預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,595

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道870號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1964年4月18日

單位數目

10

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 301米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道872號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,447

9 米 咸美頓街1A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

9 米 廣東道874號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,412

10 米 廣東道866號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902

14 米 廣東道876號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,245

20 米 新填地街247號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

22 米 東鴻大樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926

25 米 廣發大廈

298 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,263

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$5,957

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月7日	七樓	870號	HK$3.08M	517	HK$5,957	▲ 0.0%
2017年12月20日	八樓	D室	HK$820K	130	HK$6,308	▲ 368.6%
2015年10月7日	七樓	870號	HK$2.95M	517	HK$5,706	—
2012年11月7日	八樓	C室	HK$400K	75	HK$5,333	▲ 49.3%
2011年6月28日	八樓	C室	HK$268K	75	HK$3,573	▲ 11.8%
2010年5月14日	3/F	NO. 870	HK$1.50M	517	HK$2,901	—
2009年2月11日	七樓	870號	HK$950K	517	HK$1,838	—
2008年11月17日	七樓	870號	HK$650K	517	HK$1,257	—
2005年8月24日	5/F	NO. 870	HK$570K	—	—	—
2005年5月14日	5/F	NO. 870	HK$520K	—	—	—
1999年3月2日	八樓	D室	HK$175K	130	HK$1,346	▼ 12.5%
1997年9月29日	八樓	C室	HK$240K	75	HK$3,197	▲ 0.0%
1996年12月28日	八樓	D室	HK$200K	130	HK$1,538	▲ 0.0%
1996年8月21日	八樓	D室	HK$200K	130	HK$1,538	▲ 0.0%

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 870	517	→
5/F	NO. 870	—	→
七樓	870號	517	→
八樓	C室	75	→
八樓	D室	130	→