保文大廈
Booman House
佐敦道37U號
實用呎價中位數
HK$7,767
最近成交
HK$4.00M
2026年6月18日
已登記成交
26
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,096
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$7,767成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月18日 | HK$4.00M | HK$7,767 | ||
| 2026年3月17日 | HK$4.29M | HK$6,976 | ||
| 2024年5月27日 | HK$7.00M | HK$7,121 | ||
| 2024年5月3日 | HK$4.20M | HK$8,155 | ||
| 2023年8月30日 | HK$7.93M | HK$8,065 | ||
| 2023年8月28日 | HK$2.00M | — | ||
| 2022年9月26日 | HK$5.75M | HK$9,488 | ||
| 2022年5月30日 | HK$4.22M | HK$8,194 | ||
| 2018年4月17日 | HK$9.10M | HK$9,257 | ||
| 2012年5月7日 | HK$3.32M | HK$5,398 | ||
| 2011年9月19日 | HK$1.00M | HK$1,626 | ||
| 2010年7月15日 | HK$1.20M | HK$1,951 | ||
| 2009年10月2日 | HK$2.43M | HK$3,951 | ||
| 2007年9月18日 | HK$1.85M | — | ||
| 2006年8月8日 | HK$1.45M | — | ||
| 2003年12月15日 | HK$1.00M | — | ||
| 2003年7月29日 | HK$990K | — | ||
| 2002年12月4日 | HK$690K | — | ||
| 2002年4月25日 | HK$860K | HK$1,398 | ||
| 2002年3月14日 | HK$1.14M | HK$1,160 | ||
| 1999年2月24日 | HK$1.13M | — | ||
| 1997年5月31日 | HK$800K | — | ||
| 1997年3月12日 | HK$2.90M | HK$2,950 | ||
| 1996年12月11日 | HK$1.71M | HK$2,780 | ||
| 1996年5月29日 | HK$1.93M | — | ||
| 1995年12月19日 | HK$1.68M | — |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 14樓 | — | — | — | D $1.9M 2007年9月 | — |
| 13樓 | A $1.9M 1996年5月 | B $9.1M 2018年4月 | C $5.8M 2022年9月 | — | E $4.2M 2024年5月 E $800K 1997年5月 |
| 11樓 | — | B $7.9M 2023年8月 B $1M 2003年12月 | C $1.7M 1995年12月 | D $4.3M 2026年3月 | — |
| 9樓 | — | — | C $1.1M 1999年2月 | D $2.4M 2009年10月 | — |
| 8樓 | — | B $1.1M 2002年3月 B $7M 2024年5月 | — | D $860K 2002年4月 | E $2M 2023年8月 |
| 7樓 | — | — | C $690K 2002年12月 | D $3.3M 2012年5月 | E $4.2M 2022年5月 |
| 6樓 | — | — | — | D $1.2M 2010年7月 | E $4M 2026年6月 |
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資料來源： Renavon.com