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主頁 油尖旺區 佐敦 保文大廈

保文大廈

Booman House

佐敦道37U號

實用呎價中位數
HK$7,767
最近成交
HK$4.00M
2026年6月18日
已登記成交
26
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.1%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,160

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
保文大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1960年12月21日
單位數目
49
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 256米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 佐敦大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,116
35 米 根德大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,286
40 米 常安大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669
52 米 可群大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,816
52 米 順利樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336
53 米 統一大廈 B座
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,906
54 米 瑞香園大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,813
59 米 廣東道520號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,059

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,767
HK$9,488HK$5,248HK$1,0071995200620112022

成交紀錄 (26)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.00M HK$7,767
2026年3月17日 HK$4.29M HK$6,976
2024年5月27日 HK$7.00M HK$7,121
2024年5月3日 HK$4.20M HK$8,155
2023年8月30日 HK$7.93M HK$8,065
2023年8月28日 HK$2.00M —
2022年9月26日 HK$5.75M HK$9,488
2022年5月30日 HK$4.22M HK$8,194
2018年4月17日 HK$9.10M HK$9,257
2012年5月7日 HK$3.32M HK$5,398
2011年9月19日 HK$1.00M HK$1,626
2010年7月15日 HK$1.20M HK$1,951
2009年10月2日 HK$2.43M HK$3,951
2007年9月18日 HK$1.85M HK$3,008
2006年8月8日 HK$1.45M HK$2,358
2003年12月15日 HK$1.00M HK$1,017
2003年7月29日 HK$990K HK$1,007
2002年12月4日 HK$690K HK$1,139
2002年4月25日 HK$860K HK$1,398
2002年3月14日 HK$1.14M HK$1,158
1999年2月24日 HK$1.13M HK$1,865
1997年5月31日 HK$800K HK$1,553
1997年3月12日 HK$2.90M HK$2,950
1996年12月11日 HK$1.71M HK$2,780
1996年5月29日 HK$1.93M HK$2,480
1995年12月19日 HK$1.68M HK$2,771

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
15樓 — — — D $1.9M 2007年9月 —
14樓 A $1.9M 1996年5月 — — — E $800K 1997年5月
13樓 — B $9.1M 2018年4月 C $5.8M 2022年9月 — E $4.2M 2024年5月
12樓 — B $1M 2003年12月 C $1.7M 1995年12月 — —
11樓 — B $7.9M 2023年8月 — D $4.3M 2026年3月 —
10樓 — — C $1.1M 1999年2月 D $2.4M 2009年10月 —
9樓 — B $1.1M 2002年3月 — D $860K 2002年4月 —
8樓 — B $7M 2024年5月 C $690K 2002年12月 D $3.3M 2012年5月 E $2M 2023年8月
7樓 — — — D $1.2M 2010年7月 E $4.2M 2022年5月
6樓 — — — — E $4M 2026年6月