預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,799

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道62號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月2日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 486米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 長沙灣道60號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845

7 米 肇義樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

9 米 長沙灣道58號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,563

16 米 長沙灣道56號

3 宗已登記成交

16 米 楓樹街21E號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,470

23 米 楓華樓

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,532

28 米 福華街41號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

30 米 福華街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$4,011

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月9日	五樓	62號	HK$2.98M	743	HK$4,011	▲ 0.0%
2023年11月10日	二樓	62號	HK$4.80M	743	HK$6,460	▲ 0.0%
2020年3月6日	二樓	62號	HK$5.38M	743	HK$7,241	—
2013年1月18日	5/F	NO. 62	HK$3.05M	743	HK$4,105	—
2009年10月8日	2/F	NO. 62	HK$1.39M	743	HK$1,871	—
2007年2月15日	7/F	NO. 62	HK$940K	743	HK$1,265	—
2006年10月24日	7/F	NO. 62	HK$650K	743	HK$875	—
2006年9月21日	2/F	NO. 62	HK$1.25M	743	HK$1,682	—
2005年8月6日	2/F	NO. 62	HK$910K	743	HK$1,225	—
2005年4月30日	2/F	NO. 62	HK$790K	743	HK$1,063	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 62	743	→
二樓	62號	743	→
5/F	NO. 62	743	→
五樓	62號	743	→
7/F	NO. 62	743	→