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主頁 油尖旺區 佐敦 德昌大廈

德昌大廈

Tak Cheong Building

炮台街107-117號

實用呎價中位數
HK$10,198
最近成交
HK$2.06M
2026年7月27日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,540

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德昌大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1977年8月12日
單位數目
72
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 7 分鐘 · 485米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 德昇大廈
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,147
24 米 德基大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,004
39 米 廣基大廈
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,168
46 米 四喜樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889
73 米 立德大樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,762
73 米 新填地街94號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
74 米 新填地街92號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,913
75 米 翠匯軒
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,223

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,198
HK$18,218HK$9,728HK$1,238199620022009201420212026

成交紀錄 (100 共 166)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$2.06M HK$10,198
2026年6月5日 HK$2.17M HK$10,093
2026年5月26日 HK$1.90M HK$8,837
2026年5月13日 HK$2.15M HK$10,000
2025年6月10日 HK$1.90M HK$9,406
2025年6月6日 HK$2.10M HK$10,396
2024年12月23日 HK$2.25M HK$10,465
2024年4月18日 HK$2.30M HK$10,698
2023年4月12日 HK$2.00M HK$9,901
2022年7月19日 HK$3.20M HK$14,884
2022年6月15日 HK$2.70M HK$12,558
2021年4月14日 HK$3.30M HK$15,349
2021年4月7日 HK$3.13M HK$15,495
2021年3月2日 HK$3.08M HK$15,248
2020年8月21日 HK$3.15M HK$14,651
2020年4月21日 HK$3.37M HK$16,663
2019年10月29日 HK$3.30M HK$16,337
2019年9月19日 HK$3.06M HK$14,233
2019年7月26日 HK$3.68M HK$18,218
2019年7月25日 HK$3.53M HK$17,475
2019年3月29日 HK$3.38M HK$16,733
2019年3月21日 HK$2.98M HK$13,860
2018年8月30日 HK$3.56M HK$16,558
2018年6月21日 HK$3.38M HK$15,721
2018年4月25日 HK$3.15M HK$15,594
2018年2月26日 HK$3.19M HK$14,828
2018年2月8日 HK$3.09M HK$14,372
2017年4月12日 HK$2.88M HK$14,257
2017年3月29日 HK$2.85M HK$13,256
2015年9月16日 HK$2.95M HK$13,721
2015年9月10日 HK$2.76M HK$12,837
2015年9月2日 HK$2.98M HK$13,860
2015年8月28日 HK$2.78M HK$13,762
2015年5月7日 HK$2.28M HK$11,287
2015年1月19日 HK$2.68M HK$12,465
2015年1月9日 HK$2.43M HK$11,302
2014年10月10日 HK$2.45M HK$12,129
2014年6月12日 HK$2.29M HK$11,337
2014年6月6日 HK$2.25M HK$11,139
2014年5月23日 HK$1.99M HK$9,852
2014年5月22日 HK$2.03M HK$9,442
2014年4月25日 HK$2.16M HK$10,046
2014年4月1日 HK$2.10M HK$9,767
2014年2月17日 HK$2.27M HK$10,558
2013年11月20日 HK$2.26M HK$10,512
2013年11月11日 HK$1.96M HK$9,116
2012年11月22日 HK$1.70M HK$7,907
2012年11月7日 HK$1.95M HK$9,070
2012年9月27日 HK$1.49M HK$6,930
2012年5月22日 HK$1.50M HK$7,426
2012年5月17日 HK$1.83M HK$8,512
2012年4月27日 HK$1.64M HK$8,119
2012年4月16日 HK$1.58M HK$7,822
2011年10月31日 HK$1.46M HK$7,228
2011年9月9日 HK$1.63M HK$7,581
2011年7月8日 HK$1.60M HK$7,921
2011年7月5日 HK$1.66M HK$8,218
2011年4月12日 HK$1.26M HK$5,860
2011年3月10日 HK$1.53M HK$7,574
2011年2月9日 HK$1.31M HK$6,485
2010年12月6日 HK$1.49M HK$6,930
2010年11月26日 HK$1.35M HK$6,279
2010年11月18日 HK$1.61M HK$7,488
2010年11月12日 HK$1.20M HK$5,581
2010年9月15日 HK$980K HK$4,558
2010年9月6日 HK$1.13M HK$5,256
2010年7月27日 HK$1.30M HK$6,436
2010年5月11日 HK$1.00M HK$4,950
2010年3月22日 HK$1.05M HK$5,198
2010年3月4日 HK$1.01M HK$5,000
2010年1月8日 HK$1.01M HK$4,698
2009年11月18日 HK$880K HK$4,093
2009年8月11日 HK$930K HK$4,326
2009年6月19日 HK$830K HK$3,860
2009年6月17日 HK$710K HK$3,302
2009年5月20日 HK$720K HK$3,564
2009年4月3日 HK$770K HK$3,812
2009年4月1日 HK$700K HK$3,256
2008年8月25日 HK$850K HK$3,954
2008年8月25日 HK$820K HK$4,059
2008年8月4日 HK$850K HK$4,208
2008年7月29日 HK$1.17M —
2008年6月30日 HK$780K HK$3,861
2008年6月13日 HK$860K HK$4,000
2008年4月23日 HK$800K HK$3,960
2008年4月16日 HK$760K HK$3,535
2008年3月10日 HK$700K HK$3,465
2008年2月1日 HK$900K HK$4,186
2008年1月30日 HK$730K HK$3,614
2008年1月24日 HK$790K HK$3,911
2008年1月18日 HK$800K HK$3,721
2007年11月23日 HK$900K —
2007年10月12日 HK$740K HK$3,442
2007年8月20日 HK$730K HK$3,395
2007年8月6日 HK$680K HK$3,163
2007年7月31日 HK$670K HK$3,317
2007年7月19日 HK$630K HK$3,119
2007年7月11日 HK$600K HK$2,970
2007年6月4日 HK$670K HK$3,116
2007年5月30日 HK$660K —

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
18樓 — B $2.2M 2014年6月 C $1.9M 2026年5月 D $3.1M 2019年9月
17樓 A $600K 2005年3月 B $3.5M 2019年7月 C $3.2M 2022年7月 D $3M 2015年9月
16樓 — — — D $3.1M 2018年2月
15樓 — — C $2.8M 2015年9月 —
14樓 A $1.9M 2025年6月 B $910K 1996年5月 C $3.4M 2018年6月 D $2.7M 2015年1月
13樓 A $880K 1995年10月 B $3.4M 2020年4月 C $2.1M 2026年5月 —
12樓 A $2.3M 2014年6月 B $1.5M 2011年10月 — D $1.6M 2011年9月
11樓 — B $3.4M 2019年3月 C $1.2M 1997年5月 D $2.2M 2024年12月
10樓 A $2M 2023年4月 B $3.3M 2019年10月 C $2.7M 2022年6月 D $3.3M 2021年4月
9樓 A $2.9M 2017年4月 B $1.6M 2012年4月 C $620K 2006年8月 D $3M 2019年3月
8樓 A $2.1M 2025年6月 B $800K 2000年4月 C $2.1M 2014年4月 D $700K 1998年5月
7樓 A $3.1M 2021年4月 B $660K 2007年5月 — D $500K 2005年2月
6樓 — — C $930K 2009年8月 D $830K 2009年6月
5樓 — B $2.1M 2026年7月 C $2.2M 2026年6月 —
4樓 A $1.2M 1997年9月 B $3.1M 2021年3月 C $3.6M 2018年8月 D $2.4M 2015年1月
3樓 — B $3.1M 2018年4月 C $2.3M 2024年4月 D $2M 2013年11月
2樓 A $3.7M 2019年7月 B $850K 2008年8月 — D $2.3M 2014年2月
1樓 — B $820K 2008年8月 C $1.2M 2008年7月 D $1.1M 2010年9月

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資料來源： Renavon.com