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主頁 油尖旺區 佐敦 根德大廈

根德大廈

Kent Building

佐敦道39A號

實用呎價中位數
HK$6,286
最近成交
HK$2.20M
2026年7月20日
已登記成交
58
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,422

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
根德大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1966年4月27日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 瑞香園大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,813
22 米 常安大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669
35 米 保文大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,767
39 米 順利樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336
39 米 廣東道520號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,059
44 米 廣東道522號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,571
47 米 廣東道524號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,654
49 米 廣東道507號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,676

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,286
HK$10,857HK$5,950HK$1,04419962004201120202026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$2.20M HK$6,286
2025年11月17日 HK$5.40M HK$7,988
2024年12月9日 HK$4.55M HK$7,913
2024年11月18日 HK$5.60M HK$7,026
2024年8月28日 HK$2.62M HK$7,486
2024年5月7日 HK$2.70M HK$7,714
2024年2月9日 HK$6.18M HK$7,754
2023年7月10日 HK$3.00M HK$8,571
2020年4月22日 HK$5.60M HK$9,739
2015年11月30日 HK$3.80M HK$10,857
2014年11月7日 HK$2.80M HK$8,000
2012年7月19日 HK$2.30M HK$6,571
2011年3月21日 HK$2.35M HK$6,714
2008年11月18日 HK$1.18M HK$3,371
2008年9月10日 HK$1.56M HK$4,471
2008年7月3日 HK$1.33M HK$3,800
2008年6月30日 HK$1.18M HK$3,371
2008年6月10日 HK$2.62M HK$3,285
2006年12月21日 HK$880K HK$2,514
2006年10月28日 HK$880K HK$2,514
2006年6月21日 HK$1.32M HK$1,953
2005年10月21日 HK$1.30M HK$1,923
2005年7月8日 HK$980K HK$1,704
2005年2月4日 HK$1.40M HK$2,068
2004年5月21日 HK$1.28M HK$1,890
2003年11月11日 HK$980K HK$1,450
2003年4月17日 HK$590K HK$1,686
2002年5月31日 HK$1.38M HK$1,732
2002年3月20日 HK$1.00M HK$1,255
2002年2月11日 HK$1.30M HK$1,631
2001年11月8日 HK$800K HK$1,391
2001年11月5日 HK$530K HK$1,514
2001年8月30日 HK$1.24M HK$1,839
2001年7月26日 HK$750K HK$941
2001年7月24日 HK$490K HK$1,400
2001年3月28日 HK$800K HK$2,286
2001年2月22日 HK$1.50M HK$1,882
2000年5月27日 HK$1.05M HK$1,826
2000年1月7日 HK$880K HK$2,514
1999年12月30日 HK$1.00M HK$1,739
1999年6月21日 HK$750K HK$2,143
1999年1月26日 HK$800K HK$2,286
1998年12月2日 HK$860K HK$2,457
1998年9月19日 HK$980K HK$1,704
1998年8月13日 HK$1.96M HK$2,459
1998年8月7日 HK$1.55M HK$2,293
1998年5月5日 HK$2.55M HK$3,200
1998年2月14日 HK$1.63M HK$2,835
1997年7月3日 HK$600K HK$1,044
1997年2月28日 HK$1.00M HK$2,857
1997年2月19日 HK$2.48M HK$3,112
1997年2月19日 HK$2.08M HK$3,077
1996年10月30日 HK$2.80M HK$3,513
1996年10月26日 HK$900K HK$2,571
1996年10月15日 HK$2.13M HK$2,672
1996年9月3日 HK$1.50M HK$2,600
1996年5月10日 HK$1.76M HK$3,061
1996年3月7日 HK$1.80M HK$2,663

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.3%
日期 月租 實用呎租
2025年7月9日 HK$11,500 HK$33

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
14樓 A $750K 2001年7月 — — —
13樓 A $1.4M 2002年5月 B $2.1M 1997年2月 C $5.6M 2020年4月 D $2.7M 2024年5月 D $3.8M 2015年11月
12樓 — B $1.2M 2001年8月 — —
11樓 A $2.5M 1998年5月 — C $1.6M 1998年2月 D $2.2M 2026年7月
10樓 A $5.6M 2024年11月 B $1.4M 2005年2月 C $800K 2001年11月 D $880K 2006年12月
9樓 A $2.5M 1997年2月 — C $980K 1998年9月 D $3M 2023年7月
8樓 A $6.2M 2024年2月 B $1.8M 1996年3月 — D $2.6M 2024年8月
7樓 — — C $1M 1999年12月 —
6樓 A $2.6M 2008年6月 — C $980K 2005年7月 —
5樓 A $1M 2002年3月 B $5.4M 2025年11月 C $4.5M 2024年12月 —
4樓 — B $1.3M 2006年6月 — D $1.2M 2008年6月