預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,796

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

麗都樓

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1965年7月9日

單位數目

35

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 2 分鐘 · 136米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 上海街370號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,906

18 米 得如樓大廈

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,525

24 米 順好樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,746

25 米 位聯樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,989

25 米 砵蘭街45號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

27 米 砵蘭街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

34 米 砵蘭街37號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,122

34 米 砵蘭街35號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,102

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$9,814

成交紀錄 (61)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月9日	五樓	C室	HK$3.70M	377	HK$9,814	▲ 34.5%
2024年4月25日	六樓	D室	HK$2.75M	363	HK$7,576	▲ 882.1%
2022年7月15日	九樓	A室	HK$3.90M	442	HK$8,824	▲ 34.5%
2020年3月24日	十一樓	C室	HK$3.40M	377	HK$9,019	—
2019年11月29日	六樓	C室	HK$3.42M	377	HK$9,072	▲ 92.1%
2018年7月24日	十二樓	D室	HK$3.84M	363	HK$10,578	▲ 44.9%
2018年4月24日	五樓	A室	HK$3.70M	442	HK$8,371	▲ 184.0%
2017年5月23日	十二樓	C室	HK$2.75M	377	HK$7,294	▲ 109.1%
2016年7月25日	十一樓	B室	HK$2.50M	442	HK$5,656	—
2016年2月4日	十三樓	D室	HK$2.98M	363	HK$8,209	▲ 88.6%
2015年12月22日	11/F	FLAT B	HK$3.60M	442	HK$8,145	▲ 207.7%
2015年9月25日	九樓	A室	HK$2.90M	442	HK$6,561	—
2015年2月10日	8/F	FLAT D	HK$2.67M	363	HK$7,355	—
2014年8月27日	十二樓	D室	HK$2.65M	363	HK$7,300	—
2013年12月11日	五樓	C室	HK$2.75M	377	HK$7,294	—
2013年11月18日	10/F	FLAT A	HK$3.15M	442	HK$7,127	—
2013年8月7日	9/F	FLAT B	HK$2.00M	442	HK$4,525	—
2013年2月27日	11/F	FLAT A	HK$2.91M	442	HK$6,584	—
2012年7月18日	12/F	FLAT B	HK$1.00M	442	HK$2,262	—
2011年6月17日	六樓	C室	HK$1.78M	377	HK$4,722	—
2010年11月12日	8/F	FLAT B	HK$1.80M	—	—	—
2010年3月16日	十二樓	D室	HK$1.59M	363	HK$4,380	—
2010年3月2日	十二樓	D室	HK$1.34M	363	HK$3,692	—
2009年12月23日	十二樓	C室	HK$1.32M	377	HK$3,501	—
2009年11月25日	十三樓	D室	HK$1.58M	363	HK$4,353	—
2009年9月25日	十二樓	C室	HK$1.02M	377	HK$2,706	—
2009年9月7日	十二樓	D室	HK$1.19M	363	HK$3,278	—
2009年8月11日	六樓	C室	HK$1.19M	377	HK$3,156	—
2009年6月3日	十三樓	D室	HK$880K	363	HK$2,424	—
2009年5月22日	12/F	FLAT A	HK$1.00M	442	HK$2,262	—
2009年5月18日	五樓	A室	HK$1.30M	442	HK$2,941	—
2008年8月26日	五樓	A室	HK$1.36M	442	HK$3,077	—
2008年4月30日	8/F	FLAT B	HK$1.05M	—	—	—
2008年4月30日	十二樓	D室	HK$970K	363	HK$2,672	—
2008年3月19日	十二樓	D室	HK$800K	363	HK$2,204	—
2008年2月19日	五樓	A室	HK$1.15M	442	HK$2,602	—
2008年2月1日	五樓	A室	HK$980K	442	HK$2,217	—
2007年2月24日	六樓	C室	HK$720K	377	HK$1,910	—
2007年2月9日	六樓	C室	HK$620K	377	HK$1,645	—
2007年2月6日	六樓	D室	HK$280K	363	—	—
2006年12月21日	五樓	A室	HK$850K	442	HK$1,923	—
2006年8月18日	五樓	A室	HK$690K	442	HK$1,561	—
2005年6月8日	九樓	A室	HK$680K	442	HK$1,538	—
2004年12月18日	6/F	FLAT D	HK$480K	—	—	—
2004年10月9日	九樓	A室	HK$540K	442	HK$1,222	—
2004年9月30日	9/F	FLAT A	HK$600K	442	—	—
2004年7月13日	六樓	C室	HK$600K	377	HK$1,592	—
2004年5月5日	十二樓	D室	HK$480K	363	HK$1,322	—
2004年3月4日	8/F	FLAT D	HK$470K	363	HK$1,295	—
2003年10月16日	十二樓	D室	HK$490K	363	HK$1,350	—
2003年9月15日	十二樓	D室	HK$430K	363	HK$1,185	—
2002年1月7日	6/F	FLAT C	HK$600K	377	—	—
2000年9月19日	12/F	FLAT B	HK$500K	442	HK$1,131	—
1998年4月16日	9/F	FLAT A	HK$900K	442	—	—
1997年7月17日	六樓	C室	HK$1.19M	377	HK$3,156	—
1997年5月12日	十二樓	B室	HK$1.17M	442	HK$2,647	—
1997年5月2日	6/F	FLAT C	HK$1.32M	377	—	—
1997年1月14日	6/F	FLAT C	HK$840K	377	—	—
1996年10月15日	五樓	C室	HK$1.28M	377	HK$3,395	—
1996年7月10日	五樓	C室	HK$830K	377	HK$2,202	—
1995年9月21日	4/F	FLAT B	HK$810K	442	HK$1,833	—

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
13樓	—	—	—	D $3M 2016年2月
12樓	A $1M 2009年5月	B $1M 2012年7月 B $3.6M 2015年12月	C $2.8M 2017年5月	D $3.8M 2018年7月
11樓	A $2.9M 2013年2月	B $2.5M 2016年7月	C $3.4M 2020年3月	—
10樓	A $3.1M 2013年11月	—	—	—
9樓	A $600K 2004年9月 A $3.9M 2022年7月	B $2M 2013年8月	—	—
8樓	—	B $1.8M 2010年11月	—	D $2.7M 2015年2月
6樓	—	—	C $600K 2002年1月 C $3.4M 2019年11月	D $480K 2004年12月 D $2.8M 2024年4月
5樓	A $3.7M 2018年4月	—	C $3.7M 2025年9月	—
4樓	—	B $810K 1995年9月	—	—