預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,549

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道58號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年11月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 478米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 長沙灣道60號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845

7 米 長沙灣道56號

3 宗已登記成交

7 米 楓樹街21E號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,470

9 米 長沙灣道62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,011

16 米 肇義樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

23 米 楓華樓

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,532

32 米 福華街41號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

34 米 廣興大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,540

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$5,563

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月11日	五樓	58號	HK$4.20M	755	HK$5,563	—
2021年7月14日	六樓	58號	HK$3.81M	755	HK$5,046	—
2006年6月27日	1/F	NO. 58	HK$1.06M	755	—	—
2006年4月13日	1/F	NO. 58	HK$850K	755	—	—
2003年12月8日	3/F	NO. 58	HK$600K	755	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 58	755	→
3/F	NO. 58	755	→
五樓	58號	755	→
六樓	58號	755	→