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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 C座

Telford Gardens Block C

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$10,314
最近成交
HK$5.26M
2026年4月22日
已登記成交
315
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,167

已納入模型估值的 139 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1980年8月22日
單位數目
192
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,314
HK$13,849HK$7,785HK$1,722199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 315)

日期 成交價 呎價
2026年4月22日 HK$5.26M HK$10,314
2026年4月9日 HK$5.02M HK$9,327
2025年12月8日 HK$5.17M HK$9,295
2025年6月20日 HK$4.74M HK$8,810
2024年6月27日 HK$5.18M HK$9,628
2024年4月10日 HK$4.60M HK$8,534
2024年3月11日 HK$4.78M HK$9,246
2023年10月24日 HK$5.46M HK$9,820
2023年4月25日 HK$5.92M HK$11,004
2022年12月16日 HK$5.35M HK$9,926
2022年9月5日 HK$6.08M HK$11,301
2022年1月26日 HK$7.30M HK$13,544
2021年8月18日 HK$6.75M HK$13,056
2021年6月15日 HK$6.18M HK$12,118
2021年6月4日 HK$7.00M HK$13,011
2021年5月3日 HK$6.88M HK$12,788
2021年3月16日 HK$6.48M HK$12,534
2021年3月3日 HK$6.80M HK$12,639
2021年2月19日 HK$6.80M HK$13,153
2020年9月25日 HK$7.05M HK$13,104
2020年9月22日 HK$6.00M HK$11,605
2020年7月13日 HK$6.50M HK$12,059
2020年5月7日 HK$5.98M HK$11,115
2020年3月24日 HK$7.25M HK$13,476
2020年3月18日 HK$7.26M HK$13,494
2020年3月10日 HK$6.00M HK$10,791
2020年2月13日 HK$6.48M HK$12,706
2019年9月3日 HK$6.70M HK$12,430
2019年7月31日 HK$7.70M HK$13,849
2019年6月19日 HK$6.69M HK$12,435
2019年3月6日 HK$6.68M HK$12,416
2018年9月27日 HK$7.60M HK$13,669
2018年6月14日 HK$6.50M HK$12,082
2018年4月23日 HK$6.30M HK$12,186
2018年3月22日 HK$6.50M HK$12,082
2018年2月27日 HK$6.40M HK$12,379
2018年2月26日 HK$6.05M HK$11,224
2018年2月14日 HK$5.99M HK$11,676
2018年2月14日 HK$6.50M HK$12,082
2018年2月6日 HK$6.60M HK$12,766
2018年1月10日 HK$6.24M HK$11,598
2018年1月3日 HK$6.40M HK$11,896
2018年1月3日 HK$5.38M HK$10,000
2017年9月14日 HK$4.64M HK$8,971
2017年5月2日 HK$6.38M HK$11,475
2017年3月22日 HK$6.39M HK$11,493
2017年2月9日 HK$5.00M HK$9,671
2016年12月20日 HK$4.50M HK$10,158
2016年9月28日 HK$5.63M HK$10,122
2016年9月22日 HK$4.99M HK$9,652
2016年5月30日 HK$4.62M HK$8,936
2016年5月17日 HK$5.03M HK$9,340
2015年6月5日 HK$5.20M HK$9,648
2014年12月5日 HK$4.83M HK$9,415
2014年10月20日 HK$5.24M HK$9,740
2014年9月25日 HK$4.60M HK$8,898
2014年8月15日 HK$5.00M HK$8,993
2014年7月3日 HK$4.95M HK$9,201
2014年3月20日 HK$4.73M HK$8,507
2013年8月29日 HK$4.72M HK$8,773
2013年7月22日 HK$4.51M HK$8,723
2013年3月8日 HK$4.80M HK$8,922
2013年3月4日 HK$4.85M HK$9,381
2013年1月23日 HK$3.66M HK$8,262
2013年1月23日 HK$4.55M HK$8,457
2013年1月4日 HK$4.60M HK$8,550
2012年10月22日 HK$4.28M HK$7,955
2012年10月17日 HK$4.00M HK$7,421
2012年9月4日 HK$3.50M HK$6,770
2012年7月11日 HK$4.07M HK$7,565
2012年6月8日 HK$4.00M HK$7,194
2012年5月29日 HK$4.19M HK$7,788
2012年5月17日 HK$4.20M HK$7,807
2012年4月30日 HK$3.98M HK$7,384
2012年4月19日 HK$3.82M HK$7,389
2012年3月28日 HK$2.80M HK$5,416
2012年2月21日 HK$3.20M HK$5,755
2012年1月16日 HK$3.08M HK$5,957
2012年1月4日 HK$3.20M HK$5,948
2011年12月19日 HK$3.40M HK$6,320
2011年12月1日 HK$2.65M HK$5,982
2011年9月28日 HK$3.38M HK$6,271
2011年9月9日 HK$3.30M HK$6,134
2011年9月5日 HK$3.45M HK$6,673
2011年8月11日 HK$3.50M HK$6,506
2011年6月29日 HK$3.45M HK$6,413
2011年6月29日 HK$3.45M HK$6,401
2011年5月17日 HK$2.62M HK$5,914
2011年3月30日 HK$2.75M HK$6,208
2011年3月9日 HK$3.20M HK$6,190
2011年1月18日 HK$2.77M HK$5,139
2011年1月18日 HK$2.45M HK$5,530
2011年1月3日 HK$2.95M HK$5,483
2010年12月15日 HK$3.20M HK$5,948
2010年12月13日 HK$3.20M HK$5,948
2010年11月22日 HK$3.33M HK$5,989
2010年11月15日 HK$2.41M HK$5,440
2010年11月1日 HK$3.23M HK$6,004
2010年10月13日 HK$3.19M HK$5,737
2010年9月15日 HK$3.02M HK$5,603

單位表 (139)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
12樓 1 $1M 2002年12月 — 3 $6.5M 2018年3月 4 $6.3M 2018年4月 5 $2.3M 1998年6月 6 $3.5M 2011年6月 7 $3.4M 2011年9月 — 9 $2.4M 1998年3月 10 $5.2M 2015年6月 11 $6.7M 2019年6月 12 $2.9M 1997年2月 13 $5M 2017年2月 — 15 $2M 2007年10月 16 $4.8M 2014年12月
11樓 1 $3.2M 2010年9月 2 $3.2M 2012年1月 — 4 $4.8M 2013年3月 — 6 $7M 2021年6月 7 $4.1M 2012年7月 8 $1.3M 2002年11月 9 $2.1M 2006年5月 10 $2M 1998年8月 11 $1M 2001年3月 12 $2.5M 2008年1月 — 14 $7.3M 2022年1月 15 $3.1M 1998年2月 16 $5.5M 2023年10月
10樓 1 $6.4M 2017年3月 2 $2.2M 1995年10月 3 $6.1M 2022年9月 4 $6.8M 2021年8月 5 $5M 2016年9月 6 $3M 1996年12月 7 $2.3M 2007年9月 8 $2.6M 2009年7月 — 10 $3.5M 1997年4月 11 $6.5M 2018年6月 — 13 $2.5M 2009年12月 14 $4M 2012年4月 15 $7.2M 2020年3月 —
9樓 1 $6.4M 2017年5月 — 3 $1.6M 2001年2月 4 $1.9M 1999年7月 5 $6.6M 2018年2月 6 $3.2M 2010年11月 — — — — 11 $5.2M 2024年6月 12 $3.8M 2012年4月 13 $4.8M 2024年3月 — 15 $7M 2020年9月 16 $7.6M 2018年9月
8樓 — 2 $1.1M 2002年10月 — — 5 $890K 2003年8月 — 7 $3.2M 1998年3月 8 $1.4M 2002年2月 9 $5.6M 2016年9月 10 $5M 2016年5月 11 $7.3M 2020年3月 12 $6.8M 2021年2月 13 $1.3M 2002年2月 14 $2.1M 2007年5月 15 $4.2M 2012年5月 16 $7.7M 2019年7月
7樓 1 $2.2M 2009年4月 2 $6.7M 2019年3月 3 $4.7M 2025年6月 4 $6.4M 2018年2月 — 6 $1.4M 2001年5月 7 $6.4M 2018年1月 8 $1.2M 2002年12月 — — 11 $2M 2007年2月 12 $1.8M 2000年3月 — — 15 $4.7M 2013年8月 —
6樓 1 $1.6M 2001年2月 — 3 $3.2M 2010年12月 4 $2M 2009年2月 5 $1.7M 2006年3月 6 $1.4M 2002年2月 — — — 10 $1.4M 2001年9月 11 $4.2M 2012年5月 12 $1.9M 2007年7月 13 $1.4M 2004年4月 14 $3.5M 2011年6月 15 $5.9M 2023年4月 —
5樓 — 2 $5.4M 2018年1月 — 4 $4.6M 2017年9月 5 $3.2M 2011年3月 — 7 $1.5M 1999年2月 — — 10 $5M 2026年4月 11 $3.2M 2010年12月 12 $3.5M 2011年9月 — 14 $5.3M 2022年12月 15 $6.8M 2021年3月 —
4樓 1 $3.2M 2012年2月 2 $6M 2020年5月 — — — 6 $1.9M 1999年8月 7 $1.8M 2005年3月 8 $1.6M 2000年7月 9 $1.8M 2004年11月 — 11 $960K 2003年9月 — 13 $6.5M 2021年3月 14 $4M 2012年10月 15 $3.3M 2011年9月 —
3樓 1 $1.9M 2007年2月 2 $6.5M 2018年2月 — 4 $2.2M 1998年2月 5 $1.8M 2007年3月 6 $2.5M 2008年4月 7 $6.9M 2021年5月 8 $5M 2014年8月 9 $5.2M 2025年12月 10 $4.5M 2013年1月 — — 13 $1.8M 2007年5月 — — 16 $3.2M 2010年10月
2樓 1 $2.5M 1996年5月 2 $2.2M 2009年4月 — 4 $1.3M 2004年1月 5 $2.7M 2010年7月 6 $2M 2007年7月 — 8 $2.6M 1996年10月 9 $3.3M 2010年11月 10 $1.7M 1999年10月 11 $2.5M 1996年5月 12 $6M 2020年9月 13 $1.2M 2002年4月 14 $3M 2010年9月 — 16 $4.7M 2014年3月
1樓 1 $6M 2018年2月 2 $1.9M 2009年4月 — 4 $4.5M 2016年12月 5 $2.6M 2011年5月 6 $4.6M 2024年4月 7 $5.3M 2026年4月 8 $3.2M 1997年5月 9 $1.3M 2004年2月 10 $6.5M 2020年2月 11 $6.7M 2019年9月 12 $2.6M 2011年12月 13 $2.8M 2011年3月 14 $2.8M 2011年1月 15 $6.5M 2020年7月 —

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資料來源： Renavon.com