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主頁 油尖旺區 太子 利聯大廈

利聯大廈

Lee Luen Mansion

砵蘭街436A號

實用呎價中位數
HK$7,678
最近成交
HK$4.00M
2026年8月5日
已登記成交
64
自 1995
地區12個月走勢
▲ 6.3%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,502

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
利聯大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1966年11月7日
單位數目
52
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
94
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 寶崙樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,051
20 米 慕群樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,534
25 米 砵蘭街420-422A號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,068
26 米 利達大樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,495
30 米 砵蘭街442A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,927
30 米 砵蘭街442號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,296
31 米 砵蘭街416-418號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,048
35 米 砵蘭街444號
15 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,678
HK$12,917HK$6,972HK$1,028199520012007201520202026

成交紀錄 (64)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$4.00M HK$7,678
2026年6月5日 HK$3.60M HK$9,254
2026年4月17日 HK$3.50M HK$8,997
2026年3月16日 HK$4.00M HK$10,283
2026年1月12日 HK$4.00M HK$7,678
2025年6月6日 HK$3.05M HK$7,644
2024年12月17日 HK$2.80M HK$7,198
2024年11月20日 HK$3.00M HK$8,333
2024年2月27日 HK$1.20M HK$3,085
2023年6月30日 HK$3.50M HK$8,997
2022年7月28日 HK$3.60M HK$9,254
2022年5月30日 HK$4.75M HK$9,117
2020年11月6日 HK$4.80M HK$9,213
2019年11月19日 HK$5.28M HK$10,134
2018年12月20日 HK$4.00M HK$10,283
2018年10月25日 HK$4.65M HK$12,917
2017年11月14日 HK$4.00M HK$10,025
2017年7月20日 HK$3.00M HK$7,519
2016年8月22日 HK$4.42M HK$8,484
2015年9月22日 HK$3.38M HK$8,689
2015年5月19日 HK$3.48M HK$8,946
2014年12月2日 HK$3.55M HK$9,861
2014年11月5日 HK$2.80M HK$7,198
2012年11月22日 HK$2.65M HK$7,361
2012年10月29日 HK$2.00M HK$5,012
2012年10月9日 HK$2.90M HK$5,566
2011年5月20日 HK$1.50M HK$3,856
2008年8月5日 HK$1.27M HK$3,257
2007年10月11日 HK$1.72M HK$3,292
2007年4月19日 HK$1.14M HK$2,931
2007年4月17日 HK$1.18M HK$3,033
2007年3月3日 HK$1.12M HK$2,150
2007年2月28日 HK$1.00M HK$2,571
2006年12月15日 HK$940K HK$2,416
2006年3月23日 HK$1.08M HK$2,719
2005年12月16日 HK$800K HK$2,222
2005年11月2日 HK$1.08M HK$2,776
2005年5月24日 HK$1.48M HK$2,841
2005年4月19日 HK$900K HK$2,500
2005年4月13日 HK$830K HK$2,134
2005年3月29日 HK$700K HK$1,944
2005年3月3日 HK$1.05M HK$2,015
2004年9月16日 HK$1.09M HK$2,092
2004年8月31日 HK$835K HK$2,146
2004年7月8日 HK$800K HK$1,536
2004年4月13日 HK$578K HK$1,486
2002年2月9日 HK$1.00M HK$2,070
2001年10月8日 HK$840K HK$1,739
2001年10月6日 HK$750K HK$1,440
2001年8月22日 HK$773K HK$1,987
2001年4月12日 HK$880K HK$1,689
1999年12月8日 HK$410K HK$1,028
1999年8月17日 HK$980K HK$1,881
1998年12月30日 HK$1.05M HK$2,015
1998年7月22日 HK$600K HK$1,542
1998年4月14日 HK$1.88M HK$3,608
1997年11月15日 HK$1.59M HK$3,052
1997年3月26日 HK$750K HK$1,880
1996年7月11日 HK$980K HK$2,722
1996年6月28日 HK$1.43M HK$2,745
1996年5月8日 HK$1.38M HK$3,459
1996年1月31日 HK$975K HK$2,506
1996年1月20日 HK$1.02M HK$2,556
1995年12月29日 HK$910K HK$2,528

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年10月15日 HK$12,000 HK$31

單位 (32)

樓層 單位 實用面積
二樓 430A號 389
二樓 430號 521
二樓 432號 399
二樓 436A號 389
二樓 436號 521
三樓 436號 521
四樓 430A號 389
四樓 432號 399
四樓 436A號 389
五樓 430A號 389
五樓 430號 521
五樓 434號 399
五樓 436A號 389
五樓 436號 521
六樓 430A號 389
六樓 436A號 389
六樓 436號 521
七樓 430A號 389
七樓 430號 521
七樓 432號 399
七樓 434號 399
七樓 436A號 389
八樓 430A號 389
八樓 436A號 389
九樓 430A號 389
九樓 430號 521
九樓 432號 399
九樓 434號 399
九樓 436號 521
十樓 432號 360
十樓 434號 360
十樓 436號 483