東鴻大樓
Great Eastern Mansion
新填地街261號
實用呎價中位數
HK$6,926
最近成交
HK$2.05M
2026年8月13日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,498
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 298米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。
生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$6,926成交紀錄 (53)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$2.05M | HK$6,926 | ||
| 2026年5月22日 | HK$2.32M | HK$7,296 | ||
| 2026年2月5日 | HK$2.00M | HK$6,472 | ||
| 2025年11月24日 | HK$1.90M | HK$6,667 | ||
| 2025年10月15日 | HK$2.03M | HK$6,789 | ||
| 2024年6月18日 | HK$2.90M | HK$9,699 | ||
| 2021年8月13日 | HK$3.45M | HK$11,165 | ||
| 2021年8月5日 | HK$4.00M | HK$13,378 | ||
| 2021年7月27日 | HK$3.48M | HK$11,262 | ||
| 2021年3月1日 | HK$2.63M | HK$8,796 | ||
| 2020年11月3日 | HK$3.68M | HK$11,909 | ||
| 2016年10月27日 | HK$2.63M | HK$8,796 | ||
| 2016年1月8日 | HK$2.00M | HK$7,018 | ||
| 2015年4月9日 | HK$2.45M | HK$7,929 | ||
| 2014年5月9日 | HK$2.52M | HK$8,155 | ||
| 2012年11月22日 | HK$2.10M | HK$7,023 | ||
| 2011年9月28日 | HK$1.86M | HK$6,221 | ||
| 2011年4月8日 | HK$1.48M | HK$4,790 | ||
| 2010年7月22日 | HK$880K | HK$2,767 | ||
| 2010年6月30日 | HK$1.38M | HK$4,340 | ||
| 2010年5月13日 | HK$1.33M | HK$4,182 | ||
| 2010年5月3日 | HK$1.08M | HK$3,612 | ||
| 2009年9月30日 | HK$1.04M | HK$3,359 | ||
| 2008年9月26日 | HK$1.44M | HK$4,809 | ||
| 2008年5月28日 | HK$905K | HK$3,027 | ||
| 2008年2月5日 | HK$1.05M | HK$3,302 | ||
| 2007年12月21日 | HK$970K | HK$3,050 | ||
| 2007年8月6日 | HK$785K | HK$2,540 | ||
| 2006年7月12日 | HK$760K | HK$2,390 | ||
| 2006年7月7日 | HK$646K | HK$2,267 | ||
| 2005年7月14日 | HK$600K | HK$1,887 | ||
| 2005年6月3日 | HK$650K | HK$2,044 | ||
| 2005年2月2日 | HK$560K | HK$1,761 | ||
| 2004年9月1日 | HK$640K | HK$2,013 | ||
| 2004年6月28日 | HK$750K | HK$2,427 | ||
| 2004年5月14日 | HK$480K | HK$1,509 | ||
| 2003年1月20日 | HK$535K | HK$1,682 | ||
| 2002年6月13日 | HK$620K | HK$2,006 | ||
| 2002年3月6日 | HK$425K | HK$1,375 | ||
| 2001年12月18日 | HK$560K | HK$1,761 | ||
| 2001年6月20日 | HK$530K | HK$1,667 | ||
| 2001年3月20日 | HK$382K | HK$1,340 | ||
| 2001年3月20日 | HK$426K | HK$1,495 | ||
| 1998年7月23日 | HK$950K | HK$2,987 | ||
| 1998年5月21日 | HK$1.08M | HK$3,396 | ||
| 1998年1月6日 | HK$1.15M | HK$3,616 | ||
| 1997年4月21日 | HK$1.02M | HK$3,208 | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.02M | HK$3,778 | ||
| 1996年11月11日 | HK$870K | HK$3,222 | ||
| 1996年7月31日 | HK$735K | HK$2,379 | ||
| 1996年5月21日 | HK$970K | HK$3,593 | ||
| 1996年5月15日 | HK$740K | HK$2,596 | ||
| 1995年10月19日 | HK$748K | HK$2,502 |
單位 (19)
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資料來源： Renavon.com