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主頁 油尖旺區 太子 萬年大廈

萬年大廈

Man Lin Building

太子道西98號

實用呎價中位數
HK$8,224
最近成交
HK$3.13M
2025年1月17日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,681

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
萬年大廈
分區
太子
小一校網
32
發展商
新世界
入伙日期
1968年2月17日
單位數目
30
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 2 分鐘 · 135米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
100
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 彩金樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,368
26 米 大華大樓
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,229
37 米 泰安閣
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,700
39 米 經發大廈
1 宗已登記成交
39 米 大南街23號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714
43 米 大南街24-26號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667
45 米 大南街25號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,669
46 米 太子道西127號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,583

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$8,224
HK$11,252HK$6,296HK$1,34019962004201120202025

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2025年1月17日 HK$3.13M HK$8,224
2024年3月6日 HK$5.00M HK$9,025
2023年2月3日 HK$3.51M HK$9,213
2021年6月24日 HK$6.00M HK$10,830
2020年11月6日 HK$6.38M HK$11,252
2016年10月26日 HK$4.04M HK$10,598
2016年9月27日 HK$4.93M HK$8,899
2016年9月14日 HK$4.48M HK$8,087
2013年2月21日 HK$4.60M HK$8,303
2012年8月31日 HK$3.50M HK$6,318
2012年7月26日 HK$3.53M HK$6,372
2012年3月14日 HK$2.65M HK$6,955
2011年7月14日 HK$1.95M HK$5,118
2010年7月7日 HK$2.86M HK$5,162
2010年5月27日 HK$1.00M HK$1,805
2010年4月27日 HK$2.55M HK$4,497
2009年9月7日 HK$1.99M HK$3,510
2009年8月31日 HK$1.95M HK$3,520
2009年8月17日 HK$1.50M HK$2,646
2009年1月5日 HK$1.31M HK$3,438
2008年10月13日 HK$1.50M HK$2,708
2008年9月9日 HK$2.00M HK$3,527
2008年7月7日 HK$2.00M HK$3,527
2008年5月13日 HK$2.05M HK$3,700
2008年2月15日 HK$1.75M HK$3,086
2007年12月14日 HK$1.65M HK$2,910
2007年11月2日 HK$1.90M HK$3,430
2007年2月24日 HK$1.47M HK$2,653
2007年2月9日 HK$1.30M —
2006年11月28日 HK$1.40M HK$2,469
2005年5月10日 HK$1.30M —
2005年1月15日 HK$1.36M HK$2,399
2004年10月8日 HK$960K HK$1,693
2004年7月6日 HK$760K HK$1,340
2000年1月14日 HK$1.40M HK$2,527
1999年9月22日 HK$1.09M —
1999年6月16日 HK$1.00M HK$2,625
1997年9月23日 HK$2.33M HK$4,109
1997年7月18日 HK$2.18M HK$3,845
1997年6月3日 HK$1.74M HK$4,567
1997年5月3日 HK$2.10M HK$3,704
1997年3月27日 HK$1.28M HK$3,360
1997年3月26日 HK$1.78M HK$3,139
1997年2月26日 HK$1.93M —
1997年1月23日 HK$1.46M —
1996年11月29日 HK$1.70M HK$2,998
1996年11月23日 HK$1.68M HK$3,032
1996年10月4日 HK$1.37M HK$3,596
1996年4月17日 HK$1.07M HK$2,808
1995年9月12日 HK$1.78M —

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
14樓 A $6.4M 2020年11月 B $3.5M 2012年7月 —
13樓 A $2M 2009年9月 B $6M 2021年6月 C $4M 2016年10月
12樓 A $1.3M 2005年5月 — C $1.1M 1999年9月
11樓 A $2.5M 2010年4月 B $4.9M 2016年9月 —
10樓 — B $4.5M 2016年9月 C $3.5M 2023年2月
8樓 — B $5M 2024年3月 C $1.9M 2011年7月
7樓 — B $4.6M 2013年2月 —
6樓 A $2M 2008年7月 B $1.3M 2007年2月 C $3.1M 2025年1月
5樓 — B $3.5M 2012年8月 C $1.5M 1997年1月

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資料來源： Renavon.com