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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 F座

Telford Gardens Block F

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$10,406
最近成交
HK$5.38M
2026年8月24日
已登記成交
246
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,338

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1980年5月23日
單位數目
176
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,406
HK$15,520HK$8,132HK$744199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 246)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$5.38M HK$10,406
2026年7月9日 HK$5.86M HK$10,872
2026年5月7日 HK$5.10M HK$9,942
2025年11月13日 HK$5.73M HK$10,306
2025年10月27日 HK$5.70M HK$10,252
2024年12月19日 HK$5.28M HK$10,213
2024年9月17日 HK$5.55M HK$9,982
2024年9月12日 HK$5.98M HK$11,115
2024年5月20日 HK$5.80M HK$11,219
2024年2月15日 HK$5.50M HK$10,223
2023年8月1日 HK$6.00M HK$11,152
2023年6月26日 HK$6.63M HK$12,824
2023年5月30日 HK$7.50M HK$14,507
2023年4月17日 HK$2.00M HK$3,597
2023年4月4日 HK$6.00M HK$11,152
2023年1月27日 HK$6.18M HK$11,954
2022年10月25日 HK$6.80M HK$12,230
2021年9月1日 HK$7.40M HK$13,755
2021年5月14日 HK$7.98M HK$14,833
2021年3月12日 HK$7.45M HK$14,410
2021年2月17日 HK$7.75M HK$14,990
2020年12月10日 HK$7.24M HK$14,109
2020年9月18日 HK$7.08M HK$13,160
2020年9月11日 HK$8.35M HK$15,520
2020年8月5日 HK$7.35M HK$14,217
2020年7月24日 HK$6.40M HK$12,476
2020年5月6日 HK$7.88M HK$14,173
2020年4月20日 HK$7.52M HK$14,546
2020年4月15日 HK$7.38M HK$14,275
2019年10月21日 HK$8.20M HK$14,748
2019年8月27日 HK$5.60M HK$12,641
2019年1月16日 HK$7.24M HK$13,454
2018年8月14日 HK$7.50M HK$13,489
2018年5月29日 HK$6.85M HK$15,463
2018年4月13日 HK$6.13M HK$13,833
2018年2月22日 HK$7.00M HK$12,590
2018年1月5日 HK$7.05M HK$13,104
2017年12月22日 HK$6.62M HK$12,805
2017年5月22日 HK$7.00M HK$13,011
2017年5月10日 HK$7.10M HK$13,197
2017年4月12日 HK$5.80M HK$11,219
2017年1月18日 HK$6.07M HK$11,279
2016年7月26日 HK$5.35M HK$9,944
2016年7月20日 HK$4.96M HK$9,665
2016年4月19日 HK$5.15M HK$9,961
2015年2月17日 HK$6.40M HK$11,511
2015年1月20日 HK$5.77M HK$11,160
2014年11月20日 HK$5.90M HK$10,966
2014年9月4日 HK$5.75M HK$10,688
2014年7月9日 HK$5.50M HK$9,892
2014年6月18日 HK$5.40M HK$9,712
2013年12月16日 HK$5.15M HK$9,572
2013年11月26日 HK$4.56M HK$10,294
2013年8月21日 HK$5.60M HK$10,409
2013年2月5日 HK$5.20M HK$9,648
2012年12月31日 HK$4.98M HK$9,256
2012年5月21日 HK$3.97M HK$7,679
2012年4月10日 HK$4.09M HK$7,602
2012年3月21日 HK$4.45M HK$8,271
2012年3月14日 HK$4.20M HK$8,124
2012年2月29日 HK$3.85M HK$7,447
2012年1月27日 HK$3.80M HK$6,834
2011年9月21日 HK$3.25M HK$6,030
2011年9月5日 HK$2.87M HK$6,583
2011年8月22日 HK$3.18M HK$5,900
2011年6月29日 HK$3.03M HK$6,950
2011年5月18日 HK$3.00M HK$5,566
2011年4月21日 HK$4.16M HK$7,732
2011年2月1日 HK$3.08M HK$6,953
2011年1月24日 HK$3.95M HK$7,342
2011年1月12日 HK$3.67M HK$6,601
2011年1月7日 HK$3.68M HK$6,840
2010年11月26日 HK$2.50M HK$5,734
2010年11月8日 HK$3.44M HK$6,187
2010年9月1日 HK$3.58M HK$6,439
2010年7月13日 HK$2.82M HK$5,497
2010年6月11日 HK$3.40M HK$6,320
2010年5月6日 HK$2.48M HK$5,598
2010年4月23日 HK$3.13M HK$6,054
2010年2月8日 HK$3.12M HK$6,035
2010年2月8日 HK$3.18M HK$5,911
2010年1月7日 HK$3.27M HK$6,078
2009年12月16日 HK$3.20M HK$5,755
2009年11月27日 HK$3.12M HK$6,035
2009年9月14日 HK$3.27M HK$6,078
2009年8月5日 HK$3.25M HK$6,041
2009年7月8日 HK$2.89M HK$5,372
2009年7月7日 HK$2.05M HK$3,803
2009年6月29日 HK$2.38M HK$4,639
2009年6月8日 HK$1.86M HK$4,199
2009年6月8日 HK$2.75M HK$4,946
2009年6月3日 HK$2.77M HK$5,149
2009年5月29日 HK$2.78M HK$5,167
2009年4月29日 HK$2.27M HK$4,391
2009年4月15日 HK$1.60M HK$3,612
2009年4月3日 HK$2.58M HK$4,640
2009年3月6日 HK$2.27M HK$4,381
2009年3月6日 HK$2.27M HK$4,391
2009年3月6日 HK$2.52M HK$4,532
2008年8月15日 HK$2.05M HK$4,628

單位表 (112)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
11樓 — — — — 5 $5.4M 2026年8月 6 $6M 2023年4月 — 8 $5M 2016年7月 9 $7.2M 2020年12月 10 $2.3M 2007年11月 11 $700K 2000年12月 12 $1.8M 1999年10月 — 14 $6.1M 2017年1月 15 $5.9M 2026年7月 16 $1.4M 2004年8月
10樓 — 2 $1.2M 2003年5月 3 $3.5M 1997年1月 — 5 $2.1M 1999年7月 6 $7.1M 2017年5月 7 $6M 2024年9月 — 9 $6.4M 2015年2月 10 $4.2M 2011年4月 — 12 $2.6M 1996年12月 13 $7.5M 2023年5月 — 15 $8.3M 2020年9月 16 $3M 2008年7月
9樓 1 $7M 2018年2月 — 3 $2.3M 2005年11月 4 $2.2M 2007年1月 5 $7.8M 2021年2月 6 $1.8M 2004年7月 7 $2.3M 2007年6月 8 $2.6M 2009年4月 9 $5.5M 2024年9月 10 $2.9M 2009年7月 — 12 $2.1M 1999年7月 13 $1.2M 1995年10月 — 15 $2.2M 2006年12月 —
8樓 — 2 $2.4M 2007年6月 — 4 $3.1M 2009年11月 — 6 $2.7M 1996年4月 7 $2.3M 2007年6月 8 $2.2M 2000年2月 — 10 $2.2M 1998年8月 — 12 $6.6M 2017年12月 13 $1.7M 2004年7月 — 15 $1.6M 2003年4月 —
7樓 1 $5.7M 2025年10月 — 3 $3.1M 2008年5月 4 $1.8M 1999年11月 5 $6.2M 2023年1月 6 $1.5M 1997年9月 — — — — 11 $1.3M 2003年7月 12 $5.3M 2024年12月 — — — —
6樓 1 $3.2M 2009年12月 2 $5.2M 2013年12月 3 $1.8M 2004年9月 4 $2.5M 1998年2月 5 $2.8M 2008年7月 — 7 $7.1M 2020年9月 — 9 $3.8M 2012年1月 — — — — 14 $7M 2017年5月 15 $4.1M 2012年4月 —
5樓 1 $2.5M 2009年3月 2 $1.4M 2002年8月 3 $4M 2011年1月 4 $1.5M 2002年4月 5 $2.8M 2008年6月 — — — 9 $5.7M 2025年11月 10 $3.7M 2011年1月 11 $2.2M 2007年5月 12 $3.3M 1997年12月 13 $2.2M 2005年11月 — — 16 $8.2M 2019年10月
4樓 1 $6.8M 2022年10月 — 3 $8M 2021年5月 4 $3.2M 1998年1月 5 $7.5M 2021年3月 — 7 $2.7M 1996年10月 8 $3.4M 2010年11月 9 $5.4M 2014年6月 10 $5.6M 2013年8月 11 $2.2M 1999年5月 12 $4.2M 2012年3月 13 $6.6M 2023年6月 14 $6M 2023年8月 — —
3樓 1 $1.7M 2004年6月 2 $2.2M 1999年12月 — — 5 $7.3M 2020年8月 6 $5.8M 2014年9月 — 8 $7.5M 2018年8月 — — — — 13 $5.8M 2024年5月 14 $7.4M 2021年9月 — —
2樓 1 $7.9M 2020年5月 2 $7.2M 2019年1月 3 $5.3M 2016年7月 4 $3M 1997年2月 5 $1.9M 1995年12月 — 7 $5.5M 2024年2月 8 $2M 2023年4月 9 $2.8M 1998年5月 10 $1.9M 2005年12月 11 $1.7M 2000年10月 12 $2.3M 2009年4月 13 $7.4M 2020年4月 — — —
1樓 1 $1.5M 2000年7月 — 3 $1.3M 2004年2月 4 $2.5M 2010年5月 — 6 $5.2M 2013年2月 7 $2.9M 2011年9月 8 $5.1M 2026年5月 9 $6.4M 2020年7月 10 $3M 2011年6月 — 12 $5.6M 2019年8月 13 $6.8M 2018年5月 14 $3.2M 2011年8月 15 $3.2M 2011年9月 —

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資料來源： Renavon.com