預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,309

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

咸美頓街1A號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1958年5月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 293米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 49）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 廣東道866號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902

9 米 廣東道870號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,957

13 米 廣東道872號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447

15 米 新填地街247號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

18 米 廣東道874號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,412

23 米 廣東道876號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,245

26 米 金聲樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

26 米 東鴻大樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$5,466

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月26日	四樓	1A號	HK$3.75M	686	HK$5,466	▲ 4.2%
2016年10月12日	五樓	1A號	HK$4.33M	686	HK$6,312	—
2014年1月21日	四樓	1A號	HK$3.60M	686	HK$5,248	—
2008年10月22日	1/F	NO. 1A	HK$1.81M	686	HK$2,638	—
2008年9月23日	四樓	1A號	HK$1.80M	686	HK$2,624	—
2008年9月10日	四樓	1A號	HK$1.60M	686	HK$2,332	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1A	686	→
四樓	1A號	686	→
五樓	1A號	686	→