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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 E座

Telford Gardens Block E

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$10,688
最近成交
HK$5.75M
2026年6月4日
已登記成交
278
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,433

已納入模型估值的 113 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1980年12月19日
單位數目
176
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,688
HK$15,093HK$8,494HK$1,896199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 278)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$5.75M HK$10,688
2026年2月11日 HK$5.13M HK$10,000
2025年11月3日 HK$5.35M HK$9,944
2025年8月15日 HK$5.28M HK$9,814
2025年7月3日 HK$5.60M HK$10,072
2024年12月10日 HK$5.20M HK$9,352
2024年8月19日 HK$4.80M HK$8,922
2024年4月24日 HK$5.63M HK$10,465
2023年2月13日 HK$5.73M HK$10,651
2023年1月20日 HK$6.13M HK$11,394
2023年1月18日 HK$5.30M HK$9,833
2022年12月19日 HK$5.85M HK$11,315
2022年12月15日 HK$5.80M HK$10,781
2022年12月1日 HK$5.60M HK$10,832
2022年9月30日 HK$5.98M HK$11,115
2022年6月17日 HK$7.23M HK$13,439
2022年5月17日 HK$7.00M HK$12,590
2022年5月17日 HK$7.66M HK$14,238
2021年7月22日 HK$7.30M HK$14,120
2021年7月21日 HK$7.85M HK$14,591
2021年6月11日 HK$7.70M HK$14,312
2021年5月27日 HK$6.39M HK$12,456
2021年2月10日 HK$7.12M HK$13,772
2020年12月17日 HK$7.38M HK$13,718
2020年11月16日 HK$6.98M HK$12,974
2020年10月23日 HK$6.50M HK$12,082
2020年9月29日 HK$7.48M HK$13,903
2020年7月31日 HK$6.26M HK$12,108
2020年6月1日 HK$6.68M HK$13,021
2020年5月28日 HK$7.50M HK$14,507
2020年5月13日 HK$7.30M HK$13,130
2019年6月28日 HK$7.68M HK$14,855
2019年1月28日 HK$5.80M HK$10,761
2018年7月5日 HK$8.12M HK$15,093
2017年11月21日 HK$7.02M HK$13,048
2017年8月1日 HK$6.45M HK$11,989
2017年6月8日 HK$6.98M HK$12,974
2017年4月10日 HK$5.20M HK$10,136
2017年3月15日 HK$6.22M HK$11,540
2017年3月7日 HK$6.48M HK$11,655
2016年12月6日 HK$6.20M HK$11,524
2016年10月20日 HK$5.18M HK$10,157
2016年8月5日 HK$5.44M HK$10,518
2016年4月20日 HK$4.60M HK$8,534
2016年4月1日 HK$4.89M HK$9,086
2016年3月17日 HK$4.85M HK$9,015
2016年1月22日 HK$5.80M HK$10,781
2015年4月13日 HK$5.88M HK$10,929
2015年2月26日 HK$5.88M HK$10,929
2014年12月17日 HK$5.24M HK$9,424
2014年12月8日 HK$5.47M HK$10,580
2014年9月8日 HK$5.58M HK$10,372
2014年4月17日 HK$4.35M HK$8,480
2013年12月5日 HK$5.25M HK$10,155
2013年11月14日 HK$4.95M HK$9,574
2013年2月14日 HK$4.98M HK$9,632
2013年2月4日 HK$4.24M HK$7,866
2013年1月18日 HK$3.50M HK$6,863
2012年10月11日 HK$4.20M HK$7,807
2012年9月18日 HK$3.98M HK$7,398
2012年9月17日 HK$4.66M HK$8,381
2012年9月10日 HK$4.16M HK$7,732
2012年7月20日 HK$3.95M HK$7,640
2012年7月16日 HK$4.16M HK$8,046
2012年4月24日 HK$3.22M HK$7,269
2012年3月26日 HK$2.98M HK$6,727
2012年3月13日 HK$4.10M HK$7,621
2012年3月1日 HK$3.65M HK$7,060
2012年2月24日 HK$3.86M HK$7,175
2011年9月19日 HK$3.73M HK$6,933
2011年8月26日 HK$4.00M HK$7,194
2011年5月24日 HK$3.75M HK$6,970
2011年5月19日 HK$4.07M HK$7,565
2011年4月11日 HK$4.01M HK$7,212
2011年2月24日 HK$3.58M HK$6,925
2011年2月11日 HK$2.88M HK$5,343
2011年1月7日 HK$3.08M HK$6,004
2010年12月7日 HK$3.50M HK$6,506
2010年11月17日 HK$3.23M HK$5,809
2010年11月12日 HK$2.49M HK$5,621
2010年10月12日 HK$3.10M HK$5,762
2010年10月11日 HK$3.10M HK$5,762
2010年10月6日 HK$3.30M HK$6,134
2010年7月30日 HK$2.90M HK$5,390
2010年7月23日 HK$3.15M HK$6,093
2010年7月15日 HK$3.07M HK$5,706
2010年7月8日 HK$2.85M HK$5,513
2010年6月30日 HK$3.10M HK$5,996
2010年5月31日 HK$3.10M HK$5,762
2010年5月3日 HK$3.20M HK$5,948
2010年2月17日 HK$2.92M HK$5,648
2010年2月10日 HK$2.78M HK$5,377
2010年1月13日 HK$3.20M HK$5,948
2009年12月31日 HK$2.73M HK$5,074
2009年12月11日 HK$2.84M HK$5,493
2009年12月7日 HK$2.60M HK$4,676
2009年10月19日 HK$2.68M HK$4,981
2009年10月9日 HK$2.95M HK$5,483
2009年8月28日 HK$2.21M HK$4,308
2009年7月31日 HK$2.21M HK$4,308

單位表 (113)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
11樓 1 $1.8M 2006年9月 — — — 5 $4M 2012年7月 6 $5.9M 2015年2月 7 $5.8M 2019年1月 8 $1.7M 2006年4月 — — 11 $6M 2022年9月 — 13 $980K 2003年9月 14 $5.8M 2026年6月 — 16 $5.1M 2026年2月
10樓 — 2 $1.7M 2001年6月 3 $2.7M 1996年8月 — 5 $4.2M 2012年7月 — 7 $2M 2005年5月 — — — 11 $2.2M 1999年10月 — — 14 $2.4M 2007年10月 15 $2.2M 1999年9月 16 $5.6M 2025年7月
9樓 1 $7.3M 2020年5月 — 3 $7.2M 2022年6月 4 $7.1M 2021年2月 5 $7.5M 2020年5月 6 $2.6M 1996年3月 7 $2.2M 1999年8月 8 $2.4M 2006年6月 — — — — 13 $6.3M 2020年7月 14 $3M 2009年10月 15 $1.5M 2001年7月 —
8樓 — 2 $3.1M 1998年2月 3 $2.4M 2009年1月 — 5 $2.8M 1998年6月 — — 8 $1.3M 2003年8月 — — 11 $3.6M 1997年6月 — 13 $7.3M 2021年7月 14 $7.7M 2021年6月 — —
7樓 — — 3 $2.4M 2009年6月 4 $5.8M 2022年12月 — — — — — 10 $5.8M 2022年12月 11 $2M 2000年5月 — — — 15 $3.1M 2010年10月 16 $3.8M 1997年11月
6樓 1 $4M 2011年4月 2 $7.4M 2020年12月 3 $3.1M 2010年10月 — — 6 $2.6M 2009年4月 7 $7M 2017年6月 8 $1.6M 2001年9月 9 $1.9M 2000年10月 10 $2.8M 2008年7月 11 $7M 2017年11月 — 13 $3.1M 2010年7月 14 $5.6M 2024年4月 15 $7.5M 2020年9月 16 $5.2M 2014年12月
5樓 1 $2.8M 1996年10月 — 3 $4.8M 2016年3月 — 5 $7.7M 2019年6月 6 $7.7M 2022年5月 — — — 10 $5.7M 2023年2月 11 $4.1M 2012年3月 — 13 $2.4M 2007年9月 14 $1.6M 2004年4月 15 $1.9M 2000年10月 —
4樓 1 $6.5M 2017年3月 2 $1.9M 2004年11月 3 $2.4M 2007年11月 4 $2.9M 2010年7月 — 6 $3.2M 2010年1月 — — 9 $5.2M 2024年12月 10 $2.6M 1996年8月 11 $6.1M 2023年1月 — 13 $5.6M 2022年12月 14 $5.9M 2015年4月 — 16 $2.6M 2009年6月
3樓 1 $4.7M 2012年9月 2 $2.6M 1996年7月 3 $4.8M 2024年8月 4 $1.8M 2007年1月 5 $5.4M 2016年8月 — 7 $7.8M 2021年7月 8 $1.9M 1999年12月 — — 11 $5.3M 2025年8月 — — 14 $3.1M 2010年5月 15 $2.7M 2009年10月 16 $1.5M 2000年8月
2樓 1 $4M 2011年8月 2 $7M 2020年11月 3 $1.3M 2001年12月 — 5 $5M 2013年2月 6 $8.1M 2018年7月 7 $2.2M 2000年1月 8 $2M 2005年3月 9 $2.5M 1996年4月 10 $1.7M 2002年6月 11 $3.2M 2010年5月 12 $3.6M 2011年2月 13 $2.3M 2007年12月 14 $5.3M 2025年11月 15 $4.2M 2012年10月 16 $7M 2022年5月
1樓 1 $6.7M 2020年6月 2 $5.3M 2023年1月 3 $2.9M 2011年2月 4 $2.1M 2009年7月 5 $3.2M 2012年4月 6 $2.2M 2008年10月 — 8 $4.3M 2014年4月 9 $6.4M 2021年5月 10 $5.2M 2016年10月 11 $2M 2009年4月 12 $3M 2012年3月 — 14 $4.6M 2016年4月 15 $2M 2007年11月 16 $1.4M 2006年11月

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資料來源： Renavon.com