預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,883

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

喜利大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1965年12月22日

單位數目

62

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 1 分鐘 · 50米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

88

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 華源大廈 C座

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,618

43 米 龍華大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,565

51 米 安順大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,402

58 米 海防大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625

63 米 漢興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500

65 米 樂道11號

3 宗已登記成交

71 米 漢威大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,260

72 米 樂道9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,254

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,303

成交紀錄 (81)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月6日	8樓	C室	HK$3.33M	456	HK$7,303	▲ 51.4%
2026年1月16日	15樓	B室	HK$5.88M	920	HK$6,391	—
2025年5月7日	10樓	D室	HK$5.20M	804	HK$6,468	—
2025年4月29日	17樓	D室	HK$4.90M	733	HK$6,685	▲ 105.9%
2025年3月14日	11樓	B室	HK$6.50M	920	HK$7,065	▲ 97.0%
2025年3月7日	14樓	C室	HK$3.52M	413	HK$8,523	—
2024年8月13日	11樓	D室	HK$6.89M	804	HK$8,568	—
2024年8月9日	17樓	A室	HK$9.00M	771	HK$11,673	▲ 12.5%
2019年8月29日	6樓	E室	HK$5.40M	456	HK$11,842	▼ 10.0%
2019年3月26日	7/F	FLAT C	HK$4.95M	456	HK$10,855	▲ 130.2%
2018年11月19日	7樓	A室	HK$10.90M	995	HK$10,955	▲ 153.5%
2017年6月15日	6樓	E室	HK$6.00M	456	HK$13,158	▲ 80.2%
2015年4月10日	6/F	FLAT C	HK$4.00M	456	HK$8,772	—
2014年9月15日	17樓	A室	HK$8.00M	771	HK$10,376	—
2013年5月27日	12/F	FLAT D	HK$8.05M	804	HK$10,012	—
2012年11月8日	6/F	FLAT A	HK$11.80M	995	HK$11,859	—
2012年9月10日	9/F	FLAT C	HK$2.50M	456	HK$5,482	—
2012年8月29日	15/F	FLAT C	HK$3.90M	413	HK$9,443	—
2012年6月4日	12/F	FLAT A	HK$9.00M	995	HK$9,045	—
2012年6月4日	12/F	FLAT B	HK$9.00M	920	HK$9,783	—
2011年12月20日	7樓	C室	HK$2.15M	456	HK$4,715	—
2011年7月29日	10/F	FLAT A	HK$8.00M	995	HK$8,040	—
2011年7月29日	10/F	FLAT C	HK$4.00M	456	HK$8,772	—
2011年6月21日	10/F	FLAT B	HK$7.40M	920	HK$8,044	—
2011年5月23日	6樓	E室	HK$3.33M	456	HK$7,303	—
2011年4月14日	8樓	C室	HK$2.20M	456	HK$4,825	—
2010年12月15日	10/F	FLAT A	HK$7.35M	995	HK$7,387	—
2010年12月15日	10/F	FLAT C	HK$2.50M	456	HK$5,482	—
2009年11月6日	12/F	FLAT B	HK$4.60M	920	HK$5,000	—
2009年11月4日	12/F	FLAT E	HK$2.56M	456	HK$5,614	—
2009年9月8日	9/F	FLAT D	HK$3.90M	804	HK$4,851	—
2009年7月28日	12/F	FLAT C	HK$1.80M	456	HK$3,947	—
2009年6月19日	12/F	FLAT E	HK$1.95M	456	HK$4,276	—
2009年6月11日	8/F	FLAT B	HK$3.95M	920	HK$4,294	—
2009年6月11日	8/F	FLAT A	HK$4.05M	995	HK$4,070	—
2008年12月19日	12/F	FLAT A	HK$3.30M	995	HK$3,317	—
2007年11月21日	6/F	FLAT A	HK$4.94M	995	HK$4,965	—
2007年8月29日	7/F	FLAT B	HK$4.30M	920	—	—
2007年8月27日	7樓	A室	HK$4.30M	995	—	—
2007年8月21日	8/F	FLAT B	HK$3.66M	920	HK$3,978	—
2007年8月21日	8/F	FLAT A	HK$3.67M	995	HK$3,688	—
2007年8月6日	7/F	FLAT B	HK$3.65M	920	—	—
2007年8月6日	7樓	A室	HK$3.65M	995	—	—
2007年2月22日	9/F	FLAT B	HK$3.90M	—	—	—
2007年2月22日	9/F	FLAT A	HK$3.90M	995	—	—
2007年1月16日	17樓	D室	HK$2.38M	733	HK$3,247	—
2006年12月13日	15/F	FLAT C	HK$1.55M	413	HK$3,753	—
2006年10月11日	16/F	FLAT C	HK$1.00M	346	—	—
2006年9月26日	17樓	A室	HK$2.13M	771	HK$2,763	—
2006年6月21日	16/F	FLAT C	HK$950K	346	—	—
2006年5月10日	12/F	FLAT B	HK$3.68M	920	HK$4,000	—
2006年3月30日	14/F	FLAT E	HK$1.36M	456	—	—
2006年3月18日	17樓	D室	HK$1.60M	733	HK$2,183	—
2006年3月9日	12/F	FLAT B	HK$2.42M	920	HK$2,630	—
2006年2月3日	6樓	E室	HK$1.37M	456	HK$3,004	—
2005年11月3日	6樓	E室	HK$1.03M	456	HK$2,259	▼ 33.9%
2004年10月14日	5/F	FLAT A	HK$5.48M	1,916	HK$2,860	—
2004年9月30日	6/F	FLAT A	HK$2.17M	995	HK$2,181	—
2004年9月7日	13/F	FLAT A	HK$2.05M	995	HK$2,060	—
2004年9月7日	13/F	FLAT B	HK$2.05M	920	HK$2,228	—
2003年2月12日	12/F	FLAT E	HK$760K	456	HK$1,667	—
2002年12月17日	13/F	FLAT D	HK$1.10M	—	—	—
2002年12月13日	10/F	FLAT E	HK$780K	456	—	—
2002年12月12日	13/F	FLAT E	HK$850K	456	—	—
2002年12月5日	13/F	FLAT C	HK$850K	456	—	—
2002年11月28日	7樓	A室	HK$2.00M	995	—	—
2002年11月26日	9/F	FLAT E	HK$690K	456	—	—
2002年10月18日	17樓	A室	HK$750K	771	HK$973	—
2002年9月23日	14/F	FLAT E	HK$920K	456	—	—
2002年7月12日	11/F	FLAT C	HK$750K	456	—	—
2002年6月5日	14/F	FLAT E	HK$710K	456	—	—
1999年7月10日	11/F	FLAT C	HK$900K	456	—	—
1999年1月23日	7樓	A室	HK$3.98M	995	—	—
1999年1月19日	6/F	FLAT A	HK$3.40M	995	HK$3,417	—
1997年5月26日	17樓	D室	HK$1.00M	733	HK$1,364	—
1996年12月9日	11樓	B室	HK$3.30M	920	—	—
1996年11月25日	6/F	FLAT A	HK$2.70M	995	HK$2,714	—
1996年11月19日	17樓	D室	HK$2.00M	733	HK$2,728	—
1996年8月17日	11樓	B室	HK$1.60M	920	—	—
1996年7月25日	6樓	E室	HK$1.56M	456	HK$3,421	—
1995年10月10日	11/F	FLAT A	HK$2.00M	995	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年9月1日	低層	E室	HK$16,000	456	HK$35

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
17樓	A $9M 2024年8月	—	—	D $4.9M 2025年4月	—
16樓	—	—	C $1M 2006年10月	—	—
15樓	—	B $5.9M 2026年1月	C $3.9M 2012年8月	—	—
14樓	—	—	C $3.5M 2025年3月	—	E $1.4M 2006年3月
13樓	A $2M 2004年9月	B $2M 2004年9月	C $850K 2002年12月	D $1.1M 2002年12月	E $850K 2002年12月
12樓	A $9M 2012年6月	B $9M 2012年6月	C $1.8M 2009年7月	D $8.1M 2013年5月	E $2.6M 2009年11月
11樓	A $2M 1995年10月	B $6.5M 2025年3月	C $750K 2002年7月	D $6.9M 2024年8月	—
10樓	A $8M 2011年7月	B $7.4M 2011年6月	C $4M 2011年7月	D $5.2M 2025年5月	E $780K 2002年12月
9樓	A $3.9M 2007年2月	B $3.9M 2007年2月	C $2.5M 2012年9月	D $3.9M 2009年9月	E $690K 2002年11月
8樓	A $4M 2009年6月	B $4M 2009年6月	C $3.3M 2026年5月	—	—
7樓	A $10.9M 2018年11月	B $4.3M 2007年8月	C $5M 2019年3月	—	—
6樓	A $11.8M 2012年11月	—	C $4M 2015年4月	—	E $5.4M 2019年8月
5樓	A $5.5M 2004年10月	—	—	—	—