悅庭軒 1座
Bel Air Heights Block 1
龍蟠街1號
實用呎價中位數
HK$15,546
最近成交
HK$6.98M
2026年7月10日
已登記成交
607
自 1999
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,195
已納入模型估值的 382 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 3 分鐘 · 180米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
54 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
172 米
龍蟠苑 龍珊閣 (A座)
657 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,394
296 米
鳳禮苑 鳳欣閣 (B座)
124 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,253
299 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
340 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
368 米
鳳德邨 碧鳳樓 (2座)
96 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,907
389 米
鳳鑽苑
231 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,435
429 米
百利軒
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,236
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,546成交紀錄 (100 共 607)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | HK$6.98M | HK$15,546 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.50M | HK$12,957 | ||
| 2026年4月30日 | HK$6.50M | HK$11,188 | ||
| 2026年4月27日 | HK$6.88M | HK$15,154 | ||
| 2026年4月1日 | HK$6.23M | HK$13,722 | ||
| 2026年3月4日 | HK$7.55M | HK$11,509 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.85M | HK$13,029 | ||
| 2025年12月1日 | HK$5.80M | HK$12,775 | ||
| 2025年9月26日 | HK$6.68M | HK$10,183 | ||
| 2025年8月27日 | HK$5.17M | HK$11,383 | ||
| 2025年7月21日 | HK$6.60M | HK$14,537 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.20M | HK$13,656 | ||
| 2025年2月7日 | HK$6.80M | HK$11,704 | ||
| 2025年1月3日 | HK$5.85M | HK$12,886 | ||
| 2024年12月27日 | HK$6.00M | HK$13,363 | ||
| 2024年10月22日 | HK$7.18M | HK$10,945 | ||
| 2024年9月2日 | HK$6.65M | HK$10,137 | ||
| 2024年8月9日 | HK$7.08M | HK$12,186 | ||
| 2024年6月7日 | HK$8.55M | HK$13,034 | ||
| 2024年3月26日 | HK$6.20M | HK$13,656 | ||
| 2023年10月11日 | HK$8.00M | HK$13,769 | ||
| 2023年8月9日 | HK$8.15M | HK$14,028 | ||
| 2023年5月25日 | HK$3.65M | HK$8,040 | ||
| 2023年4月28日 | HK$6.70M | HK$14,922 | ||
| 2023年4月24日 | HK$9.38M | HK$14,299 | ||
| 2023年4月18日 | HK$9.20M | HK$14,024 | ||
| 2023年3月10日 | HK$7.50M | HK$16,704 | ||
| 2023年3月3日 | HK$7.34M | HK$16,343 | ||
| 2023年2月23日 | HK$9.15M | HK$13,948 | ||
| 2023年2月20日 | HK$7.00M | HK$15,418 | ||
| 2023年1月31日 | HK$8.65M | HK$13,186 | ||
| 2023年1月13日 | HK$6.40M | HK$14,254 | ||
| 2023年1月11日 | HK$7.09M | HK$15,786 | ||
| 2022年12月16日 | HK$6.80M | HK$14,978 | ||
| 2022年12月12日 | HK$5.97M | HK$13,150 | ||
| 2022年11月23日 | HK$7.00M | HK$15,418 | ||
| 2022年10月10日 | HK$7.90M | HK$13,597 | ||
| 2022年8月29日 | HK$8.02M | HK$13,804 | ||
| 2022年8月4日 | HK$9.70M | HK$14,787 | ||
| 2022年6月20日 | HK$8.68M | HK$19,119 | ||
| 2022年1月14日 | HK$9.60M | HK$16,523 | ||
| 2021年12月17日 | HK$8.50M | HK$14,630 | ||
| 2021年10月27日 | HK$8.65M | HK$19,265 | ||
| 2021年8月6日 | HK$9.10M | HK$13,872 | ||
| 2021年6月24日 | HK$10.00M | HK$15,244 | ||
| 2021年6月23日 | HK$9.08M | HK$15,628 | ||
| 2021年5月31日 | HK$8.60M | HK$14,802 | ||
| 2021年5月24日 | HK$9.18M | HK$13,994 | ||
| 2021年5月17日 | HK$10.38M | HK$15,823 | ||
| 2021年5月5日 | HK$8.12M | HK$17,886 | ||
| 2021年3月25日 | HK$7.43M | HK$16,366 | ||
| 2021年3月12日 | HK$7.55M | HK$16,815 | ||
| 2021年3月2日 | HK$9.95M | HK$15,168 | ||
| 2021年2月11日 | HK$8.88M | HK$15,284 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.88M | HK$15,284 | ||
| 2021年2月9日 | HK$9.56M | HK$14,573 | ||
| 2021年2月4日 | HK$6.40M | HK$14,097 | ||
| 2021年1月29日 | HK$7.90M | HK$17,401 | ||
| 2021年1月8日 | HK$9.88M | HK$15,061 | ||
| 2020年11月20日 | HK$9.95M | HK$15,168 | ||
| 2020年11月18日 | HK$7.65M | HK$17,038 | ||
| 2020年10月30日 | HK$9.60M | HK$16,523 | ||
| 2020年10月29日 | HK$9.95M | HK$15,168 | ||
| 2020年10月27日 | HK$7.68M | HK$16,916 | ||
| 2020年10月16日 | HK$7.20M | HK$16,036 | ||
| 2020年9月28日 | HK$9.40M | HK$16,179 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.70M | HK$14,974 | ||
| 2020年6月9日 | HK$7.99M | HK$17,595 | ||
| 2020年3月27日 | HK$7.08M | HK$15,768 | ||
| 2019年12月5日 | HK$8.88M | HK$13,537 | ||
| 2019年11月20日 | HK$9.68M | HK$14,756 | ||
| 2019年6月26日 | HK$8.18M | HK$18,018 | ||
| 2019年4月3日 | HK$9.68M | HK$14,756 | ||
| 2018年9月14日 | HK$7.35M | HK$16,370 | ||
| 2018年5月7日 | HK$6.88M | HK$15,323 | ||
| 2017年11月15日 | HK$6.48M | HK$14,439 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.79M | HK$12,891 | ||
| 2017年6月13日 | HK$5.00M | HK$11,013 | ||
| 2017年5月17日 | HK$4.00M | HK$8,811 | ||
| 2017年4月28日 | HK$6.18M | HK$13,764 | ||
| 2016年12月2日 | HK$7.10M | HK$10,823 | ||
| 2016年11月4日 | HK$6.08M | HK$13,541 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.20M | HK$11,581 | ||
| 2016年6月3日 | HK$6.00M | HK$13,216 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.58M | HK$11,555 | ||
| 2015年8月20日 | HK$5.95M | HK$13,240 | ||
| 2015年8月11日 | HK$5.99M | HK$13,194 | ||
| 2015年7月6日 | HK$5.80M | HK$12,775 | ||
| 2015年4月24日 | HK$6.58M | HK$11,325 | ||
| 2015年3月17日 | HK$7.20M | HK$10,976 | ||
| 2015年2月23日 | HK$7.38M | HK$11,250 | ||
| 2015年2月4日 | HK$6.78M | HK$11,670 | ||
| 2014年11月28日 | HK$5.25M | HK$11,564 | ||
| 2014年7月29日 | HK$5.09M | HK$11,336 | ||
| 2014年6月25日 | HK$4.58M | HK$10,198 | ||
| 2013年11月14日 | HK$5.10M | HK$7,774 | ||
| 2013年10月18日 | HK$4.48M | HK$9,978 | ||
| 2013年8月19日 | HK$4.38M | HK$6,677 | ||
| 2013年7月8日 | HK$4.86M | HK$10,824 | ||
| 2013年6月19日 | HK$6.73M | HK$10,259 |
單位表 (382)
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資料來源： Renavon.com