預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,197

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道60號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年2月2日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 482米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 長沙灣道62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,011

4 米 長沙灣道58號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,563

11 米 長沙灣道56號

3 宗已登記成交

11 米 楓樹街21E號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,470

12 米 肇義樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

22 米 楓華樓

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,532

30 米 福華街41號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

32 米 福華街43號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$4,845

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月3日	四樓	60號	HK$3.60M	743	HK$4,845	—
2024年3月18日	八樓	60號(A室)	HK$2.20M	279	HK$7,885	▲ 11.7%
2018年5月15日	八樓	60號(A室)	HK$1.97M	279	HK$7,061	—
2017年11月15日	七樓	60號	HK$3.90M	743	HK$5,249	—
2017年10月27日	八樓	60號 (C室)	HK$1.60M	229	HK$6,987	—
2015年1月6日	2/F	NO. 60	HK$4.30M	743	HK$5,787	—
2012年11月1日	2/F	NO. 60	HK$3.10M	743	HK$4,172	—
2010年7月9日	八樓	60號(A室)	HK$580K	279	HK$2,079	—
2010年6月15日	八樓	60號(A室)	HK$500K	279	HK$1,792	—
2007年8月6日	7/F	NO. 60 (FLAT B)	HK$230K	180	—	—
1997年6月11日	2/F	NO. 60	HK$2.08M	743	HK$2,800	—
1997年1月7日	2/F	NO. 60	HK$1.23M	743	HK$1,656	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 60	743	→
四樓	60號	743	→
7/F	NO. 60 (FLAT B)	180	→
七樓	60號	743	→
八樓	60號 (C室)	229	→
八樓	60號(A室)	279	→