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主頁 黃大仙區 發達樓

發達樓

Fat Tat Building

銀鳳街49-51號

實用呎價中位數
HK$8,309
最近成交
HK$2.80M
2024-06-28
已登記成交
14
自 2003
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,886

本廈 8 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
發達樓
小一校網
45
落成年份
1973-11-20
單位數目
15
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 8 分鐘 · 600米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2024-06-01 · HK$2.80M
HK$3.00MHK$1.65MHK$290K200320072010201120192024

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2024-06-28 HK$2.80M HK$8,309
2021-12-15 HK$2.95M HK$9,277
2020-10-23 HK$3.00M HK$9,434
2019-07-05 HK$2.20M HK$8,365
2012-11-27 HK$2.00M HK$5,935
2011-06-08 HK$1.26M HK$4,791
2011-02-18 HK$1.29M HK$4,057
2010-12-28 HK$1.05M HK$3,992
2010-09-13 HK$990K HK$3,764
2008-07-04 HK$850K HK$2,673
2007-09-17 HK$630K HK$2,395
2006-08-30 HK$520K HK$1,977
2005-11-05 HK$520K HK$1,977
2003-05-17 HK$290K —

單位 (8)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 318
2/F FLAT A 318
2/F FLAT B 337
2/F FLAT C 263
4/F FLAT A 318
4/F FLAT C 263
5/F FLAT B 337
5/F FLAT C 263

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資料來源： Renavon.com