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主頁 油尖旺區 佐敦 德基大廈

德基大廈

Tak Kei Building

炮台街95-105號

實用呎價中位數
HK$11,004
最近成交
HK$2.85M
2026年6月3日
已登記成交
104
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,033

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德基大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1982年7月14日
單位數目
62
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 7 分鐘 · 481米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 廣基大廈
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,168
22 米 四喜樓
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889
24 米 德昌大廈
166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,198
24 米 德昇大廈
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,147
49 米 立德大樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,762
52 米 翠匯軒
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,223
60 米 啟義閣
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,064
64 米 炮台街64號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,312

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,004
HK$15,251HK$8,679HK$2,10719952001200820152021

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$2.85M HK$11,004
2026年2月24日 HK$2.84M HK$10,965
2025年7月29日 HK$3.58M HK$11,258
2025年6月27日 HK$3.06M HK$11,815
2024年5月16日 HK$3.04M HK$11,745
2023年4月6日 HK$3.48M HK$13,436
2023年3月6日 HK$3.82M HK$14,749
2022年7月14日 HK$3.80M HK$14,672
2021年11月2日 HK$3.95M HK$15,251
2020年6月26日 HK$4.75M HK$14,937
2020年1月6日 HK$4.68M HK$14,717
2019年3月27日 HK$4.80M —
2019年3月27日 HK$4.10M HK$12,893
2018年8月31日 HK$3.90M HK$15,058
2017年10月25日 HK$3.18M HK$12,278
2017年9月5日 HK$3.30M HK$12,741
2017年4月26日 HK$3.60M HK$11,321
2017年4月25日 HK$3.25M HK$12,548
2017年4月21日 HK$3.00M HK$11,583
2016年12月21日 HK$3.25M HK$10,220
2016年6月1日 HK$2.40M HK$9,266
2015年12月2日 HK$3.02M HK$9,497
2015年9月24日 HK$3.24M HK$12,510
2014年8月26日 HK$2.68M HK$10,348
2014年6月25日 HK$3.82M —
2011年8月22日 HK$1.80M HK$6,950
2011年8月17日 HK$2.10M HK$6,604
2011年5月25日 HK$2.16M HK$6,792
2011年5月5日 HK$2.00M HK$6,289
2011年3月3日 HK$1.67M HK$6,448
2010年12月29日 HK$1.68M HK$6,486
2010年11月15日 HK$1.53M HK$5,907
2010年8月11日 HK$1.68M HK$6,486
2010年6月17日 HK$1.69M HK$5,314
2010年4月20日 HK$1.45M HK$5,598
2010年4月13日 HK$1.40M HK$5,405
2010年2月11日 HK$1.64M HK$5,157
2009年11月6日 HK$1.48M HK$4,654
2009年11月2日 HK$1.60M HK$5,031
2009年10月9日 HK$1.20M HK$4,633
2009年8月28日 HK$1.58M HK$4,969
2009年8月28日 HK$1.28M HK$4,942
2009年8月11日 HK$1.38M HK$4,340
2009年7月20日 HK$1.38M HK$4,340
2008年9月29日 HK$1.10M HK$4,247
2008年8月18日 HK$1.43M HK$4,497
2008年7月7日 HK$990K HK$3,822
2008年6月30日 HK$1.25M HK$4,826
2008年3月4日 HK$1.18M HK$3,711
2008年2月20日 HK$980K HK$3,784
2008年2月15日 HK$1.00M HK$3,145
2008年1月14日 HK$1.25M HK$3,931
2007年12月13日 HK$1.26M HK$3,962
2007年12月13日 HK$1.11M —
2007年10月11日 HK$820K HK$2,579
2007年10月10日 HK$820K —
2007年7月31日 HK$800K HK$3,089
2007年5月7日 HK$850K HK$3,282
2007年5月5日 HK$1.25M —
2007年4月17日 HK$880K —
2007年2月28日 HK$1.00M HK$3,145
2007年1月10日 HK$950K HK$2,987
2007年1月10日 HK$880K —
2006年9月6日 HK$820K —
2006年8月30日 HK$880K —
2006年8月14日 HK$800K HK$2,516
2005年1月3日 HK$700K HK$2,703
2004年9月23日 HK$720K HK$2,780
2004年9月14日 HK$730K HK$2,818
2004年7月19日 HK$550K HK$2,124
2004年4月13日 HK$670K HK$2,107
2004年4月7日 HK$710K —
2003年12月11日 HK$700K —
2003年12月9日 HK$490K —
2003年10月30日 HK$430K —
2003年4月10日 HK$530K —
2002年2月27日 HK$750K HK$2,896
2001年12月29日 HK$850K HK$3,282
2001年12月8日 HK$540K HK$2,085
2001年8月15日 HK$1.00M —
2001年5月22日 HK$950K HK$2,987
2001年1月23日 HK$900K HK$2,830
2000年12月19日 HK$760K —
2000年3月14日 HK$1.25M —
2000年3月3日 HK$1.32M —
2000年1月22日 HK$880K —
1999年12月9日 HK$690K —
1999年4月19日 HK$1.40M HK$4,402
1998年12月28日 HK$1.20M HK$4,633
1998年11月11日 HK$1.28M —
1998年10月30日 HK$1.10M —
1998年5月2日 HK$1.45M HK$5,598
1997年8月30日 HK$1.20M —
1997年7月15日 HK$1.73M —
1997年7月8日 HK$1.80M —
1997年6月27日 HK$1.36M HK$5,251
1997年6月7日 HK$1.59M —
1997年4月9日 HK$1.35M HK$4,245
1996年11月12日 HK$750K —
1996年10月3日 HK$1.09M HK$4,208

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
18樓 — — C $4.8M 2019年3月 —
17樓 — B $880K 2000年1月 C $1.6M 2009年11月 D $3.6M 2025年7月
16樓 — B $3.2M 2015年9月 C $1.2M 2007年5月 —
15樓 A $4M 2021年11月 — — D $820K 2007年10月
14樓 A $2.8M 2026年2月 — C $1.6M 2010年2月 D $3M 2015年12月
13樓 A $1.7M 2011年3月 B $2.4M 2016年6月 C $2.2M 2011年5月 D $1.7M 1997年7月
12樓 A $3.8M 2022年7月 B $3.5M 2023年4月 — D $1.7M 2010年6月
11樓 — — C $690K 1999年12月 D $4.8M 2020年6月
10樓 A $3.1M 2025年6月 B $1.7M 2010年8月 — D $4.7M 2020年1月
9樓 A $3.8M 2023年3月 B $760K 2000年12月 C $2.1M 2011年8月 —
8樓 A $1.8M 2011年8月 — C $710K 2004年4月 —
7樓 A $2.9M 2026年6月 B $3.2M 2017年4月 C $3.6M 2017年4月 —
6樓 A $490K 2003年12月 B $3M 2024年5月 — D $3.2M 2016年12月
5樓 — — C $4.1M 2019年3月 D $1.6M 1997年6月
4樓 A $1.2M 1997年8月 B $1.5M 2010年11月 C $1.2M 2008年1月 D $670K 2004年4月
3樓 — — C $1M 2001年8月 D $750K 1996年11月

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資料來源： Renavon.com