預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,335

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

順好樓

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1981年4月9日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 2 分鐘 · 112米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 砵蘭街37號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,122

10 米 砵蘭街35號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,102

14 米 砵蘭街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

17 米 砵蘭街45號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

19 米 位聯樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,989

24 米 窩打老道3D號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,487

24 米 麗都樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,814

27 米 上海街350號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,665

本廈實用呎價中位數走勢

2018年9月1日 · HK$9,746

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年9月4日	二樓	A室	HK$2.30M	236	HK$9,746	—
2012年6月8日	2/F	FLAT B	HK$1.58M	219	HK$7,215	—
2009年4月24日	2/F	FLAT B	HK$1.30M	219	HK$5,936	—
2005年8月16日	3/F	FLAT D	HK$550K	257	—	—
2005年2月3日	1/F	FLAT D	HK$500K	257	—	—
1997年4月7日	3/F	FLAT A	HK$890K	236	—	—
1996年6月14日	2/F	FLAT B	HK$500K	219	HK$2,283	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D
3樓	A $890K 1997年4月	—	D $550K 2005年8月
2樓	A $2.3M 2018年9月	B $1.6M 2012年6月	—
1樓	—	—	D $500K 2005年2月