鳳禮苑 鳳禧閣 (A座)
Fung Lai Court Fung Hei House (Block A)
鳳禮道8號
實用呎價中位數
HK$9,430
最近成交
HK$3.84M
2026年6月1日
已登記成交
143
自 2000
地區12個月走勢
▲ 8.3%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,099
已納入模型估值的 111 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$9,430成交紀錄 (100 共 143)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$3.84M | HK$9,430 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.80M | HK$6,798 | ||
| 2025年7月17日 | HK$4.30M | HK$7,692 | ||
| 2025年7月16日 | HK$5.05M | HK$7,830 | ||
| 2025年5月19日 | HK$4.75M | HK$8,497 | ||
| 2024年12月27日 | HK$5.53M | HK$8,570 | ||
| 2024年8月22日 | HK$4.80M | HK$8,587 | ||
| 2024年7月10日 | HK$5.20M | HK$8,062 | ||
| 2024年5月22日 | HK$5.25M | HK$8,140 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.42M | HK$7,903 | ||
| 2024年5月10日 | HK$4.33M | HK$7,746 | ||
| 2024年5月6日 | HK$4.09M | HK$7,317 | ||
| 2023年11月8日 | HK$2.22M | HK$5,454 | ||
| 2023年11月7日 | HK$4.38M | HK$7,835 | ||
| 2023年6月21日 | HK$3.06M | — | ||
| 2023年6月14日 | HK$4.53M | HK$8,104 | ||
| 2023年4月21日 | HK$4.44M | HK$7,939 | ||
| 2022年12月9日 | HK$4.75M | HK$11,671 | ||
| 2022年10月31日 | HK$4.85M | HK$11,916 | ||
| 2022年10月13日 | HK$3.05M | HK$7,494 | ||
| 2022年9月30日 | HK$4.48M | HK$8,014 | ||
| 2022年9月23日 | HK$4.65M | — | ||
| 2022年9月7日 | HK$6.64M | HK$10,292 | ||
| 2022年6月30日 | HK$5.20M | HK$9,302 | ||
| 2022年6月7日 | HK$6.00M | HK$9,302 | ||
| 2021年12月13日 | HK$6.40M | HK$9,922 | ||
| 2021年11月5日 | HK$5.85M | HK$9,070 | ||
| 2021年10月5日 | HK$6.00M | HK$10,734 | ||
| 2021年7月29日 | HK$6.29M | HK$15,454 | ||
| 2021年4月14日 | HK$5.80M | HK$10,376 | ||
| 2021年3月15日 | HK$6.60M | HK$10,233 | ||
| 2021年3月4日 | HK$5.80M | HK$10,376 | ||
| 2020年10月30日 | HK$5.68M | HK$13,956 | ||
| 2020年7月8日 | HK$6.70M | HK$10,388 | ||
| 2020年7月2日 | HK$6.45M | HK$10,000 | ||
| 2020年5月26日 | HK$4.30M | HK$10,565 | ||
| 2020年4月17日 | HK$5.64M | HK$10,089 | ||
| 2020年3月19日 | HK$4.00M | HK$9,828 | ||
| 2020年1月22日 | HK$5.80M | HK$14,251 | ||
| 2019年6月19日 | HK$4.75M | HK$11,671 | ||
| 2019年5月30日 | HK$3.88M | HK$9,533 | ||
| 2019年3月20日 | HK$5.30M | HK$9,481 | ||
| 2019年1月18日 | HK$5.45M | HK$9,750 | ||
| 2018年2月23日 | HK$5.05M | HK$9,034 | ||
| 2017年2月22日 | HK$4.88M | HK$7,566 | ||
| 2017年1月23日 | HK$4.47M | HK$7,996 | ||
| 2017年1月12日 | HK$5.18M | HK$8,031 | ||
| 2016年6月21日 | HK$2.87M | HK$7,047 | ||
| 2016年2月16日 | HK$4.10M | HK$7,334 | ||
| 2015年6月10日 | HK$4.65M | HK$7,209 | ||
| 2015年5月14日 | HK$3.78M | HK$6,762 | ||
| 2014年12月22日 | HK$5.60M | HK$10,018 | ||
| 2014年9月23日 | HK$2.58M | HK$6,339 | ||
| 2014年9月11日 | HK$6.42M | HK$9,954 | ||
| 2014年8月11日 | HK$3.58M | HK$6,404 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.15M | HK$5,635 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.40M | HK$5,897 | ||
| 2014年6月17日 | HK$3.30M | HK$5,903 | ||
| 2014年2月5日 | HK$3.50M | HK$8,600 | ||
| 2013年7月31日 | HK$2.40M | HK$5,897 | ||
| 2013年7月9日 | HK$2.50M | HK$6,142 | ||
| 2012年12月28日 | HK$2.90M | HK$5,188 | ||
| 2012年10月25日 | HK$2.88M | HK$7,076 | ||
| 2012年5月4日 | HK$4.15M | HK$6,434 | ||
| 2012年3月2日 | HK$2.35M | HK$5,774 | ||
| 2011年10月26日 | HK$1.78M | HK$4,374 | ||
| 2011年7月6日 | HK$1.70M | HK$4,177 | ||
| 2011年4月1日 | HK$1.50M | HK$3,686 | ||
| 2011年3月31日 | HK$2.28M | HK$5,602 | ||
| 2011年1月26日 | HK$1.35M | HK$3,317 | ||
| 2010年12月3日 | HK$1.80M | HK$2,791 | ||
| 2010年10月20日 | HK$1.38M | HK$3,391 | ||
| 2010年9月24日 | HK$1.89M | HK$3,381 | ||
| 2010年8月19日 | HK$1.80M | HK$4,423 | ||
| 2010年7月9日 | HK$1.88M | HK$3,363 | ||
| 2010年6月28日 | HK$1.71M | HK$4,202 | ||
| 2010年5月14日 | HK$1.90M | HK$3,399 | ||
| 2010年4月22日 | HK$1.80M | HK$3,220 | ||
| 2010年2月26日 | HK$1.40M | HK$3,440 | ||
| 2009年10月6日 | HK$1.49M | HK$2,666 | ||
| 2009年8月18日 | HK$1.08M | HK$2,654 | ||
| 2009年8月13日 | HK$1.02M | HK$2,506 | ||
| 2009年8月7日 | HK$1.70M | HK$4,177 | ||
| 2009年6月12日 | HK$1.95M | HK$3,023 | ||
| 2009年5月26日 | HK$1.55M | HK$3,808 | ||
| 2009年5月13日 | HK$1.93M | HK$2,992 | ||
| 2008年12月9日 | HK$890K | HK$2,187 | ||
| 2008年3月13日 | HK$670K | HK$1,646 | ||
| 2008年2月25日 | HK$1.59M | HK$3,907 | ||
| 2008年1月17日 | HK$1.46M | HK$3,587 | ||
| 2008年1月17日 | HK$1.05M | HK$2,580 | ||
| 2008年1月4日 | HK$1.49M | HK$3,661 | ||
| 2007年9月17日 | HK$1.48M | — | ||
| 2007年9月17日 | HK$1.35M | — | ||
| 2007年7月24日 | HK$1.17M | — | ||
| 2007年7月19日 | HK$1.26M | — | ||
| 2007年7月9日 | HK$1.33M | — | ||
| 2007年6月22日 | HK$610K | — | ||
| 2007年5月9日 | HK$1.27M | HK$3,120 | ||
| 2007年3月19日 | HK$920K | — |
單位表 (111)
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資料來源： Renavon.com