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主頁 深水埗區 深水埗 楓華樓

楓華樓

Maple Mansion

福華街35-39號

實用呎價中位數
HK$6,532
最近成交
HK$3.88M
2026年8月6日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,407

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
楓華樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1965年6月3日
單位數目
81
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 6 分鐘 · 474米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
75
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 福華街41號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098
20 米 福華街43號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272
22 米 長沙灣道60號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,845
23 米 長沙灣道58號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,563
23 米 長沙灣道62號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,011
26 米 肇義樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968
26 米 長沙灣道56號
3 宗已登記成交
26 米 楓樹街21E號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,470

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,532
HK$11,009HK$6,094HK$1,180199520012008201320192026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$3.88M HK$6,532
2025年12月2日 HK$3.70M HK$6,401
2025年5月20日 HK$3.32M HK$8,363
2024年11月6日 HK$4.50M HK$7,786
2024年9月4日 HK$3.80M HK$6,397
2024年7月15日 HK$5.00M HK$8,418
2024年7月8日 HK$2.88M HK$7,254
2024年6月14日 HK$2.97M HK$7,476
2024年5月24日 HK$3.20M HK$7,339
2024年5月16日 HK$3.10M HK$7,809
2024年2月8日 HK$2.93M HK$7,380
2023年7月6日 HK$3.15M HK$8,848
2023年4月26日 HK$4.68M HK$8,097
2023年4月20日 HK$1.98M HK$5,562
2023年4月11日 HK$5.10M HK$8,824
2023年1月20日 HK$4.00M HK$6,431
2022年3月18日 HK$4.00M HK$10,499
2019年8月5日 HK$4.80M HK$11,009
2019年7月2日 HK$5.90M —
2019年4月2日 HK$4.25M HK$10,705
2018年3月5日 HK$4.10M HK$10,328
2018年2月2日 HK$5.50M HK$9,259
2017年7月5日 HK$3.73M HK$8,555
2017年4月26日 HK$5.10M HK$8,586
2015年5月20日 HK$3.45M HK$9,055
2015年4月20日 HK$3.50M HK$8,816
2015年2月13日 HK$3.38M HK$8,514
2015年2月11日 HK$2.98M HK$8,371
2014年10月8日 HK$3.10M HK$7,809
2014年8月1日 HK$2.00M HK$5,038
2014年6月26日 HK$2.70M HK$6,193
2013年6月10日 HK$3.98M HK$6,700
2012年9月25日 HK$2.35M HK$6,601
2012年9月6日 HK$2.35M HK$5,919
2012年8月23日 HK$3.05M HK$5,135
2010年12月23日 HK$1.64M HK$4,131
2010年12月6日 HK$1.88M HK$4,312
2010年8月30日 HK$1.83M HK$4,803
2010年1月13日 HK$1.40M HK$3,674
2010年1月13日 HK$1.48M HK$3,728
2009年8月7日 HK$1.16M HK$2,922
2009年7月13日 HK$1.22M HK$3,202
2009年3月30日 HK$1.24M HK$3,123
2009年3月18日 HK$1.30M HK$3,275
2008年12月2日 HK$1.18M HK$2,972
2008年11月19日 HK$850K HK$2,141
2008年3月25日 HK$1.08M HK$2,720
2008年3月10日 HK$1.05M HK$2,756
2007年11月27日 HK$1.55M —
2006年9月29日 HK$1.65M HK$2,778
2006年6月3日 HK$1.04M —
2006年4月10日 HK$1.10M HK$1,852
2006年1月5日 HK$760K HK$2,135
2005年6月8日 HK$620K —
2004年12月18日 HK$580K HK$1,461
2004年2月20日 HK$810K HK$1,858
2004年1月5日 HK$530K HK$1,216
2003年12月22日 HK$550K HK$1,385
2003年11月13日 HK$500K HK$1,259
2003年6月12日 HK$400K —
2003年3月25日 HK$570K HK$1,601
2002年12月24日 HK$420K HK$1,180
2002年4月4日 HK$900K —
2001年3月16日 HK$570K HK$1,436
2000年6月17日 HK$670K —
2000年1月31日 HK$630K —
1999年12月10日 HK$1.15M HK$1,936
1999年6月9日 HK$730K —
1998年8月6日 HK$600K HK$1,511
1998年3月18日 HK$1.47M HK$3,858
1997年11月8日 HK$1.54M HK$3,879
1997年10月16日 HK$1.40M —
1997年9月2日 HK$1.47M —
1997年8月6日 HK$1.13M —
1997年5月9日 HK$1.23M —
1997年4月19日 HK$1.15M HK$3,018
1997年4月7日 HK$980K —
1997年2月19日 HK$920K —
1997年1月29日 HK$690K —
1997年1月16日 HK$370K HK$2,372
1996年12月10日 HK$1.25M HK$2,104
1996年10月29日 HK$448K HK$2,036
1996年5月21日 HK$800K HK$1,286
1996年3月8日 HK$1.78M HK$2,997
1996年2月23日 HK$1.05M —
1996年1月19日 HK$940K —
1995年9月29日 HK$950K —
1995年8月31日 HK$980K —
1995年7月21日 HK$1.40M HK$2,357

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABB1B2CDEFGH
12樓 — — B1 $448K 1996年10月 B2 $370K 1997年1月 — — — F $4.5M 2024年11月 — —
11樓 A $3M 2012年8月 B $2.9M 2024年2月 — — C $4M 2023年1月 — — F $5.1M 2023年4月 G $3.1M 2023年7月 —
10樓 — — — — — D $980K 1995年8月 E $1.1M 1996年2月 — — —
9樓 A $5.9M 2019年7月 — — — — D $3.5M 2015年5月 — F $4.7M 2023年4月 — H $900K 2002年4月
8樓 A $5.5M 2018年2月 B $1.4M 1997年10月 — — C $800K 1996年5月 D $4M 2022年3月 E $4.1M 2018年3月 — G $2M 2023年4月 H $1.2M 2008年12月
7樓 A $3.9M 2026年8月 — — — — — — — — H $3.4M 2015年2月
6樓 A $3.8M 2024年9月 B $2.9M 2024年7月 — — — D $3.2M 2024年5月 E $2.4M 2012年9月 — G $2.4M 2012年9月 H $2M 2014年8月 H $3.1M 2024年5月
5樓 A $5.1M 2017年4月 — — — — D $3.7M 2017年7月 E $3.3M 2025年5月 — — —
4樓 — B $3.5M 2015年4月 — — — — — F $1.6M 2007年11月 G $1.5M 1997年9月 —
3樓 — B $4.2M 2019年4月 — — — D $2.7M 2014年6月 E $670K 2000年6月 F $3.7M 2025年12月 G $620K 2005年6月 H $950K 1995年9月
2樓 — — — — — D $690K 1997年1月 E $1.5M 2010年1月 — G $940K 1996年1月 —

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資料來源： Renavon.com