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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 T座

Telford Gardens Block T

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$9,873
最近成交
HK$4.68M
2026年8月11日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,774

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1982年2月1日
單位數目
416
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,873
HK$15,064HK$8,844HK$2,624199520012009201420202026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$4.68M HK$9,873
2026年5月8日 HK$3.70M HK$10,137
2025年12月19日 HK$5.91M HK$10,726
2025年9月12日 HK$3.65M HK$10,000
2025年3月27日 HK$5.38M HK$9,872
2025年3月14日 HK$5.60M HK$10,275
2024年5月22日 HK$5.20M HK$10,421
2024年2月1日 HK$6.23M HK$11,225
2023年5月18日 HK$6.68M HK$12,257
2023年2月13日 HK$2.80M HK$5,045
2023年1月4日 HK$6.36M HK$12,644
2022年8月12日 HK$7.50M HK$13,514
2022年1月20日 HK$7.48M HK$13,478
2021年6月30日 HK$7.78M HK$15,591
2021年6月23日 HK$7.88M HK$14,301
2021年6月10日 HK$8.10M HK$14,595
2021年4月23日 HK$8.05M HK$14,504
2021年2月3日 HK$7.85M HK$14,404
2020年12月23日 HK$7.80M HK$14,312
2020年9月25日 HK$4.85M HK$13,288
2020年9月4日 HK$7.85M HK$14,144
2020年8月20日 HK$7.88M HK$14,459
2019年11月14日 HK$6.33M HK$12,584
2019年6月26日 HK$8.13M HK$14,917
2019年5月27日 HK$8.10M HK$14,862
2019年4月11日 HK$8.13M HK$14,917
2019年3月14日 HK$7.28M HK$13,358
2018年11月22日 HK$5.00M HK$10,548
2018年3月14日 HK$8.21M HK$15,064
2018年1月31日 HK$5.80M HK$10,526
2017年12月18日 HK$7.25M HK$13,158
2017年1月26日 HK$6.00M HK$12,024
2016年10月26日 HK$6.35M HK$11,651
2015年12月22日 HK$5.88M HK$10,789
2015年3月31日 HK$6.78M HK$12,440
2014年9月25日 HK$6.48M HK$11,676
2014年7月29日 HK$5.20M HK$10,421
2014年4月14日 HK$4.90M HK$8,991
2013年10月31日 HK$4.63M HK$9,279
2013年1月25日 HK$3.55M HK$9,726
2013年1月10日 HK$3.90M HK$8,228
2012年12月10日 HK$4.50M HK$8,167
2012年12月5日 HK$4.73M HK$9,479
2012年7月30日 HK$4.95M HK$9,083
2012年7月16日 HK$4.75M HK$8,559
2011年7月29日 HK$4.21M HK$7,586
2011年3月21日 HK$2.65M HK$7,260
2010年11月26日 HK$3.39M HK$6,794
2010年11月24日 HK$3.60M HK$6,486
2010年10月12日 HK$2.23M HK$6,110
2010年8月11日 HK$3.26M HK$5,874
2010年7月30日 HK$3.06M HK$6,132
2010年7月12日 HK$3.19M HK$5,790
2010年7月7日 HK$2.43M HK$4,833
2010年7月7日 HK$2.43M HK$4,831
2010年3月2日 HK$3.13M HK$5,681
2010年2月5日 HK$3.50M HK$6,422
2009年6月22日 HK$2.63M HK$4,773
2008年11月7日 HK$2.50M HK$4,504
2008年6月24日 HK$2.63M HK$4,773
2008年6月20日 HK$2.90M HK$5,225
2008年4月15日 HK$3.05M HK$5,596
2008年1月2日 HK$2.83M HK$5,193
2007年12月17日 HK$2.73M HK$5,009
2007年12月12日 HK$2.64M HK$4,844
2007年10月12日 HK$1.35M HK$3,699
2007年5月18日 HK$2.24M —
2007年4月4日 HK$2.33M HK$4,275
2007年2月10日 HK$2.36M —
2006年5月27日 HK$2.35M HK$4,312
2006年4月13日 HK$1.57M HK$3,312
2005年12月9日 HK$1.00M HK$2,740
2005年9月17日 HK$2.41M HK$4,422
2005年7月18日 HK$2.06M HK$4,128
2005年6月10日 HK$1.80M HK$3,303
2005年6月9日 HK$2.18M HK$4,000
2005年5月5日 HK$2.13M —
2005年4月13日 HK$2.21M HK$3,982
2005年3月19日 HK$2.04M HK$3,702
2005年2月4日 HK$1.86M HK$3,351
2005年1月27日 HK$2.10M HK$3,853
2005年1月22日 HK$1.71M HK$3,103
2004年11月19日 HK$1.96M HK$3,596
2004年10月19日 HK$1.88M HK$3,450
2004年9月30日 HK$1.43M HK$2,624
2003年5月21日 HK$1.45M —
2003年5月17日 HK$1.21M —
2002年10月18日 HK$1.45M —
2001年10月6日 HK$1.55M HK$2,844
2001年8月22日 HK$1.50M —
2001年7月26日 HK$1.55M —
2001年3月15日 HK$1.64M HK$2,955
2001年2月24日 HK$1.77M —
2000年12月11日 HK$1.62M —
2000年10月20日 HK$1.77M HK$3,248
2000年3月21日 HK$2.05M HK$3,694
2000年3月6日 HK$1.00M HK$1,835
1999年6月2日 HK$2.26M —
1999年4月15日 HK$1.50M HK$2,752
1999年1月19日 HK$1.90M HK$3,808

單位表 (57)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 14569101112131516
26樓 — — — — — — — 12 $6.3M 2016年10月 — — —
25樓 — — — — 9 $6.5M 2014年9月 — — — — — 16 $7.5M 2022年1月
24樓 — — — — 9 $8.1M 2021年6月 — — — — — —
23樓 — — — — 9 $8.1M 2021年4月 10 $5.2M 2014年7月 — — — — —
22樓 — — 5 $3.5M 2010年2月 — — — — 12 $4.2M 1997年10月 — 15 $2.2M 1996年3月 —
21樓 — 4 $7.9M 2021年6月 5 $2.5M 1995年11月 — — — — 12 $2.7M 1996年9月 — — —
20樓 — 4 $2.6M 1995年8月 — 6 $4.7M 2012年12月 — — — 12 $1.4M 2002年10月 — — —
19樓 — — 5 $7.3M 2019年3月 — 9 $3.6M 2010年11月 10 $5.2M 2024年5月 — — — — 16 $1.4M 2003年5月
18樓 — — 5 $7.8M 2020年12月 — — — — 12 $7.8M 2021年2月 — — 16 $6.2M 2024年2月
17樓 — — — — — 10 $7.8M 2021年6月 — — 13 $5.9M 2025年12月 — —
16樓 — — 5 $6.8M 2015年3月 — — — — 12 $7.9M 2020年8月 13 $2M 2005年3月 — —
15樓 — — 5 $2.9M 1996年4月 — — — — — — — —
14樓 — — — — 9 $7.5M 2022年8月 — — 12 $8.2M 2018年3月 — — —
13樓 — 4 $4.5M 2012年12月 — — — — — — — — —
12樓 — 4 $2.1M 2005年5月 — — — — — 12 $5.6M 2025年3月 — — —
11樓 1 $2.9M 2008年6月 4 $5.8M 2018年1月 — — 9 $2.2M 1995年12月 — — 12 $2.9M 1998年4月 — — —
10樓 — — — — — — — — — 15 $2.4M 1996年6月 —
9樓 — — — — 9 $2.8M 2023年2月 — — 12 $8.1M 2019年5月 — — —
7樓 — 4 $1.2M 2003年5月 — — 9 $2.2M 1998年8月 — — 12 $5.4M 2025年3月 — — —
6樓 — — 5 $2.4M 1996年1月 — 9 $4.2M 2011年7月 — — 12 $2.7M 1998年5月 — — 16 $3.3M 2010年8月
5樓 — — — — 9 $2M 2000年3月 — — — — — —
4樓 — — 5 $6.7M 2023年5月 — — — — 12 $1.8M 2005年6月 — — —
3樓 — — — — — — — 12 $2.2M 2007年5月 — — —
1樓 1 $3.6M 2025年9月 4 $5M 2018年11月 — — — — 11 $6.4M 2023年1月 12 $1.6M 2006年4月 13 $4.7M 2026年8月 — 16 $3.7M 2026年5月

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資料來源： Renavon.com