預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,783

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

城南道80號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1964年1月17日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 511米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 賈炳達道55號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,551

12 米 賈炳達道53號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258

12 米 卓寶樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,325

17 米 城南道74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,734

22 米 城南道72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,456

22 米 南城樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,428

22 米 日康閣

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633

23 米 南城樓

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,549

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月20日	三樓	80號(A室)	HK$4.44M	678	HK$6,549	▲ 270.0%
2022年7月13日	八樓	80號(A室)	HK$4.90M	678	HK$7,227	—
2013年9月24日	3/F	80號(A室)	HK$2.90M	678	HK$4,277	—
2005年12月7日	8/F	NO. 80 (FLAT A)	HK$680K	—	—	—
2005年1月21日	四樓	80號(A室)	HK$980K	678	HK$1,445	▲ 16.9%
2000年9月16日	1/F	NO. 80 (FLAT A)	HK$920K	678	—	—
2000年3月16日	3/F	80號(A室)	HK$840K	678	HK$1,239	—
1997年8月4日	1/F	NO. 80 (FLAT A)	HK$1.83M	678	—	—
1996年5月15日	三樓	80號(A室)	HK$1.20M	678	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 80 (FLAT A)	678	→
3/F	80號(A室)	678	→
三樓	80號(A室)	678	→
8/F	NO. 80 (FLAT A)	—	→
八樓	80號(A室)	678	→