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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 L座

Telford Gardens Block L

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$10,519
最近成交
HK$5.88M
2026年2月27日
已登記成交
133
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,252

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1981年6月23日
單位數目
96
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,519
HK$14,816HK$8,469HK$2,123199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 133)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$5.88M HK$10,519
2026年1月6日 HK$5.60M HK$10,018
2025年12月3日 HK$5.50M HK$10,223
2025年10月10日 HK$5.40M HK$9,660
2025年4月9日 HK$5.10M HK$9,480
2025年3月24日 HK$4.65M HK$8,643
2024年6月7日 HK$5.14M HK$9,550
2023年10月27日 HK$5.50M HK$10,223
2023年6月19日 HK$2.30M HK$4,466
2022年12月21日 HK$6.20M HK$11,524
2022年8月23日 HK$7.00M HK$12,522
2021年11月30日 HK$7.88M HK$14,647
2021年8月5日 HK$5.90M HK$10,972
2021年7月13日 HK$7.85M HK$14,591
2021年7月5日 HK$7.60M HK$14,757
2020年10月22日 HK$7.90M HK$14,132
2020年7月17日 HK$7.83M HK$14,554
2019年12月3日 HK$7.63M HK$14,816
2019年11月12日 HK$7.58M HK$14,089
2019年8月8日 HK$7.18M HK$13,942
2019年4月8日 HK$7.30M HK$14,175
2018年12月4日 HK$6.75M HK$12,075
2018年1月24日 HK$6.76M HK$13,126
2018年1月2日 HK$6.62M HK$12,301
2017年11月16日 HK$6.68M HK$12,416
2017年5月29日 HK$5.50M HK$10,223
2016年11月14日 HK$6.43M HK$11,952
2016年6月3日 HK$5.80M HK$10,781
2015年6月12日 HK$6.20M HK$11,524
2015年5月27日 HK$6.00M HK$11,650
2015年3月17日 HK$6.38M HK$11,859
2015年2月27日 HK$5.20M HK$11,927
2014年12月4日 HK$6.35M HK$11,360
2014年5月8日 HK$5.18M HK$9,266
2014年2月13日 HK$4.20M HK$8,917
2013年8月30日 HK$5.28M HK$10,252
2012年12月28日 HK$5.00M HK$9,709
2012年12月10日 HK$4.20M HK$8,660
2012年7月19日 HK$4.08M HK$7,922
2012年3月28日 HK$4.20M HK$7,807
2012年3月22日 HK$4.05M HK$7,245
2012年3月21日 HK$4.10M HK$7,621
2012年3月2日 HK$4.18M HK$7,478
2011年5月30日 HK$3.10M HK$6,582
2011年5月3日 HK$4.12M HK$7,658
2011年4月8日 HK$4.20M HK$7,513
2011年2月1日 HK$3.45M HK$6,699
2011年1月27日 HK$3.62M HK$7,029
2010年12月1日 HK$3.37M HK$6,544
2010年11月15日 HK$3.65M HK$6,530
2010年11月4日 HK$3.88M HK$6,941
2010年9月10日 HK$3.60M HK$6,691
2010年7月26日 HK$3.18M HK$6,175
2010年6月28日 HK$3.23M HK$6,004
2010年6月25日 HK$2.70M HK$5,009
2010年6月9日 HK$3.00M HK$5,576
2010年5月25日 HK$3.10M HK$6,019
2010年4月27日 HK$3.30M HK$5,903
2010年2月18日 HK$3.16M HK$5,874
2010年1月25日 HK$3.26M HK$6,060
2010年1月4日 HK$3.03M HK$5,420
2009年10月27日 HK$3.12M HK$5,799
2009年3月27日 HK$2.49M HK$4,628
2009年3月3日 HK$1.80M HK$3,711
2009年1月29日 HK$2.40M HK$4,293
2008年6月11日 HK$2.00M HK$4,587
2008年2月18日 HK$2.43M HK$4,517
2007年8月24日 HK$2.38M HK$4,424
2007年7月24日 HK$2.43M HK$4,517
2007年6月28日 HK$2.39M HK$4,442
2007年1月16日 HK$2.03M HK$3,773
2006年12月5日 HK$2.08M HK$3,866
2006年11月22日 HK$2.15M HK$3,996
2006年6月22日 HK$2.08M HK$4,039
2006年4月22日 HK$2.29M —
2006年4月12日 HK$2.03M HK$3,942
2006年1月13日 HK$2.10M HK$3,903
2005年12月23日 HK$2.00M HK$3,884
2005年12月7日 HK$2.34M HK$4,349
2005年8月31日 HK$2.39M HK$4,442
2005年7月9日 HK$1.84M HK$3,573
2005年4月21日 HK$2.05M HK$3,810
2005年4月7日 HK$1.66M HK$3,524
2005年4月6日 HK$1.89M HK$3,381
2005年3月24日 HK$1.68M HK$3,262
2004年7月15日 HK$1.53M HK$2,844
2004年6月1日 HK$1.53M HK$2,839
2004年4月2日 HK$1.63M HK$3,165
2003年10月8日 HK$1.09M HK$2,314
2003年5月7日 HK$1.35M HK$2,415
2003年1月9日 HK$1.50M —
2002年11月1日 HK$1.28M HK$2,485
2002年9月23日 HK$1.00M HK$2,123
2002年8月24日 HK$1.40M HK$2,602
2002年3月22日 HK$1.47M HK$2,732
2002年1月23日 HK$1.32M HK$2,454
2002年1月4日 HK$1.55M HK$2,881
2001年11月26日 HK$1.55M HK$2,881
2001年8月1日 HK$1.60M HK$2,974
2001年5月9日 HK$1.61M —

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
12樓 1 $1.8M 2005年7月 2 $4.7M 2025年3月 — 4 $2.1M 1999年1月 5 $3M 1997年1月 — 7 $5.5M 2025年12月 —
11樓 — — 3 $6.4M 2016年11月 — — 6 $2.1M 2006年12月 7 $7.8M 2020年7月 8 $3.2M 2010年7月
10樓 — — — 4 $2.9M 1998年3月 5 $2.4M 1996年2月 6 $5.5M 2017年5月 — 8 $5M 2012年12月
9樓 1 $2.3M 2023年6月 2 $1.5M 2003年1月 — 4 $6.8M 2018年12月 — — 7 $7.8M 2021年7月 —
8樓 1 $7.3M 2019年4月 — 3 $6.2M 2022年12月 4 $1.4M 2003年5月 5 $6.3M 2014年12月 — 7 $2.4M 2007年7月 8 $6M 2015年5月
7樓 1 $1.9M 1999年11月 — — 4 $4.2M 2011年4月 — 6 $7.9M 2021年11月 — 8 $1.7M 2000年8月
6樓 1 $2.3M 1998年6月 2 $2.3M 2006年4月 3 $4.1M 2012年3月 — 5 $3.9M 2010年11月 6 $6.6M 2018年1月 7 $6.7M 2017年11月 8 $4.1M 2012年7月
5樓 1 $7.6M 2021年7月 — — 4 $7.9M 2020年10月 — 6 $5.5M 2023年10月 7 $3.3M 2010年1月 8 $3.1M 2010年5月
4樓 1 $6.8M 2018年1月 2 $5.1M 2025年4月 3 $5.9M 2021年8月 — 5 $3.6M 2010年11月 6 $1.6M 2001年5月 — 8 $7.6M 2019年12月
3樓 — 2 $2M 1998年8月 3 $7.6M 2019年11月 4 $5.6M 2026年1月 5 $3M 2010年1月 — 7 $3M 2010年6月 8 $1.6M 2000年12月
2樓 1 $7.2M 2019年8月 2 $3.6M 2010年9月 3 $2.5M 1996年3月 4 $5.4M 2025年10月 5 $5.9M 2026年2月 6 $6.2M 2015年6月 7 $1.6M 2001年1月 8 $2.4M 1998年5月
1樓 1 $4.2M 2014年2月 2 $2.7M 2010年6月 — 4 $4.2M 2012年12月 — — 7 $5.2M 2015年2月 —

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資料來源： Renavon.com