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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 I座

Telford Gardens Block I

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$11,760
最近成交
HK$6.08M
2026年8月6日
已登記成交
263
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,799

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1981年2月24日
單位數目
176
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,760
HK$15,574HK$8,854HK$2,134199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 263)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$6.08M HK$11,760
2026年7月16日 HK$5.52M HK$10,241
2026年5月4日 HK$6.30M HK$11,710
2026年1月27日 HK$5.80M HK$11,090
2025年10月10日 HK$5.78M HK$10,396
2025年9月11日 HK$5.20M HK$9,943
2024年12月18日 HK$5.63M HK$10,890
2024年12月6日 HK$5.34M HK$9,922
2024年8月21日 HK$5.56M HK$10,335
2024年5月30日 HK$5.80M HK$10,781
2024年2月8日 HK$6.17M HK$11,465
2023年1月12日 HK$5.30M HK$10,252
2023年1月5日 HK$6.35M HK$12,142
2022年12月7日 HK$6.38M HK$11,859
2022年8月22日 HK$6.85M HK$13,250
2022年4月1日 HK$7.98M HK$14,833
2021年12月29日 HK$7.59M HK$14,108
2021年7月21日 HK$7.27M HK$14,057
2021年6月18日 HK$7.88M HK$15,067
2021年6月7日 HK$8.18M HK$15,204
2021年6月4日 HK$7.95M HK$14,777
2021年3月5日 HK$7.48M HK$13,903
2021年2月19日 HK$6.43M HK$13,424
2021年2月1日 HK$7.08M HK$13,694
2020年12月31日 HK$7.40M HK$14,313
2020年10月27日 HK$7.15M HK$13,265
2020年8月7日 HK$7.40M HK$14,313
2020年5月29日 HK$7.80M HK$14,498
2020年3月5日 HK$6.28M HK$13,111
2020年2月18日 HK$8.08M HK$15,019
2020年1月6日 HK$7.20M HK$13,926
2019年12月4日 HK$6.17M HK$13,923
2019年11月28日 HK$6.06M HK$13,680
2019年11月7日 HK$7.82M HK$14,065
2019年10月30日 HK$5.94M HK$13,619
2019年2月11日 HK$7.08M HK$13,537
2019年1月23日 HK$7.60M HK$14,126
2018年9月4日 HK$8.43M HK$15,158
2018年7月26日 HK$7.40M HK$13,755
2018年7月12日 HK$8.20M HK$15,242
2018年6月1日 HK$7.46M HK$15,574
2018年2月15日 HK$6.68M HK$12,921
2017年11月23日 HK$6.87M HK$12,770
2017年9月29日 HK$6.40M HK$11,896
2017年9月27日 HK$6.81M HK$13,021
2017年4月3日 HK$6.00M HK$11,152
2017年3月30日 HK$6.38M HK$12,340
2017年3月8日 HK$5.00M HK$9,671
2016年9月5日 HK$5.45M HK$10,130
2016年8月15日 HK$5.68M HK$10,860
2016年7月5日 HK$4.80M HK$10,021
2016年6月27日 HK$5.20M HK$9,648
2015年7月22日 HK$6.28M HK$12,147
2015年6月5日 HK$6.30M HK$12,046
2014年11月21日 HK$5.48M HK$10,600
2014年6月26日 HK$4.80M HK$10,021
2014年4月15日 HK$4.30M HK$7,993
2014年3月3日 HK$3.78M HK$8,670
2014年1月13日 HK$5.54M HK$10,297
2013年2月22日 HK$6.38M HK$11,859
2013年1月30日 HK$5.50M HK$10,638
2013年1月24日 HK$3.96M HK$8,939
2013年1月10日 HK$4.82M HK$9,216
2012年11月6日 HK$4.65M HK$8,891
2012年10月29日 HK$4.98M HK$9,256
2012年3月20日 HK$3.98M HK$7,398
2012年3月5日 HK$4.00M HK$7,435
2012年1月16日 HK$4.05M HK$7,528
2011年11月14日 HK$3.39M HK$7,077
2011年8月25日 HK$3.17M HK$6,618
2011年7月5日 HK$4.20M HK$7,807
2011年6月29日 HK$4.35M HK$8,086
2011年6月20日 HK$3.83M HK$7,323
2011年6月17日 HK$3.90M HK$7,544
2011年6月1日 HK$4.08M HK$7,801
2011年5月6日 HK$3.85M HK$7,361
2011年2月25日 HK$3.65M HK$7,060
2011年1月28日 HK$3.88M HK$7,212
2010年12月14日 HK$3.95M HK$7,104
2010年12月3日 HK$4.08M HK$7,584
2010年11月12日 HK$3.37M HK$6,252
2010年11月9日 HK$3.68M HK$6,840
2010年11月8日 HK$2.63M HK$6,032
2010年11月8日 HK$3.68M HK$6,840
2010年11月1日 HK$3.58M HK$6,654
2010年9月28日 HK$3.07M HK$5,696
2010年8月17日 HK$3.48M HK$6,468
2010年7月23日 HK$3.43M HK$6,558
2010年6月10日 HK$3.51M HK$6,524
2010年6月1日 HK$2.98M HK$5,764
2010年4月28日 HK$3.20M HK$5,948
2010年3月11日 HK$2.80M HK$5,204
2010年2月1日 HK$3.30M HK$6,134
2009年11月6日 HK$2.75M HK$5,319
2009年10月20日 HK$3.28M HK$6,097
2009年9月30日 HK$3.38M HK$6,282
2009年9月22日 HK$2.94M HK$5,465
2009年9月4日 HK$2.76M HK$5,338
2009年9月3日 HK$2.33M HK$4,864
2009年8月12日 HK$2.20M HK$4,082

單位表 (107)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
11樓 1 $7.5M 2018年6月 2 $1.9M 1998年9月 — 4 $6.7M 2018年2月 — 6 $2.8M 2010年3月 7 $1.7M 2000年3月 8 $6.3M 2020年3月 — 10 $7.2M 2020年10月 11 $4.3M 2014年4月 12 $5.3M 2023年1月 — — — 16 $2.1M 1999年5月
10樓 1 $7.9M 2021年6月 2 $6.9M 2017年11月 — 4 $3.7M 1997年10月 — — 7 $2.8M 1996年10月 8 $5.8M 2026年1月 9 $2.4M 2006年3月 — 11 $6.3M 2026年5月 12 $3.6M 2011年2月 13 $5.6M 2024年12月 — — 16 $4M 1997年8月
9樓 1 $2.2M 2005年9月 — 3 $8.2M 2021年6月 — — 6 $5.5M 2016年9月 7 $4M 2012年3月 8 $2.6M 2009年6月 9 $2.9M 1996年12月 — — 12 $6.8M 2022年8月 13 $2.7M 1996年11月 14 $3.7M 2010年11月 15 $8M 2022年4月 16 $2M 2000年11月
8樓 — 2 $2.4M 2007年11月 3 $6.4M 2022年12月 — 5 $7.4M 2020年8月 6 $7.4M 2018年7月 7 $2.2M 2007年2月 8 $7.1M 2019年2月 9 $7.8M 2019年11月 — 11 $1.8M 2004年10月 — 13 $7.3M 2021年7月 — 15 $2.5M 2007年3月 —
7樓 1 $2.2M 1995年11月 2 $2.2M 2006年10月 3 $4.1M 2010年12月 4 $1.9M 2000年1月 5 $6.3M 2015年7月 — — 8 $2M 1999年9月 — — — — — 14 $7.8M 2020年5月 15 $2.4M 2006年8月 16 $4M 2010年12月
6樓 1 $2.1M 1998年8月 2 $2.9M 2009年9月 3 $3M 2008年1月 — 5 $2M 2006年6月 — — 8 $6.3M 2023年1月 9 $3.1M 1998年4月 10 $8.2M 2018年7月 11 $1.9M 2000年6月 12 $2.8M 2009年11月 — 14 $6.2M 2024年2月 15 $3.3M 2009年10月 16 $5.8M 2025年10月
5樓 1 $1.9M 2006年1月 — 3 $1.9M 2000年9月 — 5 $6.4M 2017年3月 — — 8 $2.7M 2008年5月 9 $3.1M 1997年1月 — 11 $5.8M 2024年5月 12 $3.9M 1997年8月 — 14 $8.1M 2020年2月 — —
4樓 — — 3 $4.3M 2011年6月 — 5 $5M 2017年3月 6 $2.3M 1995年12月 7 $3.7M 1997年6月 8 $3.9M 2011年5月 — 10 $2.1M 1999年4月 11 $1.4M 2001年9月 — 13 $5.5M 2013年1月 14 $4.2M 2011年7月 15 $2.5M 1998年6月 16 $8.4M 2018年9月
3樓 — — — 4 $6.1M 2026年8月 — — 7 $6M 2017年4月 8 $5.2M 2025年9月 — — — 12 $7.2M 2020年1月 13 $7.4M 2020年12月 14 $7.6M 2021年12月 15 $2.4M 2005年5月 —
2樓 1 $6.8M 2017年9月 2 $7.5M 2021年3月 3 $5.3M 2024年12月 — 5 $7.1M 2021年2月 — — 8 $5.7M 2016年8月 9 $2.8M 2008年1月 10 $1.9M 2006年2月 — — 13 $3.9M 2011年6月 — 15 $5.6M 2024年8月 —
1樓 1 $6.4M 2021年2月 2 $1.9M 1998年10月 3 $2.2M 2009年8月 — 5 $6.2M 2019年12月 — — 8 $2.4M 1996年11月 — 10 $5.9M 2019年10月 — 12 $2.6M 1997年3月 13 $6.1M 2019年11月 14 $3.1M 2010年9月 15 $5.5M 2026年7月 —

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資料來源： Renavon.com