月 — F $3.3M 2025年6月 G $600K 2002年10月 H $3.3M 2018年1月
8樓 A $4M 2018年7月 — — — E $490K 2003年11月 — G $2.4M 2014年1月 —
7樓 A $480K 2003年4月 B $2.8M 2017年12月 C $1.4M 1997年10月 D $1.6M 2011年10月 E $1.2M 2009年8月 F $3.2M 2016年10月 G $4.5M 2021年9月 H $3M 2024年9月
6樓 A $1.9M 2013年6月 B $680K 2007年12月 C $4.4M 2018年6月 — E $730K 2000年2月 — — —
5樓 A $630K 2006年12月 B $820K 1995年10月 — D $2.5M 2015年3月 — F $3M 2015年11月 G $4M 2022年4月 —
4樓 A $1.8M 2012年10月 B $2.2M 2015年6月 — D $3.4M 2022年5月 E $760K 2006年11月 F $2.5M 2012年11月 G $850K 2009年6月 —
3樓 A $3.3M 2021年4月 — — D $1.4M 2011年9月 E $3M 2016年5月 F $3M 2015年8月 — H $3.7M 2021年1月
2樓 A $2.8M 2018年1月 B $2.1M 2026年8月 C $3.8M 2018年3月 — E $540K 2004年11月 — G $840K 1996年8月 H $380K 2000年7月
1樓 — B $3.2M 2022年2月 C $3.9M 2017年12月 D $3.5M 2017年3月 E $830K 1996年8月 F $2.7M 2026年5月 — —

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資料來源： Renavon.com