預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,257

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

賈炳達道67號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1958年5月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 517米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 賈炳達道65號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,960

9 米 賈炳達道63號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

9 米 龍崗道52號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,979

13 米 龍崗道50號

1 宗已登記成交

14 米 賈炳達道61號

4 宗已登記成交

21 米 南城樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,708

29 米 城南大樓

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,012

35 米 南城樓

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2021年8月1日 · HK$7,750

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年8月26日	六樓	67號	HK$6.75M	871	HK$7,750	▲ 193.5%
2014年10月24日	五樓	67號	HK$800K	871	HK$918	▲ 0.0%
2012年10月18日	3/F	NO. 67	HK$310K	—	—	—
2011年3月29日	6/F	NO. 67	HK$480K	871	HK$551	—
2010年1月25日	六樓	67號	HK$2.30M	871	HK$2,641	—
2009年11月18日	五樓	67號	HK$480K	871	HK$551	—
2008年4月29日	2/F	NO. 67	HK$2.00M	871	HK$2,296	—
1997年12月12日	五樓	67號	HK$430K	871	HK$494	—
1997年4月2日	六樓	67號	HK$1.18M	871	HK$1,355	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 67	871	→
3/F	NO. 67	—	→
五樓	67號	871	→
6/F	NO. 67	871	→
六樓	67號	871	→