又一村花園 1期 B8座(49號)
Village Gardens Phase 1 Block B8 (No. 49)
花圃街49號
實用呎價中位數
HK$19,226
最近成交
HK$28.80M
2025年12月30日
已登記成交
26
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,456
已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 5 分鐘 · 335米
教育
95
學校 · 1公里內(500米內 32)
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內(500米內 5)
醫療
5
醫院/診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍塘站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$19,226成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月30日 | HK$28.80M | HK$19,226 | ||
| 2023年3月21日 | HK$31.30M | HK$20,646 | ||
| 2021年4月20日 | HK$36.35M | HK$23,978 | ||
| 2020年12月1日 | HK$35.60M | HK$23,765 | ||
| 2020年10月7日 | HK$30.00M | HK$19,789 | ||
| 2020年8月5日 | HK$30.00M | HK$20,027 | ||
| 2019年6月12日 | HK$50.00M | HK$31,990 | ||
| 2016年10月27日 | HK$30.30M | HK$20,227 | ||
| 2015年7月22日 | HK$31.80M | HK$21,228 | ||
| 2012年1月9日 | HK$22.50M | HK$15,020 | ||
| 2007年7月5日 | HK$17.80M | HK$11,388 | ||
| 2007年3月13日 | HK$13.88M | HK$9,266 | ||
| 2005年10月22日 | HK$12.30M | HK$8,211 | ||
| 2005年6月9日 | HK$12.39M | HK$8,271 | ||
| 2001年4月19日 | HK$10.20M | HK$6,526 | ||
| 2001年4月9日 | HK$8.40M | — | ||
| 1999年11月29日 | HK$9.60M | HK$6,142 | ||
| 1999年8月11日 | HK$11.10M | HK$7,410 | ||
| 1998年11月3日 | HK$7.73M | HK$6,474 | ||
| 1997年7月9日 | HK$20.60M | HK$13,752 | ||
| 1997年4月17日 | HK$17.50M | HK$11,682 | ||
| 1997年3月3日 | HK$15.15M | HK$10,114 | ||
| 1996年10月18日 | HK$11.00M | — | ||
| 1996年7月17日 | HK$12.18M | — | ||
| 1995年12月13日 | HK$9.78M | HK$6,529 | ||
| 1995年7月11日 | HK$6.98M | — |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 8樓 | — | B $36.4M 2021年4月 |
| 7樓 | A $28.8M 2025年12月 | — |
| 6樓 | A $30M 2020年8月 | B $30M 2020年10月 |
| 4樓 | A $13.9M 2007年3月 | B $31.3M 2023年3月 |
| 3樓 | A $12.4M 2005年6月 | B $12.2M 1996年7月 |
| 2樓 | A $35.6M 2020年12月 | — |
| 1樓 | — | B $8.4M 2001年4月 |
| 地下 | A $7.7M 1998年11月 | B $50M 2019年6月 |
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資料來源: Renavon.com