預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,333

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

得如樓大廈

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1971年1月20日

單位數目

46

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 2 分鐘 · 147米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 上海街370號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,906

18 米 麗都樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,814

31 米 砵蘭街45號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

35 米 砵蘭街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,911

37 米 上海街373號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,553

39 米 順好樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,746

40 米 明新大廈

24 宗已登記成交

41 米 上海街367號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,621

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$2,525

成交紀錄 (48)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月23日	十一樓	376號	HK$1.00M	396	HK$2,525	▲ 0.0%
2024年4月12日	九樓	372A號	HK$3.05M	361	HK$8,449	▲ 254.7%
2022年11月3日	八樓	372A號	HK$3.55M	361	HK$9,834	▲ 2.9%
2020年8月14日	11/F	NO. 372A	HK$3.70M	361	HK$10,249	▲ 83.2%
2020年8月3日	9/F	NO. 372	HK$4.10M	395	HK$10,380	—
2019年2月19日	十三樓	378號	HK$5.18M	506	HK$10,237	▲ 31.1%
2017年5月25日	八樓	372A號	HK$3.45M	361	HK$9,557	▲ 97.1%
2014年12月19日	十三樓	378號	HK$3.95M	506	HK$7,806	—
2014年10月16日	12/F	NO. 378A	HK$2.95M	381	HK$7,743	—
2013年7月2日	7/F	NO. 376	HK$2.58M	396	HK$6,515	—
2013年6月3日	10/F	NO. 372A	HK$3.00M	361	HK$8,310	—
2011年8月22日	十二樓	372A號	HK$2.02M	361	HK$5,596	—
2011年3月9日	八樓	372A號	HK$1.75M	361	HK$4,848	—
2011年2月28日	10/F	NO. 372A	HK$2.05M	361	HK$5,679	—
2010年6月30日	12/F	374號	HK$1.88M	396	HK$4,748	—
2009年10月19日	十二樓	372A號	HK$1.46M	361	HK$4,044	—
2009年7月6日	10/F	NO. 372A	HK$1.22M	361	HK$3,380	—
2009年5月27日	十二樓	372A號	HK$1.15M	361	HK$3,186	—
2009年3月16日	10/F	NO. 372A	HK$1.15M	361	HK$3,186	—
2008年5月21日	11/F	NO. 378	HK$1.69M	506	HK$3,340	—
2007年11月19日	12/F	374號	HK$1.30M	396	HK$3,283	—
2007年6月27日	12/F	NO. 376	HK$1.26M	396	HK$3,182	—
2007年2月28日	12/F	NO. 376	HK$930K	396	HK$2,348	—
2006年12月29日	10/F	NO. 372A	HK$870K	361	HK$2,410	—
2005年3月18日	12/F	374號	HK$980K	396	HK$2,475	—
2005年2月21日	十三樓	374號	HK$900K	396	HK$2,273	▲ 0.0%
2004年11月12日	12/F	374號	HK$660K	396	HK$1,667	—
2004年8月25日	10/F	NO. 372A	HK$550K	361	HK$1,524	—
2003年10月29日	10/F	NO. 378A	HK$650K	381	—	—
2002年2月27日	8/F	NO. 376	HK$740K	396	—	—
2001年3月30日	8/F	NO. 378A	HK$960K	381	—	—
1999年12月3日	10/F	NO. 374	HK$1.00M	396	—	—
1999年7月6日	10/F	NO. 372	HK$1.20M	395	—	—
1999年4月23日	7/F	NO. 378	HK$1.23M	506	HK$2,431	—
1997年10月3日	八樓	372A號	HK$1.46M	361	HK$4,044	—
1997年7月12日	7/F	NO. 372	HK$1.38M	395	—	—
1997年6月26日	十一樓	376號	HK$1.45M	396	—	—
1997年6月4日	8/F	NO. 378A	HK$1.54M	381	—	—
1997年5月1日	10/F	NO. 372A	HK$1.40M	361	HK$3,878	—
1997年4月21日	10/F	NO. 372A	HK$1.15M	361	HK$3,186	—
1997年3月26日	8/F	NO. 372	HK$1.35M	395	—	—
1997年2月13日	8/F	NO. 378A	HK$1.33M	381	—	—
1997年1月29日	11/F	NO. 378A	HK$1.16M	381	HK$3,045	—
1997年1月15日	11/F	NO. 378A	HK$1.26M	381	HK$3,307	—
1997年1月9日	8/F	NO. 378A	HK$1.06M	381	—	—
1996年11月15日	九樓	372A號	HK$860K	361	—	—
1996年10月1日	12/F	NO. 376	HK$1.28M	396	HK$3,232	—
1996年9月2日	12/F	NO. 376	HK$1.00M	396	HK$2,525	—

單位 (21)

樓層	單位	實用面積
7/F	NO. 372	395	→
7/F	NO. 376	396	→
7/F	NO. 378	506	→
8/F	NO. 372	395	→
8/F	NO. 376	396	→
8/F	NO. 378A	381	→
八樓	372A號	361	→
九樓	372A號	361	→
10/F	NO. 372	395	→
10/F	NO. 372A	361	→
10/F	NO. 374	396	→
10/F	NO. 378A	381	→
十樓	372號	395	→
11/F	NO. 378	506	→
11/F	NO. 378A	381	→
十一樓	376號	396	→
12/F	NO. 376	396	→
12/F	NO. 378A	381	→
12/F	374號	396	→
十二樓	372A號	361	→
十三樓	378號	506	→