德福花園 U座
Telford Gardens Block U
偉業街33號
實用呎價中位數
HK$10,799
最近成交
HK$6.35M
2026年8月13日
已登記成交
737
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,827
已納入模型估值的 286 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
370 米
利基大廈 A座
198 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,938
372 米
淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,840
377 米
宏光樓 C座
328 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,179
382 米
嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,434
384 米
皓日
263 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,474
395 米
偉景樓
264 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,707
432 米
兆景樓
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,969
440 米
得寶花園 F座
611 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,766
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,799成交紀錄 (100 共 737)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$6.35M | HK$10,799 | ||
| 2026年7月20日 | HK$6.25M | HK$11,426 | ||
| 2026年6月12日 | HK$6.70M | HK$12,249 | ||
| 2026年2月11日 | HK$5.17M | HK$10,462 | ||
| 2026年2月10日 | HK$5.10M | HK$10,324 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.28M | HK$10,688 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.20M | HK$10,000 | ||
| 2025年7月18日 | HK$4.75M | HK$9,615 | ||
| 2025年5月19日 | HK$5.94M | HK$10,859 | ||
| 2025年5月13日 | HK$4.60M | HK$9,312 | ||
| 2025年4月24日 | HK$4.97M | HK$9,554 | ||
| 2025年3月5日 | HK$4.60M | HK$9,312 | ||
| 2025年3月5日 | HK$5.45M | HK$10,342 | ||
| 2025年2月10日 | HK$5.48M | HK$10,018 | ||
| 2024年11月25日 | HK$5.80M | HK$10,603 | ||
| 2024年10月23日 | HK$5.63M | HK$10,683 | ||
| 2024年10月14日 | HK$5.00M | HK$10,122 | ||
| 2024年9月12日 | HK$4.95M | HK$9,574 | ||
| 2024年9月9日 | HK$6.68M | HK$11,360 | ||
| 2024年9月5日 | HK$4.80M | HK$9,717 | ||
| 2024年8月28日 | HK$6.30M | HK$10,714 | ||
| 2024年8月15日 | HK$5.13M | HK$10,385 | ||
| 2024年4月9日 | HK$5.85M | HK$11,101 | ||
| 2024年3月22日 | HK$5.00M | HK$10,122 | ||
| 2024年1月18日 | HK$5.80M | HK$11,741 | ||
| 2024年1月2日 | HK$5.20M | HK$10,526 | ||
| 2023年9月19日 | HK$7.40M | HK$12,585 | ||
| 2023年6月14日 | HK$6.10M | HK$12,348 | ||
| 2023年5月10日 | HK$7.50M | HK$12,755 | ||
| 2023年5月8日 | HK$6.30M | HK$12,753 | ||
| 2023年4月20日 | HK$6.00M | HK$12,146 | ||
| 2023年2月1日 | HK$6.80M | HK$11,565 | ||
| 2022年12月13日 | HK$6.48M | HK$11,020 | ||
| 2022年12月12日 | HK$5.70M | HK$10,420 | ||
| 2022年12月2日 | HK$5.78M | HK$10,968 | ||
| 2022年11月23日 | HK$5.75M | HK$10,911 | ||
| 2022年11月21日 | HK$5.70M | HK$10,816 | ||
| 2022年11月18日 | HK$5.30M | HK$10,729 | ||
| 2022年9月6日 | HK$6.68M | HK$12,676 | ||
| 2022年5月3日 | HK$6.95M | HK$14,069 | ||
| 2022年4月13日 | HK$6.85M | HK$13,866 | ||
| 2022年4月11日 | HK$7.00M | HK$13,540 | ||
| 2022年3月22日 | HK$7.68M | HK$13,061 | ||
| 2022年3月15日 | HK$7.15M | HK$13,071 | ||
| 2022年1月26日 | HK$7.57M | HK$13,839 | ||
| 2022年1月18日 | HK$6.50M | HK$13,158 | ||
| 2021年11月4日 | HK$7.00M | HK$14,170 | ||
| 2021年9月15日 | HK$7.98M | HK$14,589 | ||
| 2021年8月17日 | HK$7.67M | HK$15,526 | ||
| 2021年7月26日 | HK$7.68M | HK$14,855 | ||
| 2021年7月19日 | HK$7.65M | HK$15,486 | ||
| 2021年6月8日 | HK$8.30M | HK$14,664 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.74M | HK$14,864 | ||
| 2021年5月3日 | HK$8.50M | HK$14,456 | ||
| 2021年4月29日 | HK$5.76M | HK$12,178 | ||
| 2021年4月29日 | HK$8.43M | HK$14,333 | ||
| 2021年4月19日 | HK$7.30M | HK$13,346 | ||
| 2021年3月19日 | HK$6.78M | HK$12,939 | ||
| 2021年3月10日 | HK$6.20M | HK$11,923 | ||
| 2020年12月10日 | HK$13.50M | — | ||
| 2020年12月4日 | HK$7.63M | HK$15,445 | ||
| 2020年11月3日 | HK$6.98M | HK$14,130 | ||
| 2020年10月14日 | HK$7.34M | HK$14,854 | ||
| 2020年9月15日 | HK$7.00M | HK$13,462 | ||
| 2020年9月9日 | HK$8.25M | HK$15,082 | ||
| 2020年9月3日 | HK$7.40M | HK$13,528 | ||
| 2020年7月16日 | HK$8.85M | HK$15,051 | ||
| 2020年6月24日 | HK$7.65M | HK$14,516 | ||
| 2020年5月27日 | HK$7.67M | HK$14,550 | ||
| 2020年3月31日 | HK$6.80M | HK$13,765 | ||
| 2020年3月6日 | HK$6.45M | HK$13,057 | ||
| 2019年12月27日 | HK$6.50M | HK$13,158 | ||
| 2019年11月13日 | HK$7.95M | HK$16,093 | ||
| 2019年10月31日 | HK$7.33M | HK$14,096 | ||
| 2019年9月25日 | HK$7.70M | HK$14,611 | ||
| 2019年9月2日 | HK$7.00M | HK$14,170 | ||
| 2019年7月9日 | HK$6.28M | HK$12,713 | ||
| 2019年6月19日 | HK$7.15M | HK$14,474 | ||
| 2019年4月18日 | HK$7.20M | HK$13,662 | ||
| 2019年3月21日 | HK$7.00M | HK$13,462 | ||
| 2019年3月14日 | HK$7.68M | HK$13,061 | ||
| 2019年2月25日 | HK$6.38M | HK$12,915 | ||
| 2019年2月12日 | HK$7.11M | HK$13,492 | ||
| 2019年1月2日 | HK$7.88M | HK$13,401 | ||
| 2018年10月15日 | HK$8.50M | HK$16,129 | ||
| 2018年8月21日 | HK$7.90M | HK$15,280 | ||
| 2018年8月17日 | HK$7.00M | HK$13,462 | ||
| 2018年7月5日 | HK$7.00M | HK$13,462 | ||
| 2018年6月20日 | HK$8.20M | HK$14,991 | ||
| 2018年5月16日 | HK$6.80M | HK$13,765 | ||
| 2018年5月15日 | HK$8.00M | HK$15,180 | ||
| 2018年4月25日 | HK$7.50M | HK$15,178 | ||
| 2018年4月17日 | HK$7.45M | HK$15,081 | ||
| 2018年4月12日 | HK$7.68M | HK$15,547 | ||
| 2018年4月4日 | HK$6.38M | HK$12,915 | ||
| 2018年3月6日 | HK$6.95M | HK$13,443 | ||
| 2018年3月2日 | HK$6.62M | HK$12,805 | ||
| 2018年2月28日 | HK$7.92M | HK$13,469 | ||
| 2018年2月28日 | HK$13.70M | HK$27,733 | ||
| 2018年2月26日 | HK$5.80M | HK$12,033 |
待登記成交 (10)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$5.38M | HK$10,406 | ||
| 2026年8月3日 | HK$6.28M | HK$11,673 | ||
| 2026年7月31日 | HK$6.18M | HK$11,954 | ||
| 2026年7月27日 | HK$6.05M | HK$12,247 | ||
| 2026年7月21日 | HK$5.13M | HK$9,919 | ||
| 2026年7月17日 | HK$6.38M | HK$11,859 | ||
| 2026年7月14日 | HK$6.50M | HK$12,572 | ||
| 2026年7月8日 | HK$5.83M | HK$11,273 | ||
| 2026年6月29日 | HK$5.86M | HK$10,872 | ||
| 2026年6月26日 | HK$7.20M | HK$12,245 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月5日 | HK$18,200 | HK$37 | ||
| 2026年9月1日 | HK$19,800 | HK$36 | ||
| 2026年9月1日 | HK$19,700 | HK$37 | ||
| 2026年9月1日 | HK$19,800 | HK$36 | ||
| 2026年9月1日 | HK$20,600 | HK$35 | ||
| 2026年9月1日 | HK$20,200 | HK$37 | ||
| 2026年9月1日 | HK$19,500 | HK$35 | ||
| 2026年8月26日 | HK$16,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月25日 | HK$18,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月25日 | HK$18,500 | HK$37 | ||
| 2026年8月22日 | HK$21,700 | HK$39 | ||
| 2026年8月20日 | HK$17,200 | HK$36 | ||
| 2026年8月19日 | HK$16,800 | HK$34 | ||
| 2026年8月15日 | HK$19,500 | HK$33 | ||
| 2026年8月8日 | HK$16,800 | HK$31 | ||
| 2026年8月6日 | HK$16,500 | HK$38 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,000 | HK$35 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,800 | HK$36 | ||
| 2026年7月29日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2026年7月25日 | HK$18,500 | HK$34 | ||
| 2026年7月18日 | HK$18,200 | HK$36 | ||
| 2026年7月15日 | HK$18,300 | HK$36 | ||
| 2026年7月8日 | HK$19,500 | HK$35 | ||
| 2026年7月1日 | HK$18,000 | HK$37 | ||
| 2026年6月24日 | HK$19,000 | HK$34 | ||
| 2026年6月18日 | HK$18,300 | HK$34 | ||
| 2026年6月10日 | HK$18,500 | HK$36 | ||
| 2026年6月1日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2026年5月26日 | HK$19,000 | HK$36 |
單位表 (286)
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資料來源： Renavon.com